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Maison à vendre à Emblem avec 2 chambres

Liersesteenweg 95, 2520 Emblem
417 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Emblem avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
140
658
2
1
Description
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Instapklare half open bebouwing op een prachtig perceel van 658 m², bestaande uit: inkomhal met apart toilet en handenwasser, charmante woonkamer op parket; volledig ingerichte leefkeuken met werkblad in natuursteen en voorzien van alle toestellen; handige en zeer ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en zonnige veranda.  Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een ruime overloop met plaats voor bureau en een badkamer voorzien van douche, ligbad en lavabomeubel. De garage werd ingericht als atelier en biedt diverse mogelijkheden. Tevens beschikt de woning nog over een droge kelder, grote oprit en een mooie tuin met ideale zuid - oost oriëntatie en zicht op natuurgebied. Deze woning werd in 2015 zeer grondig vernieuwd (dak, gevels, ramen, verwarming, keuken, badkamer,...). Centrale verwarming op aardgas, ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en zonneboiler aanwezig. EPC: 341 kWh/m². Beschikbaarheid te bespreken.

Finances

Revenu cadastral
521 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
140 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
658 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
341
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
2021129-0002499265-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Liersesteenweg 95, 2520 Emblem

417.500 EUR

Liersesteenweg 95
2520 Emblem

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<p><span>Située en zone agricole de la commune dEmblem, nous vous proposons cette charmante ferme (361 m²) implantée sur un terrain agricole de 5.000 m². La propriété, construite en 1941, bénéficie dune orientation plein sud.</span></p><p><span>Ce bien est exclusivement destiné aux agriculteurs souhaitant y exercer leurs activités agricoles. Il ne peut pas être exploité comme établissement horeca ni être transformé en habitation, sauf dans le cadre dune activité agricole.</span></p><p><span>Disposition</span><span><br />Par le hall dentrée, équipé dun espace sanitaire séparé et dun vestiaire, vous accédez à cette ferme spacieuse et lumineuse. Le bien est doté dun sol carrelé facile dentretien et offre un espace modulable en deux parties.</span></p><p><span>La première partie, aménagée avec un comptoir, donne accès à la seconde via une double porte en bois. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent la vue sur lenvironnement verdoyant. Les éléments authentiques, tels que la structure apparente des poutres, confèrent une ambiance chaleureuse et apaisante.</span></p><p><span>Derrière le comptoir se trouve une cuisine équipée dinstallations frigorifiques et dappareils électroménagers.</span></p><p><span>Atouts:</span></p><ul><li><span>Situation très calme en zone agricole</span></li><li><span>Entièrement de plain-pied</span></li><li><span>Entourée de verdure de tous côtés</span></li><li><span>Architecture pleine de charme</span></li></ul><p><span>Informations utiles:</span></p><ul><li><span>EPC : label F</span></li><li><span>Score G : A</span></li><li><span>Score P : D</span></li></ul><p><span>Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou par e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span>.</span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Découvrez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span><span>.</span></p>
<p><span>Située en zone agricole de la commune dEmblem, nous vous proposons cette charmante ferme (361 m²) implantée sur un terrain agricole de 5.000 m². La propriété, construite en 1941, bénéficie dune orientation plein sud.</span></p><p><span>Ce bien est exclusivement destiné aux agriculteurs souhaitant y exercer leurs activités agricoles. Il ne peut pas être exploité comme établissement horeca ni être transformé en habitation, sauf dans le cadre dune activité agricole.</span></p><p><span>Disposition</span><span><br />Par le hall dentrée, équipé dun espace sanitaire séparé et dun vestiaire, vous accédez à cette ferme spacieuse et lumineuse. Le bien est doté dun sol carrelé facile dentretien et offre un espace modulable en deux parties.</span></p><p><span>La première partie, aménagée avec un comptoir, donne accès à la seconde via une double porte en bois. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent la vue sur lenvironnement verdoyant. Les éléments authentiques, tels que la structure apparente des poutres, confèrent une ambiance chaleureuse et apaisante.</span></p><p><span>Derrière le comptoir se trouve une cuisine équipée dinstallations frigorifiques et dappareils électroménagers.</span></p><p><span>Atouts:</span></p><ul><li><span>Situation très calme en zone agricole</span></li><li><span>Entièrement de plain-pied</span></li><li><span>Entourée de verdure de tous côtés</span></li><li><span>Architecture pleine de charme</span></li></ul><p><span>Informations utiles:</span></p><ul><li><span>EPC : label F</span></li><li><span>Score G : A</span></li><li><span>Score P : D</span></li></ul><p><span>Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou par e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span>.</span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Découvrez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span><span>.</span></p>
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