Maison à vendre à Hove avec 3 chambres

Rozenlei 29,
2540 Hove
  • 130 m² habitables
  • 115 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

HOVE - Een rustige straat, een tuin en een frisse start

La description n'est pas disponible en français.

Rustig wonen vlak bij het centrum van Hove? Deze recent gerenoveerde woning ligt in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid.

INDELING:

Via de inkomhal op terrazzotegels, voorzien van een apart gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een groot schuifraam zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras.

De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waar de terrazzotegels worden doorgetrokken. De op maat gemaakte keuken, met fineerfronten, is stijlvol afgewerkt met een inox werkblad en bijpassende spatwand. Ingemaakte kasten bieden bovendien discreet plaats aan een wasmachine en droogkast.

Boven bevinden zich de badkamer met douche en drie slaapkamers op parket. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen terrasje. Ook op deze verdieping is een toilet voorzien.

De droge staankelder van circa 50m² biedt dankzij de volwaardige stahoogte en verlichting heel wat extra gebruiksruimte. Vroeger een speelkamer, vandaag een mogelijke hobbyruimte, fitness of thuisbioscoop.

Die praktische bruikbaarheid rechtvaardigt een gedeeltelijke opname in de waardering. Zo bedraagt de gewogen waarderingsoppervlakte 130m², exclusief tuin en terras.

BIJZONDERHEDEN:

- Gerenoveerd 2026
- Drie slaapkamers (één met balkon)
- Circa 60m² tuin met aangelegd terras
- Droge staankelder van ca 50m²
- Rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum
- EPC B binnen handbereik

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Luniq vastgoed
Luniq vastgoedEdisonplein 1, 2900 Schoten

485 000 €

Rozenlei 29
2540 Hove

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
619 €
Surface cadastrale
112 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1954
Année de rénovation
2026
Orientation de la façade
Sud
Facilités pour personne avec handicap
Non

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
2
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
6 m²
Orientation terrasse
Nord
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
216
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.995.015
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
10-11-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Rozenlei 29, 2540 Hove

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