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Appartement à vendre à Lint avec 2 chambres

Van Asschestraat 1 1R, 2547 Lint
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
120
1.807
2
1
Description

Appartement

Au 1er étage de cet immeuble bien entretenu de 2003 se trouve cet appartement d'angle en duplex avec terrasse sur le toit.

Avec l'appartement, un garage box à l'arrière est proposé à la vente pour 25 000 €.

 

Disposition :

Nous prenons l'escalier pour accéder au premier étage. Nous entrons dans le hall d'entrée avec le local technique/buanderie à gauche et des toilettes séparées. La première chambre/bureau se trouve également ici.

Plus loin, nous entrons dans le salon qui bénéficie d'un grand ensoleillement grâce aux grandes fenêtres d'angle. Une petite terrasse se trouve à l'avant.

La cuisine est actuellement séparée, a une taille spéciale (12m²) et donne sur la belle terrasse de toit de 14m² (orientation ouest).

 

De retour dans le couloir, nous prenons l'escalier en bois pour accéder à l'étage duplex. C'est là que se trouve la chambre principale (environ 15,5m²), suffisamment grande pour accueillir un lit double et des armoires.

La salle de bains avec toilettes se trouve également à cet étage.

Enfin, il y a un grand débarras.

 

Avantages :

- Electricité conforme !

- Nouvelle chaudière à condensation (2026)

- Pas d'amiante, vu l'année de construction 2003

- Label EPC B favorable

- Grande terrasse sur le toit et petite terrasse supplémentaire

- Garage box disponible

- Les compteurs sont individuels

 

EPC : 133 kWh/m²an

 

Surface selon la mesure EPC

 

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez www.habicom.be

Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom dans votre région.

 

Finances

Revenu cadastral
987 €
Informations cadastrales
0060/00Z006
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
120 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.807 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250619-0003628625-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Van Asschestraat 1 1R, 2547 Lint

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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