Maison à vendre à Lier
767 500 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Volledig vergund opbrengsteigendom met combinatie van handels- en woonfuncties, gelegen op een zichtbare locatie in het centrum van Lier. Het gebouw omvat één handelsruimtes en drie woonentiteiten. De ligging zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid en een duurzame huurmarkt voor de residentiële delen.
Samenstelling:
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €2.907,41 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €34.888,92.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een stabiel en duurzaam rendement.
Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.
EPC scores: C label en commercieel gelijkvloers D-label.
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkings.
Samenstelling:
- 1 handelsruimte op het gelijkvloers (81 m²)
- Twee 2-slaapkamerappartementen (69m² - 69 m²)
- Eén studio/appartement (50m²)
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €2.907,41 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €34.888,92.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een stabiel en duurzaam rendement.
Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.
EPC scores: C label en commercieel gelijkvloers D-label.
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkings.
Finances
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Nombre d’étages
0
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kartuizersvest 99, 2500 Lier767.500 EUR
Localité
Kartuizersvest 99
2500 Lier
















