204 m²
960 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
EEPCE
Omschrijving

Vrijstaande woning met zicht op de velden op ruim perceel

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 10 OKTOBER. Meer info, plannen, virtuele rondleiding en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-molenstraat-1

Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, zolder, 2 garages en tuin is gelegen op een perceel van maar liefst 960 m², in een landelijke omgeving van Lint, op de grens met Hove. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, scholen, recreatiegebieden, fietsostrades en openbaar vervoer. Dankzij het weidse uitzicht over de achterliggende velden geniet je hier van een oase van rust en groen. De woning beschikt over een EPC-label E en is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. De daken en gevels werden echter reeds geïsoleerd.

De woning is opgebouwd volgens een splitlevelconcept, wat zorgt voor een speels en uniek karakter. We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire. Via de dubbele deur komen we in de lichtrijke leefruimte, die een mooi uitzicht biedt op de voor-, zij- en achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, koelkast en kookplaat.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers van ca. 15 m², 14 m² en 9 m². De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Boven de leefruimte en keuken bevindt zich de royale zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er nog een aparte bergzolder. Op de kelderverdieping vinden we de garage, met aansluitend een gastentoilet en een wasplaats. Deze laatste biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin.

Vanuit de leefruimte en keuken heb je toegang tot het verhoogde terras, waar je in alle rust kan genieten van het prachtige uitzicht over de groene tuin en de weidse achterliggende velden. Achteraan het perceel bevindt zich nog een tweede garage, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal.

Kortom, een ruime, karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie, waar je volop kan genieten van groen, rust, ruimte en een prachtig uitzicht.

Beschikbaar bij akte.

Tot binnenkort!

Financieel

Eigendomstype
Volledige eigendom
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.155 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
960 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 14 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
469
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260915-0003953904-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Molenstraat 1, 2547 Lint

675.000 EUR

Molenstraat 1
2547 Lint

74.654 - 84.101 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden