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Scoop: Maison à vendre à Lier avec 5 chambres

Mechelbaan 15, 2500 Lier
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lier avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
843
5
1
Description
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Ruime, op te frissen woning met 5 slk en mooie tuin te Lier/Koningshooikt.

Algemeen:
- Op te frissen woning met veel potentieel
- Gelegen op een mooi perceel van 843 m²
- Ideale verbinding naar R6-E19, Heist-op-den-Berg en Lier)
- Ruime werkplaats/hobbyruimte achteraan de woning
- Doorgang naast de woning richting tuin (ideaal voor fietsen etc)
- Mogelijke slaapkamer of bureau op het gelijkvloers
- Zolderruimte ingericht en kan benut kan worden
- Kelder ca 11m²
- Speksteenkachel
- Elektriciteit gekeurd en conform
- EPC D (geen renovatieverplichting)
- 4 parkeerplaatsen op het perceel

Vernieuwingen:
- Dubbel geïsoleerd zadeldak (2001)
- PVC buitenschrijnwerk in 2017
- Plat dak in 2011
- Elektriciteitsnet vernieuwd en goedgekeurd in 2017
- HR condensatieketel in 2026

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal
- Bureau of slaapkamer op het gelijkvloers
- Lichtrijke leefruimte
- Badkamer met bad, douche en lavabo
- Berging naast badkamer
- Grote, lichtrijke keuken met lichtstraat in HR-glas
- Werkruimte en garage achteraan

Eerste verdieping
- 4 zeer ruime slaapkamers

Verder is de zolder ook afgewerkt en toegankelijk via een trap. Deze is opgedeeld in 2 ruimtes wat nog kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een kelder van ca. 11 m². De woning beschikt over een mooie, diepe tuin met serre.

Finances

Revenu cadastral
714 €
Surface cadastrale
843 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Largeur de la façade côté rue
7 m

Terrain

Surface de la parcelle
843 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15 m²; 14 m²; 13 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
358
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260918-0003957272-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Mechelbaan 15, 2500 Lier

349.000 EUR

Mechelbaan 15
2500 Lier

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La contribution personnelle minimale
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<p>En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui vous accueille de manière agréable et vous permet d'accéder immédiatement aux différents espaces de vie. L'espace de vie lumineux, ainsi que la cuisine ouverte et entièrement équipée, forment un ensemble harmonieux où le confort et la convivialité sont au centre des préoccupations. A côté se trouve une buanderie pratique, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.</p><p>Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et double lavabo. L'étage mansardé offre de l'espace pour une seconde chambre à coucher à part entière, qui est actuellement aménagée en dressing, mais qui peut être utilisée de manière multifonctionnelle en fonction des besoins de l'occupant.</p><p>Enfin, la maison dispose d'un agréable espace extérieur orienté au sud, où l'on peut profiter du soleil en toute tranquillité.</p><p>Atouts supplémentaires:<br />- EPC : ... kWh/m² (...-score → PAS d'obligation de rénovation)<br />- Score parcelle A, score bâtiment A<br />- Pas situé en zone (potentiellement) inondable, ni en zone inondable délimitée ou zone à risque<br />- Destination : zone résidentielle, informations urbanistiques complémentaires sur demande. </p><p>Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports publics, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. <br /> </p>
<p>En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui vous accueille de manière agréable et vous permet d'accéder immédiatement aux différents espaces de vie. L'espace de vie lumineux, ainsi que la cuisine ouverte et entièrement équipée, forment un ensemble harmonieux où le confort et la convivialité sont au centre des préoccupations. A côté se trouve une buanderie pratique, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.</p><p>Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et double lavabo. L'étage mansardé offre de l'espace pour une seconde chambre à coucher à part entière, qui est actuellement aménagée en dressing, mais qui peut être utilisée de manière multifonctionnelle en fonction des besoins de l'occupant.</p><p>Enfin, la maison dispose d'un agréable espace extérieur orienté au sud, où l'on peut profiter du soleil en toute tranquillité.</p><p>Atouts supplémentaires:<br />- EPC : ... kWh/m² (...-score → PAS d'obligation de rénovation)<br />- Score parcelle A, score bâtiment A<br />- Pas situé en zone (potentiellement) inondable, ni en zone inondable délimitée ou zone à risque<br />- Destination : zone résidentielle, informations urbanistiques complémentaires sur demande. </p><p>Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports publics, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. <br /> </p>
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Maison à vendre

€ 349.000

Veemarkt 27
2500 Lier
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IN OPTIE Gerenoveerde eengezinswoning in centrum Lier. Zoek je een instapklare en kwalitatief afgewerkte woning op een toplocatie in het hart van Lier? Deze mooie eengezinswoning ligt in een doodlopende straat binnen de stadsvesten, met het station, bushalte, scholen, winkels en gezellige horeca op wandelafstand. De Ring van Lier bereik je binnen 5 minuten met de wagen. Deze woning werd in 2019 kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail en is volledig instapklaar. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met een smeedijzeren glazen deur die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte. Achteraan bevindt zich een praktische berging en toilet. Aansluitend aan de leefruimte vind je een gezellig stadstuintje met een ideale balans tussen zon en schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder. Eerste verdieping: Ruime slaapkamer en een riante badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, toilet en ingemaakte kasten (inclusief een discrete aansluiting voor wasmachine en droogkast). Tweede verdieping: Volledig afgewerkte zolderverdieping met nog twee volwaardige kamers, perfect te benutten als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Troeven op een rij: - Kwalitatief gerenoveerd in 2019 en volledig instapklaar - Toplocatie binnen de stadsvesten, in een doodlopende straat - Gunstig EPC - Kwalitatieve materialen en een onderhoudsvriendelijk stadstuintje Interesse of een bezoek plannen? Kom deze woning zelf ontdekken tijdens onze kijkdag op 5 september 2026. Neem voor meer informatie of het vastleggen van een tijdslot contact op via: E-mail: rolwagenstraat18@gmail.com Telefoon: 0473 37 18 39
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€ 349.000

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