Terug naar resultaten

Huis te koop in Lier

Kavesweg 13, 2500 Lier
€ 1.425.000
Is dit haalbaar voor jou?
OPBRENGSTEIGENDOM - foto 1
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM

Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom, centraal gelegen in Lier. Het gebouw omvat zeven appartementen, één-slaapkamerunits, waarvan het merendeel beschikt over een eigen terras. Het gelijkvloers appartement heeft toegang tot een privatieve koer, wat de woonkwaliteit en verhuurbaarheid verhoogt. De ligging in de Kavesweg biedt directe verbindingen met scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.

Samenstelling:
  • Gelijkvloers appartement met koer (78 m²)
  • Vier 1-slaapkamerappartementen (44–49 m²)
  • Twee duplexappartementen met terras (39 m² en 55 m²)
Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurd en beschikken over individuele nutsvoorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig vergund.

Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.

EPC scores : B-label - D-label

Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen. 

 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kavesweg 13, 2500 Lier

1.425.000 EUR

Locatie

Kavesweg 13
2500 Lier

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Met gepaste trots stellen wij u dit unieke pareltje voor, op een boogscheut van het centrum van Lier.</strong><br />Dit perceel van 2.238 m² ligt uiterst landelijk en rustig, maar is tegelijk vlot bereikbaar via de E19. Zowel het stadscentrum als het Netelandschap bevinden zich op wandel- en fietsafstand.</p> <p>De eigenaars kozen hier voor een prachtig, authentiek gebouw met hoogwaardige, natuurlijke bouwmaterialen zoals extra dikke eikenhouten vloeren, massieve houten maatwerkkasten en -deuren, en natuursteen. Met de schitterende orangerie, de fantastische tuin en het extra lange zwembad heerst hier een echt vakantiegevoel.</p> <p><strong><br />Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het binnenkomen valt de authentieke sfeer meteen op. Vanuit de statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u rechtstreeks in de ruime leefruimte met open haard aan de ene zijde en een fantastische leefkeuken aan de andere.</p> <p>De woonkamer bestaat uit een stijlvolle eetkamer, een ruime living en een bibliotheek/tv-hoek in de opkamer. Dankzij de grote raampartijen en erkers baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een panoramisch uitzicht op de tuin.</p> <p>De leefkeuken, met kookeiland en ontbijthoek, is rijkelijk uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen en prachtige massieve houten kasten. Ze biedt toegang tot een sfeervolle orangerie met directe verbinding naar het zonnige terras en de tuin.</p> <p>Naast de keuken bevindt zich een praktische, authentieke sas/mudroom met zij-ingang, toilet, ruimte voor een douche en toegang tot de ruime wasplaats.</p> <p><strong>Kelder</strong><br />Via de hal bereikt u de kelder, bestaande uit 3 aparte delen: bergkelder, wijnkelder en technische ruimte.</p> <p><strong>Verdieping</strong><br />Een elegante blauw hardsteen trap leidt naar de verdieping, waar zich de master bedroom, drie slaapkamers en twee badkamers bevinden.</p> <p>De ruime master bedroom beschikt over een volledige kastenwand en een luxe marmeren badkamer, inclusief terrasje met uniek zicht op de tuin.</p> <p>Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich de 2de, 3rde en 4rde slaapkamer, waarvan twee ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Grote ramen zorgen ook hier voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin.</p> <p><strong>Zolder</strong><br />Via een vaste, mooie eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, waar ruimte is voor minstens 3 extra slaapkamers en een badkamer (nutsleidingen reeds voorzien).<br /><br /><strong>Buiten<br /></strong>De prachtig aangelegde, volwassen parktuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.<br />Het verwarmde zwembad, omgeven door terrassen en een schaduwtent, maakt het plaatje compleet. Achteraan, ter hoogte van het zwembad, bevindt zich een serre die dienstdoet als technische ruimte en kleedruimte, met daarnaast een buitendouche.</p> <p>Praktisch is ook het ruime bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergmogelijkheden.<strong><br /></strong></p> <p><strong><br />** Er is een mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel van 1.641 m² bij aan te kopen. Neem gerust contact met ons op voor de voorwaarden.<br /><br />Bijzonderheden</strong></p> <ul> <li>Gebouwd met oog voor kwaliteit en vakmanschap</li> <li>Gunstig EPC</li> <li>Ruime kelder</li> <li>Prachtige parktuin</li> <li>12m verwarmd zwembad met warmtepomp</li> <li>Geïsoleerde zolder met talrijke mogelijkheden</li> <li>360° groen!</li> </ul> <p><br />Voor meer informatie of een bezoek van deze prachtige woning kan u contact nemen met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>Met gepaste trots stellen wij u dit unieke pareltje voor, op een boogscheut van het centrum van Lier.</strong><br />Dit perceel van 2.238 m² ligt uiterst landelijk en rustig, maar is tegelijk vlot bereikbaar via de E19. Zowel het stadscentrum als het Netelandschap bevinden zich op wandel- en fietsafstand.</p> <p>De eigenaars kozen hier voor een prachtig, authentiek gebouw met hoogwaardige, natuurlijke bouwmaterialen zoals extra dikke eikenhouten vloeren, massieve houten maatwerkkasten en -deuren, en natuursteen. Met de schitterende orangerie, de fantastische tuin en het extra lange zwembad heerst hier een echt vakantiegevoel.</p> <p><strong><br />Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het binnenkomen valt de authentieke sfeer meteen op. Vanuit de statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u rechtstreeks in de ruime leefruimte met open haard aan de ene zijde en een fantastische leefkeuken aan de andere.</p> <p>De woonkamer bestaat uit een stijlvolle eetkamer, een ruime living en een bibliotheek/tv-hoek in de opkamer. Dankzij de grote raampartijen en erkers baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een panoramisch uitzicht op de tuin.</p> <p>De leefkeuken, met kookeiland en ontbijthoek, is rijkelijk uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen en prachtige massieve houten kasten. Ze biedt toegang tot een sfeervolle orangerie met directe verbinding naar het zonnige terras en de tuin.</p> <p>Naast de keuken bevindt zich een praktische, authentieke sas/mudroom met zij-ingang, toilet, ruimte voor een douche en toegang tot de ruime wasplaats.</p> <p><strong>Kelder</strong><br />Via de hal bereikt u de kelder, bestaande uit 3 aparte delen: bergkelder, wijnkelder en technische ruimte.</p> <p><strong>Verdieping</strong><br />Een elegante blauw hardsteen trap leidt naar de verdieping, waar zich de master bedroom, drie slaapkamers en twee badkamers bevinden.</p> <p>De ruime master bedroom beschikt over een volledige kastenwand en een luxe marmeren badkamer, inclusief terrasje met uniek zicht op de tuin.</p> <p>Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich de 2de, 3rde en 4rde slaapkamer, waarvan twee ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Grote ramen zorgen ook hier voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin.</p> <p><strong>Zolder</strong><br />Via een vaste, mooie eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, waar ruimte is voor minstens 3 extra slaapkamers en een badkamer (nutsleidingen reeds voorzien).<br /><br /><strong>Buiten<br /></strong>De prachtig aangelegde, volwassen parktuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.<br />Het verwarmde zwembad, omgeven door terrassen en een schaduwtent, maakt het plaatje compleet. Achteraan, ter hoogte van het zwembad, bevindt zich een serre die dienstdoet als technische ruimte en kleedruimte, met daarnaast een buitendouche.</p> <p>Praktisch is ook het ruime bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergmogelijkheden.<strong><br /></strong></p> <p><strong><br />** Er is een mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel van 1.641 m² bij aan te kopen. Neem gerust contact met ons op voor de voorwaarden.<br /><br />Bijzonderheden</strong></p> <ul> <li>Gebouwd met oog voor kwaliteit en vakmanschap</li> <li>Gunstig EPC</li> <li>Ruime kelder</li> <li>Prachtige parktuin</li> <li>12m verwarmd zwembad met warmtepomp</li> <li>Geïsoleerde zolder met talrijke mogelijkheden</li> <li>360° groen!</li> </ul> <p><br />Voor meer informatie of een bezoek van deze prachtige woning kan u contact nemen met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>Met gepaste trots stellen wij u dit unieke pareltje voor, op een boogscheut van het centrum van Lier.</strong><br />Dit perceel van 2.238 m² ligt uiterst landelijk en rustig, maar is tegelijk vlot bereikbaar via de E19. Zowel het stadscentrum als het Netelandschap bevinden zich op wandel- en fietsafstand.</p> <p>De eigenaars kozen hier voor een prachtig, authentiek gebouw met hoogwaardige, natuurlijke bouwmaterialen zoals extra dikke eikenhouten vloeren, massieve houten maatwerkkasten en -deuren, en natuursteen. Met de schitterende orangerie, de fantastische tuin en het extra lange zwembad heerst hier een echt vakantiegevoel.</p> <p><strong><br />Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het binnenkomen valt de authentieke sfeer meteen op. Vanuit de statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u rechtstreeks in de ruime leefruimte met open haard aan de ene zijde en een fantastische leefkeuken aan de andere.</p> <p>De woonkamer bestaat uit een stijlvolle eetkamer, een ruime living en een bibliotheek/tv-hoek in de opkamer. Dankzij de grote raampartijen en erkers baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een panoramisch uitzicht op de tuin.</p> <p>De leefkeuken, met kookeiland en ontbijthoek, is rijkelijk uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen en prachtige massieve houten kasten. Ze biedt toegang tot een sfeervolle orangerie met directe verbinding naar het zonnige terras en de tuin.</p> <p>Naast de keuken bevindt zich een praktische, authentieke sas/mudroom met zij-ingang, toilet, ruimte voor een douche en toegang tot de ruime wasplaats.</p> <p><strong>Kelder</strong><br />Via de hal bereikt u de kelder, bestaande uit 3 aparte delen: bergkelder, wijnkelder en technische ruimte.</p> <p><strong>Verdieping</strong><br />Een elegante blauw hardsteen trap leidt naar de verdieping, waar zich de master bedroom, drie slaapkamers en twee badkamers bevinden.</p> <p>De ruime master bedroom beschikt over een volledige kastenwand en een luxe marmeren badkamer, inclusief terrasje met uniek zicht op de tuin.</p> <p>Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich de 2de, 3rde en 4rde slaapkamer, waarvan twee ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Grote ramen zorgen ook hier voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin.</p> <p><strong>Zolder</strong><br />Via een vaste, mooie eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, waar ruimte is voor minstens 3 extra slaapkamers en een badkamer (nutsleidingen reeds voorzien).<br /><br /><strong>Buiten<br /></strong>De prachtig aangelegde, volwassen parktuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.<br />Het verwarmde zwembad, omgeven door terrassen en een schaduwtent, maakt het plaatje compleet. Achteraan, ter hoogte van het zwembad, bevindt zich een serre die dienstdoet als technische ruimte en kleedruimte, met daarnaast een buitendouche.</p> <p>Praktisch is ook het ruime bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergmogelijkheden.<strong><br /></strong></p> <p><strong><br />** Er is een mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel van 1.641 m² bij aan te kopen. Neem gerust contact met ons op voor de voorwaarden.<br /><br />Bijzonderheden</strong></p> <ul> <li>Gebouwd met oog voor kwaliteit en vakmanschap</li> <li>Gunstig EPC</li> <li>Ruime kelder</li> <li>Prachtige parktuin</li> <li>12m verwarmd zwembad met warmtepomp</li> <li>Geïsoleerde zolder met talrijke mogelijkheden</li> <li>360° groen!</li> </ul> <p><br />Voor meer informatie of een bezoek van deze prachtige woning kan u contact nemen met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474</p>

Huis te koop

€ 1.450.000

Kesselsesteenweg 114
2500 Lier
421
2.238
4
2
B
Office logo
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met prachtige gevel en behoud van authentieke elementen in centrum Lier.<br />Algemeen:<br />- Volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen met respect voor de authentieke elementen<br />- Gebouw bestaande uit 5 appartementen en 1 handelsgelijkvloers<br />- Volledig verhuurd met mooi rendement<br />- Topligging pal in het centrum van Lier<br />- Uitzonderlijke kans voor investeerders<br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />- handelsruimte (ca. 65m²)<br />- Achtergelegen riant gelijkvloers appartement met 2 slk en tuin (ca. 140m² bew opp ) + en tuin ca. 85m²<br />1e verdieping:<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 93m² met terras ca. 8 m²)<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 112 m² met terras ca. 27m²)<br />2e verdieping:<br />- 2 slaapkamer appartement (ca. 95m²)<br />Dakverdieping:<br />- Dakappartement met leefruimte open tot in de nok van het gebouw<br />- EPC's en PID beschikbaar<br />Voor meer info: 0487/759.758
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met prachtige gevel en behoud van authentieke elementen in centrum Lier.<br />Algemeen:<br />- Volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen met respect voor de authentieke elementen<br />- Gebouw bestaande uit 5 appartementen en 1 handelsgelijkvloers<br />- Volledig verhuurd met mooi rendement<br />- Topligging pal in het centrum van Lier<br />- Uitzonderlijke kans voor investeerders<br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />- handelsruimte (ca. 65m²)<br />- Achtergelegen riant gelijkvloers appartement met 2 slk en tuin (ca. 140m² bew opp ) + en tuin ca. 85m²<br />1e verdieping:<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 93m² met terras ca. 8 m²)<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 112 m² met terras ca. 27m²)<br />2e verdieping:<br />- 2 slaapkamer appartement (ca. 95m²)<br />Dakverdieping:<br />- Dakappartement met leefruimte open tot in de nok van het gebouw<br />- EPC's en PID beschikbaar<br />Voor meer info: 0487/759.758
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met prachtige gevel en behoud van authentieke elementen in centrum Lier.<br />Algemeen:<br />- Volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen met respect voor de authentieke elementen<br />- Gebouw bestaande uit 5 appartementen en 1 handelsgelijkvloers<br />- Volledig verhuurd met mooi rendement<br />- Topligging pal in het centrum van Lier<br />- Uitzonderlijke kans voor investeerders<br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />- handelsruimte (ca. 65m²)<br />- Achtergelegen riant gelijkvloers appartement met 2 slk en tuin (ca. 140m² bew opp ) + en tuin ca. 85m²<br />1e verdieping:<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 93m² met terras ca. 8 m²)<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 112 m² met terras ca. 27m²)<br />2e verdieping:<br />- 2 slaapkamer appartement (ca. 95m²)<br />Dakverdieping:<br />- Dakappartement met leefruimte open tot in de nok van het gebouw<br />- EPC's en PID beschikbaar<br />Voor meer info: 0487/759.758

Huis te koop

€ 1.470.000

2500 Lier
361
9
Office logo
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met prachtige gevel en behoud van authentieke elementen in centrum Lier. <br /><br />Algemeen:<br />- Volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen met respect voor de authentieke elementen<br />- Gebouw bestaande uit 5 appartementen en 1 workshop op het gelijkvloers<br />- Volledig verhuurd met mooi rendement<br />- Top ligging pal in het centrum van Lier<br />- Goede EPC scores<br />- Uitzonderlijke kans voor investeerders<br /><br />Indeling: <br />Gelijkvloers:<br />- Workshop/kantoor/handelsruimte (ca. 65m²)<br />- Achtergelegen gelijkvloers appartement met 2 slk en tuin (ca. 165m² bew opp en tuin ca. 85m²)<br /><br />1e verdieping:<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 93m² met terras ca. 8 m²)<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 112 m² met terras ca. 27m²)<br /><br />2e verdieping:<br />- 2 slaapkamer appartement (ca. 95m²)<br /><br />Dakverdieping:<br />- Dakappartement met leefruimte open tot in de nok van het gebouw (ca. 95m²)<br /><br />Documenten in aanvraag.
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met prachtige gevel en behoud van authentieke elementen in centrum Lier. <br /><br />Algemeen:<br />- Volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen met respect voor de authentieke elementen<br />- Gebouw bestaande uit 5 appartementen en 1 workshop op het gelijkvloers<br />- Volledig verhuurd met mooi rendement<br />- Top ligging pal in het centrum van Lier<br />- Goede EPC scores<br />- Uitzonderlijke kans voor investeerders<br /><br />Indeling: <br />Gelijkvloers:<br />- Workshop/kantoor/handelsruimte (ca. 65m²)<br />- Achtergelegen gelijkvloers appartement met 2 slk en tuin (ca. 165m² bew opp en tuin ca. 85m²)<br /><br />1e verdieping:<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 93m² met terras ca. 8 m²)<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 112 m² met terras ca. 27m²)<br /><br />2e verdieping:<br />- 2 slaapkamer appartement (ca. 95m²)<br /><br />Dakverdieping:<br />- Dakappartement met leefruimte open tot in de nok van het gebouw (ca. 95m²)<br /><br />Documenten in aanvraag.
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met prachtige gevel en behoud van authentieke elementen in centrum Lier. <br /><br />Algemeen:<br />- Volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen met respect voor de authentieke elementen<br />- Gebouw bestaande uit 5 appartementen en 1 workshop op het gelijkvloers<br />- Volledig verhuurd met mooi rendement<br />- Top ligging pal in het centrum van Lier<br />- Goede EPC scores<br />- Uitzonderlijke kans voor investeerders<br /><br />Indeling: <br />Gelijkvloers:<br />- Workshop/kantoor/handelsruimte (ca. 65m²)<br />- Achtergelegen gelijkvloers appartement met 2 slk en tuin (ca. 165m² bew opp en tuin ca. 85m²)<br /><br />1e verdieping:<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 93m² met terras ca. 8 m²)<br />- Ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 112 m² met terras ca. 27m²)<br /><br />2e verdieping:<br />- 2 slaapkamer appartement (ca. 95m²)<br /><br />Dakverdieping:<br />- Dakappartement met leefruimte open tot in de nok van het gebouw (ca. 95m²)<br /><br />Documenten in aanvraag.

Huis te koop

€ 1.470.000

Berlarij 84
2500 Lier
345
9
5
Bekijk gelijkaardige panden