Maison à vendre à Hove avec 3 chambres
2540 Hove
- 130 m² habitables
- 115 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
- Terrasse
Description
HOVE - Een rustige straat, een tuin en een frisse start
Rustig wonen vlak bij het centrum van Hove? Deze recent gerenoveerde woning ligt in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid.
INDELING:
Via de inkomhal op terrazzotegels, voorzien van een apart gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een groot schuifraam zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras.
De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waar de terrazzotegels worden doorgetrokken. De op maat gemaakte keuken, met fineerfronten, is stijlvol afgewerkt met een inox werkblad en bijpassende spatwand. Ingemaakte kasten bieden bovendien discreet plaats aan een wasmachine en droogkast.
Boven bevinden zich de badkamer met douche en drie slaapkamers op parket. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen terrasje. Ook op deze verdieping is een toilet voorzien.
De droge staankelder van circa 50m² biedt dankzij de volwaardige stahoogte en verlichting heel wat extra gebruiksruimte. Vroeger een speelkamer, vandaag een mogelijke hobbyruimte, fitness of thuisbioscoop.
Die praktische bruikbaarheid rechtvaardigt een gedeeltelijke opname in de waardering. Zo bedraagt de gewogen waarderingsoppervlakte 130m², exclusief tuin en terras.
BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerd 2026
- Drie slaapkamers (één met balkon)
- Circa 60m² tuin met aangelegd terras
- Droge staankelder van ca 50m²
- Rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum
- EPC B binnen handbereik
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485 000 €
Rozenlei 292540 Hove
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 619 €
- Surface cadastrale
- 112 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 130 m²
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- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Année de construction
- 1954
- Année de rénovation
- 2026
- Orientation de la façade
- Sud
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
Terrain
- Surface de la parcelle
- 115 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Nord
Lieu
- Environs / quartier
- Tranquille; Zone résidentielle
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 15 m²; 13 m²; 8 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Type de salle de bain
- Tout confort disponible
- Cuisine
- Oui
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Nombre de toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Véranda
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Surface terrasse
- 6 m²
- Orientation terrasse
- Nord
- Cave
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
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- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 216
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 3.995.015
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- Date d’expiration PEB
- 10-11-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - maison
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
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- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Rozenlei 29, 2540 Hove
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