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Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres

Berlaarsesteenweg 70 7, 2500 Lier
259 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Instapklaar appartement met garage en gunstig EPC.

Op een rustige en vlot bereikbare locatie aan de rand van de stad Lier bevindt zich dit verzorgde en instapklare appartement op de 3de verdieping met lift.

Het appartement beschikt over een aangename en praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een ingerichte badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is.

Daarnaast is er ook een garage inbegrepen en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort.

De voorbije jaren werd er grondig geïnvesteerd in het gebouw, met onder meer een gevelrenovatie en een vernieuwd dak.
Mede dankzij deze ingrepen geniet het appartement van een gunstig EPC van 142 (label B), wat resulteert in energiezuinig en toekomstgericht wonen.

De ligging combineert rust met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, winkels en belangrijke invalswegen.

Ontdek het pand alvast via de interactieve grondplannen met foto’s op onze website:
👉 www.wijns.be (detailpagina van dit pand)

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 0473/33 33 33
✉️ philip@wijns.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
142
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Berlaarsesteenweg 70 7, 2500 Lier

259.500 EUR

Localité

Berlaarsesteenweg 70 7
2500 Lier

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans un souci d'efficacité énergétique. Après avoir traversé le grand hall d'entrée, vous entrez par une double porte dans un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée avec de nombreux espaces de rangement et un grand plan de travail, équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four. Derrière, il y a la chambre principale (environ 17,5m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5m², orientée sud-est). De plus, le couloir donne accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bain modernisées, climatisation et pompe à chaleur. De plus, l'immeuble est économe en énergie grâce à des menuiseries extérieures rénovées avec triple vitrage et 12 panneaux solaires (6 par appartement). Pas de syndicat, donc pas de frais généraux ! Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le certificat d'amiante n'est pas sûr, mais le propriétaire a fait enlever les matériaux contenant de l'amiante. Avec un excellent MOBISCORE de 8,4/10, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Lier et aux routes d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace de vie très spacieux d'environ 35m² où vous bénéficiez d'une grande luminosité grâce aux fenêtres en façade.</span></li><li><span>Cuisine entièrement neuve équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four.</span></li><li><span>Hall d'entrée central avec une grande pièce de rangement séparée.</span></li><li><span>La chambre principale, d'une superficie d'environ 17,50m², est située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>La salle de bain rénovée est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC.</span></li><li><span>La deuxième chambre, spacieuse, fait environ 15m² et offre un accès à la terrasse située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>L'arrière de l'appartement dispose d'une terrasse orientée sud-est (soleil de l'après-midi et du soir) d'environ 6,5m² !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>L'appartement dispose d'une salle de stockage privée au sous-sol.</span></li><li><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 :</span></li></ul><ul><ul><li><span>Installation d'appareils AIRCO et d'une pompe à chaleur ;</span></li><li><span>Volets électriques dans les chambres ;</span></li><li><span>Peinture de l'appartement ;</span></li><li><span>Nouveau revêtement de sol de haute qualité et nécessitant peu d'entretien ;</span></li><li><span>Salle de bain et cuisine entièrement rénovées.</span></li></ul></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : NON</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label C</span></li><li><span>Contrôle électrique : Les contrôles électriques seront effectués selon les modalités prévues.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : Pas d'amiante, mais des matériaux contenant de l'amiante ont été enlevés par le propriétaire pendant la rénovation.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Petit bâtiment composé d'un sous-sol, d'un entrepôt et de 2 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construction en béton, bien entretenue.</span></li><li><span>Les travaux de rénovation suivants ont été effectués en 2025 :</span><ul><li><span>Renouvellement des menuiseries extérieures avec triple vitrage en profilés PVC</span></li><li><span>Installation de 12 panneaux solaires (6 par appartement)</span></li></ul></li><li><span>Important : L'appartement a été construit sans permis en 1962. La commune de Lier a cependant confirmé par écrit que la situation actuelle est tolérée et que les sanctions reprises dans le procès-verbal sont caduques. L'acheteur peut obtenir des informations complémentaires à ce sujet auprès de la commune de Lier et de son notaire. L'appartement est vendu dans son état actuel moyennant l'indemnité du vendeur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel calme et verdoyant avec une prédominance de maisons unifamiliales.</span></li><li><span>Situation centrale près du centre de Lier ! </span></li><li><span>Accès facile aux principaux axes routiers de la région.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans un souci d'efficacité énergétique. Après avoir traversé le grand hall d'entrée, vous entrez par une double porte dans un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée avec de nombreux espaces de rangement et un grand plan de travail, équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four. Derrière, il y a la chambre principale (environ 17,5m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5m², orientée sud-est). De plus, le couloir donne accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bain modernisées, climatisation et pompe à chaleur. De plus, l'immeuble est économe en énergie grâce à des menuiseries extérieures rénovées avec triple vitrage et 12 panneaux solaires (6 par appartement). Pas de syndicat, donc pas de frais généraux ! Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le certificat d'amiante n'est pas sûr, mais le propriétaire a fait enlever les matériaux contenant de l'amiante. Avec un excellent MOBISCORE de 8,4/10, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Lier et aux routes d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace de vie très spacieux d'environ 35m² où vous bénéficiez d'une grande luminosité grâce aux fenêtres en façade.</span></li><li><span>Cuisine entièrement neuve équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four.</span></li><li><span>Hall d'entrée central avec une grande pièce de rangement séparée.</span></li><li><span>La chambre principale, d'une superficie d'environ 17,50m², est située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>La salle de bain rénovée est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC.</span></li><li><span>La deuxième chambre, spacieuse, fait environ 15m² et offre un accès à la terrasse située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>L'arrière de l'appartement dispose d'une terrasse orientée sud-est (soleil de l'après-midi et du soir) d'environ 6,5m² !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>L'appartement dispose d'une salle de stockage privée au sous-sol.</span></li><li><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 :</span></li></ul><ul><ul><li><span>Installation d'appareils AIRCO et d'une pompe à chaleur ;</span></li><li><span>Volets électriques dans les chambres ;</span></li><li><span>Peinture de l'appartement ;</span></li><li><span>Nouveau revêtement de sol de haute qualité et nécessitant peu d'entretien ;</span></li><li><span>Salle de bain et cuisine entièrement rénovées.</span></li></ul></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : NON</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label C</span></li><li><span>Contrôle électrique : Les contrôles électriques seront effectués selon les modalités prévues.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : Pas d'amiante, mais des matériaux contenant de l'amiante ont été enlevés par le propriétaire pendant la rénovation.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Petit bâtiment composé d'un sous-sol, d'un entrepôt et de 2 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construction en béton, bien entretenue.</span></li><li><span>Les travaux de rénovation suivants ont été effectués en 2025 :</span><ul><li><span>Renouvellement des menuiseries extérieures avec triple vitrage en profilés PVC</span></li><li><span>Installation de 12 panneaux solaires (6 par appartement)</span></li></ul></li><li><span>Important : L'appartement a été construit sans permis en 1962. La commune de Lier a cependant confirmé par écrit que la situation actuelle est tolérée et que les sanctions reprises dans le procès-verbal sont caduques. L'acheteur peut obtenir des informations complémentaires à ce sujet auprès de la commune de Lier et de son notaire. L'appartement est vendu dans son état actuel moyennant l'indemnité du vendeur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel calme et verdoyant avec une prédominance de maisons unifamiliales.</span></li><li><span>Situation centrale près du centre de Lier ! </span></li><li><span>Accès facile aux principaux axes routiers de la région.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans un souci d'efficacité énergétique. Après avoir traversé le grand hall d'entrée, vous entrez par une double porte dans un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée avec de nombreux espaces de rangement et un grand plan de travail, équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four. Derrière, il y a la chambre principale (environ 17,5m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5m², orientée sud-est). De plus, le couloir donne accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bain modernisées, climatisation et pompe à chaleur. De plus, l'immeuble est économe en énergie grâce à des menuiseries extérieures rénovées avec triple vitrage et 12 panneaux solaires (6 par appartement). Pas de syndicat, donc pas de frais généraux ! Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le certificat d'amiante n'est pas sûr, mais le propriétaire a fait enlever les matériaux contenant de l'amiante. Avec un excellent MOBISCORE de 8,4/10, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Lier et aux routes d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace de vie très spacieux d'environ 35m² où vous bénéficiez d'une grande luminosité grâce aux fenêtres en façade.</span></li><li><span>Cuisine entièrement neuve équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four.</span></li><li><span>Hall d'entrée central avec une grande pièce de rangement séparée.</span></li><li><span>La chambre principale, d'une superficie d'environ 17,50m², est située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>La salle de bain rénovée est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC.</span></li><li><span>La deuxième chambre, spacieuse, fait environ 15m² et offre un accès à la terrasse située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>L'arrière de l'appartement dispose d'une terrasse orientée sud-est (soleil de l'après-midi et du soir) d'environ 6,5m² !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>L'appartement dispose d'une salle de stockage privée au sous-sol.</span></li><li><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 :</span></li></ul><ul><ul><li><span>Installation d'appareils AIRCO et d'une pompe à chaleur ;</span></li><li><span>Volets électriques dans les chambres ;</span></li><li><span>Peinture de l'appartement ;</span></li><li><span>Nouveau revêtement de sol de haute qualité et nécessitant peu d'entretien ;</span></li><li><span>Salle de bain et cuisine entièrement rénovées.</span></li></ul></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : NON</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label C</span></li><li><span>Contrôle électrique : Les contrôles électriques seront effectués selon les modalités prévues.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : Pas d'amiante, mais des matériaux contenant de l'amiante ont été enlevés par le propriétaire pendant la rénovation.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Petit bâtiment composé d'un sous-sol, d'un entrepôt et de 2 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construction en béton, bien entretenue.</span></li><li><span>Les travaux de rénovation suivants ont été effectués en 2025 :</span><ul><li><span>Renouvellement des menuiseries extérieures avec triple vitrage en profilés PVC</span></li><li><span>Installation de 12 panneaux solaires (6 par appartement)</span></li></ul></li><li><span>Important : L'appartement a été construit sans permis en 1962. La commune de Lier a cependant confirmé par écrit que la situation actuelle est tolérée et que les sanctions reprises dans le procès-verbal sont caduques. L'acheteur peut obtenir des informations complémentaires à ce sujet auprès de la commune de Lier et de son notaire. L'appartement est vendu dans son état actuel moyennant l'indemnité du vendeur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel calme et verdoyant avec une prédominance de maisons unifamiliales.</span></li><li><span>Situation centrale près du centre de Lier ! </span></li><li><span>Accès facile aux principaux axes routiers de la région.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

Appartement à vendre

€ 259.900

Zuid Australiëlaan 59
2500 Lier
94
721
2
1
B
Office logo
<p><span><span><span> aPPARTEMENT DUPLEX A VENDRE, LIER<br /><br />Vous pouvez certainement vivre confortablement dans cet appartement duplex rénové. Il est situé à distance de marche de toutes les commodités. Actuellement, l'appartement duplex est loué et vous pouvez immédiatement profiter d'un revenu supplémentaire. Si vous êtes plutôt à la recherche de votre propre logement, c'est bien sûr également possible. Informations urbanistiques sur demande. <br /><br />PREMIER ETAGE :<br /><br />- Salle de séjour : 29 m² - Parquet, cuisine ouverte<br />- Cuisine : Parquet, four combiné, évier, lave-vaisselle, cuisinière à induction<br />- Pièce de rangement : 2 m², carrelage en céramique, chaudière, machine à laver, sèche-linge<br />- Toilette : 1 m², carrelage en céramique, lave-mains<br />- Couloir : 3 m², parquet<br />- Salle de bain : 5 m², carrelage en céramique, double lavabo, douche à effet pluie, baignoire<br />- Slpk : 14 m², parquet<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br /><br />- Couloir : 6 m², moquette, parquet<br />- Toilette : 2 m², carrelage en céramique<br />- Chambre : 8 m², parquet, lucarne<br />- Chambre : 11 m², parquet<br />- Mezzanine : 6 m², parquet<br /><br />CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES :<br /><br />- EPC label D<br />- Sécurité amiante, pas d'amiante<br />- Appartement duplex rénové<br />- Électricité conforme à<br />- Gem. Coût : 15 euros/mois, tour de nettoyage du couloir<br />- 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche<br />- Actuellement loué<br /><br />PLUS D'INFOS :<br /><br />Contact : Faes Nicki, GIV 514.879, GSM : 0496 02 35 68, EMAIL : nf@janssenenjanssen.be</span></span></span></p>
<p><span><span><span> aPPARTEMENT DUPLEX A VENDRE, LIER<br /><br />Vous pouvez certainement vivre confortablement dans cet appartement duplex rénové. Il est situé à distance de marche de toutes les commodités. Actuellement, l'appartement duplex est loué et vous pouvez immédiatement profiter d'un revenu supplémentaire. Si vous êtes plutôt à la recherche de votre propre logement, c'est bien sûr également possible. Informations urbanistiques sur demande. <br /><br />PREMIER ETAGE :<br /><br />- Salle de séjour : 29 m² - Parquet, cuisine ouverte<br />- Cuisine : Parquet, four combiné, évier, lave-vaisselle, cuisinière à induction<br />- Pièce de rangement : 2 m², carrelage en céramique, chaudière, machine à laver, sèche-linge<br />- Toilette : 1 m², carrelage en céramique, lave-mains<br />- Couloir : 3 m², parquet<br />- Salle de bain : 5 m², carrelage en céramique, double lavabo, douche à effet pluie, baignoire<br />- Slpk : 14 m², parquet<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br /><br />- Couloir : 6 m², moquette, parquet<br />- Toilette : 2 m², carrelage en céramique<br />- Chambre : 8 m², parquet, lucarne<br />- Chambre : 11 m², parquet<br />- Mezzanine : 6 m², parquet<br /><br />CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES :<br /><br />- EPC label D<br />- Sécurité amiante, pas d'amiante<br />- Appartement duplex rénové<br />- Électricité conforme à<br />- Gem. Coût : 15 euros/mois, tour de nettoyage du couloir<br />- 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche<br />- Actuellement loué<br /><br />PLUS D'INFOS :<br /><br />Contact : Faes Nicki, GIV 514.879, GSM : 0496 02 35 68, EMAIL : nf@janssenenjanssen.be</span></span></span></p>
<p><span><span><span> aPPARTEMENT DUPLEX A VENDRE, LIER<br /><br />Vous pouvez certainement vivre confortablement dans cet appartement duplex rénové. Il est situé à distance de marche de toutes les commodités. Actuellement, l'appartement duplex est loué et vous pouvez immédiatement profiter d'un revenu supplémentaire. Si vous êtes plutôt à la recherche de votre propre logement, c'est bien sûr également possible. Informations urbanistiques sur demande. <br /><br />PREMIER ETAGE :<br /><br />- Salle de séjour : 29 m² - Parquet, cuisine ouverte<br />- Cuisine : Parquet, four combiné, évier, lave-vaisselle, cuisinière à induction<br />- Pièce de rangement : 2 m², carrelage en céramique, chaudière, machine à laver, sèche-linge<br />- Toilette : 1 m², carrelage en céramique, lave-mains<br />- Couloir : 3 m², parquet<br />- Salle de bain : 5 m², carrelage en céramique, double lavabo, douche à effet pluie, baignoire<br />- Slpk : 14 m², parquet<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br /><br />- Couloir : 6 m², moquette, parquet<br />- Toilette : 2 m², carrelage en céramique<br />- Chambre : 8 m², parquet, lucarne<br />- Chambre : 11 m², parquet<br />- Mezzanine : 6 m², parquet<br /><br />CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES :<br /><br />- EPC label D<br />- Sécurité amiante, pas d'amiante<br />- Appartement duplex rénové<br />- Électricité conforme à<br />- Gem. Coût : 15 euros/mois, tour de nettoyage du couloir<br />- 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche<br />- Actuellement loué<br /><br />PLUS D'INFOS :<br /><br />Contact : Faes Nicki, GIV 514.879, GSM : 0496 02 35 68, EMAIL : nf@janssenenjanssen.be</span></span></span></p>

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