204 m²
960 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 10 OKTOBER. Meer info, plannen, virtuele rondleiding en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-molenstraat-1

Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, zolder, 2 garages en tuin is gelegen op een perceel van maar liefst 960 m², in een landelijke omgeving van Lint, op de grens met Hove. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, scholen, recreatiegebieden, fietsostrades en openbaar vervoer. Dankzij het weidse uitzicht over de achterliggende velden geniet je hier van een oase van rust en groen. De woning beschikt over een EPC-label E en is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. De daken en gevels werden echter reeds geïsoleerd.

De woning is opgebouwd volgens een splitlevelconcept, wat zorgt voor een speels en uniek karakter. We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire. Via de dubbele deur komen we in de lichtrijke leefruimte, die een mooi uitzicht biedt op de voor-, zij- en achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, koelkast en kookplaat.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers van ca. 15 m², 14 m² en 9 m². De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Boven de leefruimte en keuken bevindt zich de royale zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er nog een aparte bergzolder. Op de kelderverdieping vinden we de garage, met aansluitend een gastentoilet en een wasplaats. Deze laatste biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin.

Vanuit de leefruimte en keuken heb je toegang tot het verhoogde terras, waar je in alle rust kan genieten van het prachtige uitzicht over de groene tuin en de weidse achterliggende velden. Achteraan het perceel bevindt zich nog een tweede garage, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal.

Kortom, een ruime, karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie, waar je volop kan genieten van groen, rust, ruimte en een prachtig uitzicht.

Beschikbaar bij akte.

Tot binnenkort!

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.155 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²

Terrain

Surface de la parcelle
960 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 14 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
469
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260915-0003953904-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Molenstraat 1, 2547 Lint

675.000 EUR

Molenstraat 1
2547 Lint

74.654 - 84.101 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires