Scoop: Maison à vendre à Retie avec 5 chambres

Boesdijkhofstraat 512470 Retie
560 m²
1.570 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Rustig gelegen aan de rand van het centrum van Retie, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E34 is ook de bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en steden uitstekend.

Deze ruime vrijstaande woning van ca. 560 m² verwelkomt je via een royale inkomhal met gastentoilet. Vanuit hier bereik je een hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer en de hoogwaardig afgewerkte, volledig uitgeruste keuken. De eet- en leefruimte sluiten hier mooi op aan en bieden volop ruimte voor gezellig samenleven met uitzicht op de tuin. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een praktische voorraadruimte en een wasruimte met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en een trap naar de zolderverdieping. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een tweedelige wijnkelder. Verder biedt de zolder extra bergruimte of mogelijkheden voor een verdere invulling. Buiten geniet je van een ruime tuin van 1.570 m² met terras, overdekt terras met buitenkeuken en een werkhuis van ca. 60 m² met verwarming en airco. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen en een automatische poort.

De woning beschikt over een energielabel A en 39 zonnepanelen. Bijgevolg is er geen renovatieverplichting van toepassing.

Er is een mogelijkheid tot de aankoop van de naastgelegen bouwgrond van 1.121 m² voor open bebouwing.

Troeven:
• 5 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers
• Volledig onderkelderd + wijnkelder
• Werkhuis van ca. 60 m²
• Energielabel A
• Mogelijkheid tot aankoop bouwgrond van 1.121 m²

Finances

Revenu cadastral
2.117 €
Surface cadastrale
1.570 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
560 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.570 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Village; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
19 m²; 19,8 m²; 19,8 m²; 23,2 m²; 60,9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251120-0003738216-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Boesdijkhofstraat 51, 2470 Retie

995.000 EUR

Boesdijkhofstraat 51
2470 Retie

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