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Maison à vendre à Lier avec 4 chambres

Kanaalstraat 5, 2500 Lier
329 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lier avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
307
295
4
2
Description
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Te renoveren woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens in Lier.

Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 307 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, bureau- of hobbykamer. Verder zijn er twee badkamers, wat extra comfort biedt voor grotere gezinnen.

Indeling:
GLV: inkomhal; leefruimte; apart toilet; geïnstalleerde keuken; veranda; slaapkamer en badkamer
1V: leefruimte/slaapkamer; keuken; badkamer en slaapkamer

De woning is te renoveren, maar biedt een uitstekende basis en de kans om ze volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen in te richten.

Mogelijkheid tot aankoop garage.


Algemeen
- Bewoonbare oppervlakte van 307 m²
- CV op stookolie
- Interessant voor grote gezinnen of kangoeroewoning
- Goede ligging
- EPC F (renovatieverplichting)

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 77 of thomas@solittvastgoed.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
283 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
307 m²

Terrain

Surface de la parcelle
294,5 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
842
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Kanaalstraat 5, 2500 Lier

329.000 EUR

Kanaalstraat 5
2500 Lier

136.051 - 156.729 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel<br />Bareelstraat</span><span> 32, 2500 Lier<br />EPC label F</span></p><p><span>Située dans une rue calme de Lier, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Avec une surface totale de 193m² et une surface habitable de 97m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet à rénover à leur goût.</span></p><p><span>La propriété dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un jardin de pas moins de 115m², où vous pourrez créer un espace extérieur agréable. Datant de 1900, la maison est équipée d'un double vitrage en PVC, qui fait déjà partie de la rénovation.</span></p><p><span>Aménagement<br />Résidence</span><span>:</span></p><ul><li><span>Salon : Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer un salon confortable.</span></li><li><span>Cuisine</span><span>: Espace cuisine ouvert avec accès au jardin.</span></li><li><span>Salle de</span><span> bains : La propriété dispose d'une salle de bains existante, mais celle-ci peut être entièrement rénovée à votre goût.</span></li></ul><p><span>Premier étage :</span></p><ul><li><span>Deux</span><span> chambres : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans le grenier ou en modifiant la disposition.</span></li></ul><p><span>A l'extérieur :</span></p><ul><li><span>Jardin : Jardin spacieux de 115m², parfait pour créer une oasis de verdure ou un espace extérieur confortable.</span></li></ul><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Situation tranquille</span><span>: Située dans une rue tranquille, à quelques pas de la gare et du centre de Lier, avec des écoles, des restaurants et des magasins à proximité.</span></li><li><span>Grand jardin</span><span>: 115m² de jardin offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air.</span></li></ul><p><span>Projet de rénovation</span><span>: Cette propriété offre la possibilité de la rénover entièrement à votre goût.</span></p><p><span>Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.  Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse<span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span> </span></p>
<p><span>Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel<br />Bareelstraat</span><span> 32, 2500 Lier<br />EPC label F</span></p><p><span>Située dans une rue calme de Lier, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Avec une surface totale de 193m² et une surface habitable de 97m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet à rénover à leur goût.</span></p><p><span>La propriété dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un jardin de pas moins de 115m², où vous pourrez créer un espace extérieur agréable. Datant de 1900, la maison est équipée d'un double vitrage en PVC, qui fait déjà partie de la rénovation.</span></p><p><span>Aménagement<br />Résidence</span><span>:</span></p><ul><li><span>Salon : Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer un salon confortable.</span></li><li><span>Cuisine</span><span>: Espace cuisine ouvert avec accès au jardin.</span></li><li><span>Salle de</span><span> bains : La propriété dispose d'une salle de bains existante, mais celle-ci peut être entièrement rénovée à votre goût.</span></li></ul><p><span>Premier étage :</span></p><ul><li><span>Deux</span><span> chambres : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans le grenier ou en modifiant la disposition.</span></li></ul><p><span>A l'extérieur :</span></p><ul><li><span>Jardin : Jardin spacieux de 115m², parfait pour créer une oasis de verdure ou un espace extérieur confortable.</span></li></ul><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Situation tranquille</span><span>: Située dans une rue tranquille, à quelques pas de la gare et du centre de Lier, avec des écoles, des restaurants et des magasins à proximité.</span></li><li><span>Grand jardin</span><span>: 115m² de jardin offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air.</span></li></ul><p><span>Projet de rénovation</span><span>: Cette propriété offre la possibilité de la rénover entièrement à votre goût.</span></p><p><span>Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.  Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse<span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span> </span></p>
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