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Scoop: Maison à vendre à Oelegem avec 3 chambres

Vlotstraat 22, 2520 Oelegem
CEPCC
144
293
3
2
Description

Maison

Cette maison rénovée, d'une surface habitable de 144 m², vous accueille dans un vaste hall d'entrée doté d'un sol en pierre facile d'entretien. Vous y trouverez également des toilettes séparées pour les invités.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux avec un espace multifonctionnel séparé, qui offre une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé grâce à ses grandes baies vitrées. Vous trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et de nombreux placards. Les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge y sont également prévus.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble-lavabo élégant. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un magnifique jardin orienté à l'est d'environ 105 m², idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil du matin et de l'après-midi. Le jardin donne accès au garage, qui est actuellement aménagé en véritable espace de vie supplémentaire avec cuisine, deuxième salle de bains, salon et une chambre séparée.

Supplément : 
- EPC 298 kWh/m² par an (Note C -> AUCUNE obligation de rénovation !)
- Électricité conforme
- Évaluation de la consommation d'eau : note du terrain A, note du bâtiment A. 
- Informations urbanistiques en cours de demande, registre des mesures en cours de demande

À proximité d'une école, de commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
293 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
105 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250507-0003594047-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Non

Localité

Vlotstraat 22, 2520 Oelegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,48% et un taux annuel effectif de 5,84%, vous payez 240 mensualités de 1.154,79 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 281.822,43 euros.

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