Terug naar resultaten

Huis te koop in Lier

Kartuizersvest 99, 2500 Lier
€ 767.500
Is dit haalbaar voor jou?
OPBRENGSTEIGENDOM - foto 1
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM

Volledig vergund opbrengsteigendom met combinatie van handels- en woonfuncties, gelegen op een zichtbare locatie in het centrum van Lier. Het gebouw omvat één handelsruimtes en drie woonentiteiten. De ligging zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid en een duurzame huurmarkt voor de residentiële delen.
Samenstelling:
  • 1 handelsruimte op het gelijkvloers (81 m²)
  • Twee 2-slaapkamerappartementen (69m² - 69 m²)
  • Eén studio/appartement (50m²)
Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €2.907,41 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €34.888,92.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een stabiel en duurzaam rendement. 
Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.

EPC scores: C label en commercieel gelijkvloers D-label.

Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkings.
 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Aantal verdiepingen
0

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kartuizersvest 99, 2500 Lier

767.500 EUR

Locatie

Kartuizersvest 99
2500 Lier

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op de meest centrale locatie van het bruisende centrum van Lier, tussen de iconische Sint-Gummaruskerk en de Grote Markt, bevindt zich dit adembenemende handelspand, momenteel in gebruik als modezaak, met bovenliggend een triplexappartement. Het handelspand onderging in 2013 een volledige renovatie, waarbij luxe en stijl centraal stonden. De ruime etalageramen zorgen niet alleen voor maximale zichtbaarheid, maar geven de winkel een verfijnde uitstraling die elke voorbijganger aantrekt. De winkel is uitgerust met een elegante gegoten betonvloer, prachtig geïntegreerde kasten en airconditioning, wat bijdraagt aan de moderne en verfijnde sfeer die het pand uitstraalt. Een ware eyecatcher in het hart van Lier! Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand om een stijlvolle zaak uit te baten op een toplocatie, dan is dit pand zeker een bezoekje waard! Het triplex-appartement biedt meer dan 300 m² aan bewoonbare oppervlakte, werd in 1994 gerenoveerd en combineert comfort met een tijdloze charme. Authentieke elementen zoals sierlijke plafondafwerkingen, statige houten trappen, originele binnendeuren en schouwen versterken de karakteristieke uitstraling. Met enkele kleine ingrepen maakt u van dit van een prachtig authentieke woning met een moderne look. De eerste verdieping herbergt een ruime dubbele woonkamer, met aansluitend een gezellig bureau of slaapkamer en achterliggend een badkamer. De aparte keuken geeft uit op het royale terras van maar liefst 30m² en biedt vele mogelijkheden voor ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een hobby/wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee grote kamers. Er is tevens de mogelijkheid om het pand op te delen in 2 appartementen. Het pand is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Op de meest centrale locatie van het bruisende centrum van Lier, tussen de iconische Sint-Gummaruskerk en de Grote Markt, bevindt zich dit adembenemende handelspand, momenteel in gebruik als modezaak, met bovenliggend een triplexappartement. Het handelspand onderging in 2013 een volledige renovatie, waarbij luxe en stijl centraal stonden. De ruime etalageramen zorgen niet alleen voor maximale zichtbaarheid, maar geven de winkel een verfijnde uitstraling die elke voorbijganger aantrekt. De winkel is uitgerust met een elegante gegoten betonvloer, prachtig geïntegreerde kasten en airconditioning, wat bijdraagt aan de moderne en verfijnde sfeer die het pand uitstraalt. Een ware eyecatcher in het hart van Lier! Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand om een stijlvolle zaak uit te baten op een toplocatie, dan is dit pand zeker een bezoekje waard! Het triplex-appartement biedt meer dan 300 m² aan bewoonbare oppervlakte, werd in 1994 gerenoveerd en combineert comfort met een tijdloze charme. Authentieke elementen zoals sierlijke plafondafwerkingen, statige houten trappen, originele binnendeuren en schouwen versterken de karakteristieke uitstraling. Met enkele kleine ingrepen maakt u van dit van een prachtig authentieke woning met een moderne look. De eerste verdieping herbergt een ruime dubbele woonkamer, met aansluitend een gezellig bureau of slaapkamer en achterliggend een badkamer. De aparte keuken geeft uit op het royale terras van maar liefst 30m² en biedt vele mogelijkheden voor ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een hobby/wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee grote kamers. Er is tevens de mogelijkheid om het pand op te delen in 2 appartementen. Het pand is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Op de meest centrale locatie van het bruisende centrum van Lier, tussen de iconische Sint-Gummaruskerk en de Grote Markt, bevindt zich dit adembenemende handelspand, momenteel in gebruik als modezaak, met bovenliggend een triplexappartement. Het handelspand onderging in 2013 een volledige renovatie, waarbij luxe en stijl centraal stonden. De ruime etalageramen zorgen niet alleen voor maximale zichtbaarheid, maar geven de winkel een verfijnde uitstraling die elke voorbijganger aantrekt. De winkel is uitgerust met een elegante gegoten betonvloer, prachtig geïntegreerde kasten en airconditioning, wat bijdraagt aan de moderne en verfijnde sfeer die het pand uitstraalt. Een ware eyecatcher in het hart van Lier! Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand om een stijlvolle zaak uit te baten op een toplocatie, dan is dit pand zeker een bezoekje waard! Het triplex-appartement biedt meer dan 300 m² aan bewoonbare oppervlakte, werd in 1994 gerenoveerd en combineert comfort met een tijdloze charme. Authentieke elementen zoals sierlijke plafondafwerkingen, statige houten trappen, originele binnendeuren en schouwen versterken de karakteristieke uitstraling. Met enkele kleine ingrepen maakt u van dit van een prachtig authentieke woning met een moderne look. De eerste verdieping herbergt een ruime dubbele woonkamer, met aansluitend een gezellig bureau of slaapkamer en achterliggend een badkamer. De aparte keuken geeft uit op het royale terras van maar liefst 30m² en biedt vele mogelijkheden voor ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een hobby/wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee grote kamers. Er is tevens de mogelijkheid om het pand op te delen in 2 appartementen. Het pand is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Huis te koop

€ 699.000

Rechtestraat 16
2500 Lier
480
207
5
2
C
<p><strong>Uniek opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen in hartje Lier</strong></p> <p>In het historische centrum van Lier, in de schaduw van de Sint-Gummaruskerk, bevindt zich dit <strong>uitzonderlijke opbrengsteigendom</strong> bestaande uit <strong>drie verhuurde appartementen</strong>. Het pand maakt deel uit van een gebouw met een <strong>prachtige historische klokgevel</strong>, wat zorgt voor een authentieke uitstraling en een blijvende meerwaarde.</p> <p>Dankzij de <strong>centrale ligging</strong> genieten de appartementen van een sterke verhuurbaarheid: winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele trekpleisters bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Deze toplocatie maakt het eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar <strong>stabiele en duurzame huuropbrengsten</strong>.</p> <p>Het gebouw combineert <strong>historische charme</strong> ( hoge plafonds, houten vloeren,... in de appartementen op 1e en 2eV) met hedendaags wooncomfort. Elk appartement is afzonderlijk verhuurd, wat zorgt voor een gespreid risico en een aantrekkelijk rendement. Dit pand vormt dan ook een <strong>zorgeloze investering</strong> in een van de meest gegeerde stadsdelen van Lier.<br /><br />Het gebouw is opgenomen in de inventaris vastgesteld bouwkundig erfgoed waardoor de <strong>renovatieplicht niet van toepassing</strong> is.<br /><br />INDELING:<br />Appartement 1eV : Zeer grote living, 2 volwaardige slaapkamers en terras. Opp 104m² - EPC 338 (Label D). Simulatie gesloten bebouwing: 214 (Label C)<br />Appartement 2eV : Zeer grote living en 2 volwaardige slaapkamers. Opp 104m² - EPC 455 (Label E). Simulatie gesloten bebouwing 328 (Label D)<br />Appartement 3eV: dakappartement met open lay-out en slaapmezannine, terras. Opp 73m² - EPC 341 (Label D)<br />De 3 appartementen zijn met de lift bereikbaar.<br /><br />Zowel EPC-verslagen als simulatie bij gesloten bebouwing zijn beschikbaar voor de beide appartement op 1eV en 2eV.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li>Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen</li> <li>Gelegen in het historische centrum van Lier</li> <li>Nabij de Sint-Gummaruskerk</li> <li>Gebouw met karaktervolle, historische gevel</li> <li>Sterke verhuurbaarheid en interessant investeringspotentieel</li> </ul> <p>Een zeldzame kans om te investeren in vastgoed met karakter, locatie én rendement.</p>
<p><strong>Uniek opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen in hartje Lier</strong></p> <p>In het historische centrum van Lier, in de schaduw van de Sint-Gummaruskerk, bevindt zich dit <strong>uitzonderlijke opbrengsteigendom</strong> bestaande uit <strong>drie verhuurde appartementen</strong>. Het pand maakt deel uit van een gebouw met een <strong>prachtige historische klokgevel</strong>, wat zorgt voor een authentieke uitstraling en een blijvende meerwaarde.</p> <p>Dankzij de <strong>centrale ligging</strong> genieten de appartementen van een sterke verhuurbaarheid: winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele trekpleisters bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Deze toplocatie maakt het eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar <strong>stabiele en duurzame huuropbrengsten</strong>.</p> <p>Het gebouw combineert <strong>historische charme</strong> ( hoge plafonds, houten vloeren,... in de appartementen op 1e en 2eV) met hedendaags wooncomfort. Elk appartement is afzonderlijk verhuurd, wat zorgt voor een gespreid risico en een aantrekkelijk rendement. Dit pand vormt dan ook een <strong>zorgeloze investering</strong> in een van de meest gegeerde stadsdelen van Lier.<br /><br />Het gebouw is opgenomen in de inventaris vastgesteld bouwkundig erfgoed waardoor de <strong>renovatieplicht niet van toepassing</strong> is.<br /><br />INDELING:<br />Appartement 1eV : Zeer grote living, 2 volwaardige slaapkamers en terras. Opp 104m² - EPC 338 (Label D). Simulatie gesloten bebouwing: 214 (Label C)<br />Appartement 2eV : Zeer grote living en 2 volwaardige slaapkamers. Opp 104m² - EPC 455 (Label E). Simulatie gesloten bebouwing 328 (Label D)<br />Appartement 3eV: dakappartement met open lay-out en slaapmezannine, terras. Opp 73m² - EPC 341 (Label D)<br />De 3 appartementen zijn met de lift bereikbaar.<br /><br />Zowel EPC-verslagen als simulatie bij gesloten bebouwing zijn beschikbaar voor de beide appartement op 1eV en 2eV.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li>Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen</li> <li>Gelegen in het historische centrum van Lier</li> <li>Nabij de Sint-Gummaruskerk</li> <li>Gebouw met karaktervolle, historische gevel</li> <li>Sterke verhuurbaarheid en interessant investeringspotentieel</li> </ul> <p>Een zeldzame kans om te investeren in vastgoed met karakter, locatie én rendement.</p>
<p><strong>Uniek opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen in hartje Lier</strong></p> <p>In het historische centrum van Lier, in de schaduw van de Sint-Gummaruskerk, bevindt zich dit <strong>uitzonderlijke opbrengsteigendom</strong> bestaande uit <strong>drie verhuurde appartementen</strong>. Het pand maakt deel uit van een gebouw met een <strong>prachtige historische klokgevel</strong>, wat zorgt voor een authentieke uitstraling en een blijvende meerwaarde.</p> <p>Dankzij de <strong>centrale ligging</strong> genieten de appartementen van een sterke verhuurbaarheid: winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele trekpleisters bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Deze toplocatie maakt het eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar <strong>stabiele en duurzame huuropbrengsten</strong>.</p> <p>Het gebouw combineert <strong>historische charme</strong> ( hoge plafonds, houten vloeren,... in de appartementen op 1e en 2eV) met hedendaags wooncomfort. Elk appartement is afzonderlijk verhuurd, wat zorgt voor een gespreid risico en een aantrekkelijk rendement. Dit pand vormt dan ook een <strong>zorgeloze investering</strong> in een van de meest gegeerde stadsdelen van Lier.<br /><br />Het gebouw is opgenomen in de inventaris vastgesteld bouwkundig erfgoed waardoor de <strong>renovatieplicht niet van toepassing</strong> is.<br /><br />INDELING:<br />Appartement 1eV : Zeer grote living, 2 volwaardige slaapkamers en terras. Opp 104m² - EPC 338 (Label D). Simulatie gesloten bebouwing: 214 (Label C)<br />Appartement 2eV : Zeer grote living en 2 volwaardige slaapkamers. Opp 104m² - EPC 455 (Label E). Simulatie gesloten bebouwing 328 (Label D)<br />Appartement 3eV: dakappartement met open lay-out en slaapmezannine, terras. Opp 73m² - EPC 341 (Label D)<br />De 3 appartementen zijn met de lift bereikbaar.<br /><br />Zowel EPC-verslagen als simulatie bij gesloten bebouwing zijn beschikbaar voor de beide appartement op 1eV en 2eV.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li>Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen</li> <li>Gelegen in het historische centrum van Lier</li> <li>Nabij de Sint-Gummaruskerk</li> <li>Gebouw met karaktervolle, historische gevel</li> <li>Sterke verhuurbaarheid en interessant investeringspotentieel</li> </ul> <p>Een zeldzame kans om te investeren in vastgoed met karakter, locatie én rendement.</p>

Huis te koop

€ 695.000

Berlaarsestraat 27
2500 Lier
230
5
3
D
Office logo
<p><span>Informatie gebouw gemengd gebruik</span></p><p><span>Dit gebouw biedt een combinatie van een ruim magazijn en een comfortabele woning. Het magazijn van ca. 430 m² met een vrije hoogte van ca. 11 meter beschikt zowel vooraan via een brede oprijlaan met manuele poort als achteraan via de servitudeweg met automatische poort over een inrit. Binnen zijn aansluitingen voorzien voor sanitair en een aparte technische ruimte. De woning is momenteel ingericht als twee verzorgde appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een 1-slaapkamerappartement ca. 71m² met een slaapkamer van ca. 14 m², leefruimte en uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping ligt een 2-slaapkamerappartement ca. 75m² met slaapkamers van ca. 18 m² en 13 m², een leefruimte, keuken en badkamer. Deze indeling leent zich perfect voor gebruik als kangoeroewoning of voor een combinatie van wonen en werken. Achteraan het magazijn ligt een bijkomend perceel van ca. 293 m² met zicht op het natuurgebied 'Nazareth Zuid', wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. De ligging biedt een vlotte verbinding naar de ring en belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Mechelen en de E313. Tot slot geniet u van een groene omgeving met zicht op de Nete en tal van natuur- en wandelmogelijkheden in de buurt, wat wonen en werken hier extra aantrekkelijk maakt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Oppervlakte perceel: ca. 950m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling magazijn/loods</span></p><ul><li><span>Magazijn ca. 430m² met een vrije hoogte van ca. 11m met vooraan een aansluiting voor een toilet en een aparte technische ruimte.</span></li><li><span>Toegang via de Maasfortbaan: vooraan een brede, verharde oprijlaan met manuele poort naar het magazijn. Achteraan toegang tot het perceel via de servitudeweg met automatische poort en aparte deur naar het magazijn. </span></li><li><span>Invulling: opslagplaats, autostaanplaatsen, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling woning</span></p><p><span>Gelijkvloers ca. 71m²</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met vestiaire.</span></li><li><span>Zeer ruime en gezellige leefruimte ca. 28m² op parkettegel bestaande uit een eet -en zithoek.</span></li><li><span>Volledig uitgeruste keuken met gasvuur, dampkkap, lavabo en oven. </span></li><li><span>Apart toilet met handenwasser en berging. </span></li></ul><ul><li><span>Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. </span></li><li><span>Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 14m²</span><span>.</span></li></ul><p><span>Verdiep 1 ca. 75m²</span></p><ul><li><span>Hier bevindt zich een leefruimte met open keuken ca. 32m². De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, afwasmachine, microgolfoven en oven. </span></li><li><span>Aparte berging met aansluiting wasmachine en droogkast. </span></li><li><span>Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet. </span><span> </span></li><li><span>Aan de voorzijde de masterbedroom ca. 18m².</span><span> </span></li></ul><ul><li><span>Verder in de nachthal bevindt zich de 2e slaapkamer ca. 13m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra perceel </span></p><ul><li><span>Achteraan het magazijn een perceel van ca. 293m² met zicht op het Natuurgebied 'Nazareth Zuid'. </span></li><li><span>Erfdienstbaarheid: recht van doorgang (servitudeweg).</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>EPC: label C</span></li><li><span>Asbestinventaris: niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 te verwijderen (golfplaten loods) en 1 zorgvuldig te beheren (bakeliet elektriciteitskasten)).</span></li><li><span>Elektrische keuring: conform tegen de akte. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Gebouw bestaande uit een magazijn en een woning met een gelijkvloers en een bovenverdiep.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige ligging aan de Maasfortbaan, vlak bij het centrum van Lier.</span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid via ring en belangrijke invalswegen (Antwerpen, Mechelen, E313).</span></li><li><span>Groene omgeving en met zicht op de Nete met natuur- en wandelmogelijkheden in de buurt.</span></li><li><span>Winkels, scholen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar met auto en fiets.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie gebouw gemengd gebruik</span></p><p><span>Dit gebouw biedt een combinatie van een ruim magazijn en een comfortabele woning. Het magazijn van ca. 430 m² met een vrije hoogte van ca. 11 meter beschikt zowel vooraan via een brede oprijlaan met manuele poort als achteraan via de servitudeweg met automatische poort over een inrit. Binnen zijn aansluitingen voorzien voor sanitair en een aparte technische ruimte. De woning is momenteel ingericht als twee verzorgde appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een 1-slaapkamerappartement ca. 71m² met een slaapkamer van ca. 14 m², leefruimte en uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping ligt een 2-slaapkamerappartement ca. 75m² met slaapkamers van ca. 18 m² en 13 m², een leefruimte, keuken en badkamer. Deze indeling leent zich perfect voor gebruik als kangoeroewoning of voor een combinatie van wonen en werken. Achteraan het magazijn ligt een bijkomend perceel van ca. 293 m² met zicht op het natuurgebied 'Nazareth Zuid', wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. De ligging biedt een vlotte verbinding naar de ring en belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Mechelen en de E313. Tot slot geniet u van een groene omgeving met zicht op de Nete en tal van natuur- en wandelmogelijkheden in de buurt, wat wonen en werken hier extra aantrekkelijk maakt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Oppervlakte perceel: ca. 950m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling magazijn/loods</span></p><ul><li><span>Magazijn ca. 430m² met een vrije hoogte van ca. 11m met vooraan een aansluiting voor een toilet en een aparte technische ruimte.</span></li><li><span>Toegang via de Maasfortbaan: vooraan een brede, verharde oprijlaan met manuele poort naar het magazijn. Achteraan toegang tot het perceel via de servitudeweg met automatische poort en aparte deur naar het magazijn. </span></li><li><span>Invulling: opslagplaats, autostaanplaatsen, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling woning</span></p><p><span>Gelijkvloers ca. 71m²</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met vestiaire.</span></li><li><span>Zeer ruime en gezellige leefruimte ca. 28m² op parkettegel bestaande uit een eet -en zithoek.</span></li><li><span>Volledig uitgeruste keuken met gasvuur, dampkkap, lavabo en oven. </span></li><li><span>Apart toilet met handenwasser en berging. </span></li></ul><ul><li><span>Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. </span></li><li><span>Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 14m²</span><span>.</span></li></ul><p><span>Verdiep 1 ca. 75m²</span></p><ul><li><span>Hier bevindt zich een leefruimte met open keuken ca. 32m². De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, afwasmachine, microgolfoven en oven. </span></li><li><span>Aparte berging met aansluiting wasmachine en droogkast. </span></li><li><span>Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet. </span><span> </span></li><li><span>Aan de voorzijde de masterbedroom ca. 18m².</span><span> </span></li></ul><ul><li><span>Verder in de nachthal bevindt zich de 2e slaapkamer ca. 13m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra perceel </span></p><ul><li><span>Achteraan het magazijn een perceel van ca. 293m² met zicht op het Natuurgebied 'Nazareth Zuid'. </span></li><li><span>Erfdienstbaarheid: recht van doorgang (servitudeweg).</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>EPC: label C</span></li><li><span>Asbestinventaris: niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 te verwijderen (golfplaten loods) en 1 zorgvuldig te beheren (bakeliet elektriciteitskasten)).</span></li><li><span>Elektrische keuring: conform tegen de akte. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Gebouw bestaande uit een magazijn en een woning met een gelijkvloers en een bovenverdiep.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige ligging aan de Maasfortbaan, vlak bij het centrum van Lier.</span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid via ring en belangrijke invalswegen (Antwerpen, Mechelen, E313).</span></li><li><span>Groene omgeving en met zicht op de Nete met natuur- en wandelmogelijkheden in de buurt.</span></li><li><span>Winkels, scholen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar met auto en fiets.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie gebouw gemengd gebruik</span></p><p><span>Dit gebouw biedt een combinatie van een ruim magazijn en een comfortabele woning. Het magazijn van ca. 430 m² met een vrije hoogte van ca. 11 meter beschikt zowel vooraan via een brede oprijlaan met manuele poort als achteraan via de servitudeweg met automatische poort over een inrit. Binnen zijn aansluitingen voorzien voor sanitair en een aparte technische ruimte. De woning is momenteel ingericht als twee verzorgde appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een 1-slaapkamerappartement ca. 71m² met een slaapkamer van ca. 14 m², leefruimte en uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping ligt een 2-slaapkamerappartement ca. 75m² met slaapkamers van ca. 18 m² en 13 m², een leefruimte, keuken en badkamer. Deze indeling leent zich perfect voor gebruik als kangoeroewoning of voor een combinatie van wonen en werken. Achteraan het magazijn ligt een bijkomend perceel van ca. 293 m² met zicht op het natuurgebied 'Nazareth Zuid', wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. De ligging biedt een vlotte verbinding naar de ring en belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Mechelen en de E313. Tot slot geniet u van een groene omgeving met zicht op de Nete en tal van natuur- en wandelmogelijkheden in de buurt, wat wonen en werken hier extra aantrekkelijk maakt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Oppervlakte perceel: ca. 950m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling magazijn/loods</span></p><ul><li><span>Magazijn ca. 430m² met een vrije hoogte van ca. 11m met vooraan een aansluiting voor een toilet en een aparte technische ruimte.</span></li><li><span>Toegang via de Maasfortbaan: vooraan een brede, verharde oprijlaan met manuele poort naar het magazijn. Achteraan toegang tot het perceel via de servitudeweg met automatische poort en aparte deur naar het magazijn. </span></li><li><span>Invulling: opslagplaats, autostaanplaatsen, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling woning</span></p><p><span>Gelijkvloers ca. 71m²</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met vestiaire.</span></li><li><span>Zeer ruime en gezellige leefruimte ca. 28m² op parkettegel bestaande uit een eet -en zithoek.</span></li><li><span>Volledig uitgeruste keuken met gasvuur, dampkkap, lavabo en oven. </span></li><li><span>Apart toilet met handenwasser en berging. </span></li></ul><ul><li><span>Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. </span></li><li><span>Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 14m²</span><span>.</span></li></ul><p><span>Verdiep 1 ca. 75m²</span></p><ul><li><span>Hier bevindt zich een leefruimte met open keuken ca. 32m². De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, afwasmachine, microgolfoven en oven. </span></li><li><span>Aparte berging met aansluiting wasmachine en droogkast. </span></li><li><span>Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet. </span><span> </span></li><li><span>Aan de voorzijde de masterbedroom ca. 18m².</span><span> </span></li></ul><ul><li><span>Verder in de nachthal bevindt zich de 2e slaapkamer ca. 13m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra perceel </span></p><ul><li><span>Achteraan het magazijn een perceel van ca. 293m² met zicht op het Natuurgebied 'Nazareth Zuid'. </span></li><li><span>Erfdienstbaarheid: recht van doorgang (servitudeweg).</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>EPC: label C</span></li><li><span>Asbestinventaris: niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 te verwijderen (golfplaten loods) en 1 zorgvuldig te beheren (bakeliet elektriciteitskasten)).</span></li><li><span>Elektrische keuring: conform tegen de akte. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Gebouw bestaande uit een magazijn en een woning met een gelijkvloers en een bovenverdiep.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige ligging aan de Maasfortbaan, vlak bij het centrum van Lier.</span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid via ring en belangrijke invalswegen (Antwerpen, Mechelen, E313).</span></li><li><span>Groene omgeving en met zicht op de Nete met natuur- en wandelmogelijkheden in de buurt.</span></li><li><span>Winkels, scholen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar met auto en fiets.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 640.000

Maasfortbaan 215
2500 Lier
186
3
2
C
Bekijk gelijkaardige panden