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Scoop: Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres

Volmolenstraat 3 3, 2500 Lier
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
90
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Instapklaar duplex appartement met 2 slk en terras op een top ligging in centrum Lier.

Algemeen:
- Gerenoveerd appartement (2014)
- Top ligging in het centrum van Lier nabij scholen, openbaar vervoer, winkels,...
- Gelegen in een verkeersarme straat op een steenworp van het Zimmerplein, stadspark en Vesten van Lier
- Ramen vernieuwd in 2019
- Geen maandelijkse, gemeenschappelijke kosten
- Geen lift aanwezig in het gebouw
- EPC D
- Elektriciteit gekeurd en conform

Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- Lichtrijke leefruimte
- Open, volledig geïnstalleerde keuken (ingebouwde ijskast en diepvriezer, stoomoven, combi oven, inductie kookplaat en vaatwasser)
- Berging/wasplaats naast keuken
- Apart (gasten)toilet
- 2e berging onder de trap
- Terras

Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- Grote badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en veel kastruimte

Bovendien is er nog een privatieve bergzolder onder het schuin dak, te bereiken via een luik.

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
843 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
90 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
340
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20190903-0002189204-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Volmolenstraat 3 3, 2500 Lier

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

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<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans un souci d'efficacité énergétique. Après avoir traversé le grand hall d'entrée, vous entrez par une double porte dans un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée avec de nombreux espaces de rangement et un grand plan de travail, équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four. A l'arrière, il y a la chambre principale (environ 17,5m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5m², orientée sud-est). De plus, le couloir donne accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bain modernisées, climatisation et pompe à chaleur. De plus, le bâtiment est économe en énergie grâce à des menuiseries extérieures rénovées avec triple vitrage et 12 panneaux solaires (6 par appartement). Sans amiante ! Pas de syndic, donc pas de frais généraux ! Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec un excellent MOBISCORE de 8,4/10, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Lier et aux voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace de vie très spacieux d'environ 35m² où vous bénéficiez d'une grande luminosité grâce aux fenêtres en façade.</span></li><li><span>Cuisine entièrement neuve équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four.</span></li><li><span>Hall d'entrée central avec une grande pièce de rangement séparée.</span></li><li><span>La chambre principale, d'une superficie d'environ 17,50m², est située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>La salle de bain rénovée est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC.</span></li><li><span>La deuxième chambre, spacieuse, fait environ 15m² et offre un accès à la terrasse située à l'arrière de l'appartement.</span></li><li><span>L'arrière de l'appartement dispose d'une terrasse orientée sud-est (soleil de l'après-midi et du soir) d'environ 6,5m² !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>L'appartement dispose d'une salle de stockage privée au sous-sol.</span></li><li><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 :</span></li></ul><ul><ul><li><span>Installation d'appareils AIRCO et d'une pompe à chaleur ;</span></li><li><span>Volets électriques dans les chambres ;</span></li><li><span>Peinture de l'appartement ;</span></li><li><span>Nouveau revêtement de sol de haute qualité et nécessitant peu d'entretien ;</span></li><li><span>Salle de bain et cuisine entièrement rénovées.</span></li></ul></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : NON</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation !)</span></li><li><span>Contrôle électrique : Les contrôles électriques sont effectués conformément aux dispositions en vigueur.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : Sécurité amiante !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Petit bâtiment composé d'un sous-sol, d'un entrepôt et de 2 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construction en béton, bien entretenue.</span></li><li><span>Les prochains travaux de rénovation ont été effectués en 2025 :</span><ul><li><span>Renouvellement des menuiseries extérieures avec triple vitrage en profilés PVC</span></li><li><span>Installation de 12 panneaux solaires (6 par appartement)</span></li></ul></li><li><span>Important : L'appartement a été construit sans permis en 1962. La commune de Lier a cependant confirmé par écrit que la situation actuelle est tolérée et que les sanctions reprises dans le procès-verbal sont caduques. L'acheteur peut obtenir des informations complémentaires à ce sujet auprès de la commune de Lier et de son notaire. L'appartement est vendu dans son état actuel moyennant l'indemnité du vendeur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel calme et verdoyant avec une prédominance de maisons unifamiliales.</span></li><li><span>Situation centrale près du centre de Lier ! </span></li><li><span>Accès facile aux principaux axes routiers de la région.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans un souci d'efficacité énergétique. Après avoir traversé le grand hall d'entrée, vous entrez par une double porte dans un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée avec de nombreux espaces de rangement et un grand plan de travail, équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four. A l'arrière, il y a la chambre principale (environ 17,5m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5m², orientée sud-est). De plus, le couloir donne accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bain modernisées, climatisation et pompe à chaleur. 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La commune de Lier a cependant confirmé par écrit que la situation actuelle est tolérée et que les sanctions reprises dans le procès-verbal sont caduques. L'acheteur peut obtenir des informations complémentaires à ce sujet auprès de la commune de Lier et de son notaire. L'appartement est vendu dans son état actuel moyennant l'indemnité du vendeur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel calme et verdoyant avec une prédominance de maisons unifamiliales.</span></li><li><span>Situation centrale près du centre de Lier ! </span></li><li><span>Accès facile aux principaux axes routiers de la région.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans un souci d'efficacité énergétique. Après avoir traversé le grand hall d'entrée, vous entrez par une double porte dans un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée avec de nombreux espaces de rangement et un grand plan de travail, équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four. A l'arrière, il y a la chambre principale (environ 17,5m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5m², orientée sud-est). De plus, le couloir donne accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bain modernisées, climatisation et pompe à chaleur. 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