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Villa à vendre à Lier avec 6 chambres

Villa | Maison

985 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Guido Gezellelaan 322500 Lier
Maison à vendre à Lier avec 6 chambres - photo 1
418 m²
1.529 m²
6
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Exclusieve, instapklare villa met 6 slaapkamers. Een uitzonderlijke woning waar ruimte, kwaliteit en comfort samenkomen.

Deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning biedt maar liefst 418m2 bewoonbare oppervlakte en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Dankzij een imposante inkomhal kom je in de royale leefruimte met ruim salon gedeelte, zeer ruime eetplaats en aansluitende keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met de nieuwste toestellen. De woning telt zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers.

De woning straalt zowel binnen als buiten een bijzonder verzorgde en tijdloze uitstraling uit. De kwalitatieve afwerking, de vele raampartijen en de aangename verbinding tussen leefruimte en de tuin zorgen voor een gevoel van licht en ruimte. Een absolute troef is het overdekte terras, voorzien van de nodige lichtkoepels om in alle weersomstandigheden te kunnen genieten. De mooi aangelegde tuin biedt volop privacy en heeft een zuid-zuidwest oriëntatie. Hier is het gezellig vertoeven met vrienden en familie.

De combinatie van de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, de hoogwaardige afwerking en het royale perceel maakt van deze woning een bijzonder compleet geheel. Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten op vlak van ruimte, kwaliteit en wooncomfort.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.714 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
418 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.529 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
35 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
23 m²; 22,6 m²; 20,5 m²; 23,85 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260928-0003961709-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Guido Gezellelaan 32, 2500 Lier

985.000 EUR

Guido Gezellelaan 32
2500 Lier

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La contribution personnelle minimale
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Derrière cette façade imposante se cache une exceptionnelle maison de maître avec une surface habitable de pas moins de 546 m². Des éléments authentiques ont été soigneusement préservés à travers la maison, renforçant le caractère unique de cette propriété. Les volumes généreux, l'accès double et la disposition flexible rendent cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une combinaison de vie et de travail ou une propriété offrant diverses possibilités d'utilisation.<br /><br />La maison fait partie du site protégé Vredeberg et est répertoriée comme patrimoine architectural. Par conséquent, l'obligation de rénovation résidentielle ne s'applique pas.<br /><br />Par le hall d'entrée central, vous accédez au bureau ou à l'espace de pratique, à la salle à manger spacieuse et au salon lumineux avec une belle vue verdoyante sur le jardin privé de 185 m². La cuisine séparée offre tout l'espace et le confort pour un usage quotidien. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre ou un espace polyvalent avec des placards intégrés, des toilettes pour les invités, un débarras, une buanderie, un accès à la cave sèche et une cour intérieure supplémentaire de 25 m².<br /><br />Le jardin méditerranéen facile d'entretien est un espace extérieur paisible et donne un accès direct au double garage avec porte électrique et espace de rangement supplémentaire, accessible via le Vlietje.<br /><br />Le premier étage est accessible par le majestueux hall d'escalier ou confortablement en ascenseur, également accessible par la deuxième porte d'entrée. Vous y trouverez quatre chambres à coucher complètes, dont une avec salle de bains attenante avec douche, bidet et double vasque. De plus, il y a une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo.<br /><br />Un atout majeur est l'ancien cabinet dentaire au deuxième étage. Avec une surface de pas moins de 177 m², cet étage offre un potentiel exceptionnel pour un espace de vie supplémentaire, un cabinet, un atelier ou une autre utilisation. Il y a également deux spacieux greniers adjacents offrant des possibilités supplémentaires.
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