Maison à vendre à Lier

Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom, centraal gelegen in Lier. Het gebouw omvat zeven appartementen, één-slaapkamerunits, waarvan het merendeel beschikt over een eigen terras. Het gelijkvloers appartement heeft toegang tot een privatieve koer, wat de woonkwaliteit en verhuurbaarheid verhoogt. De ligging in de Kavesweg biedt directe verbindingen met scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.

Samenstelling:

• Gelijkvloers appartement met koer (78 m²)
• Vier 1-slaapkamerappartementen (44–49 m²)
• Twee duplexappartementen met terras (39 m² en 55 m²)

Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurd en beschikken over individuele nutsvoorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig vergund.

Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.

EPC scores : B-label - D-label

Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen.