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Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres

Van Dyckstraat 1, 2550 Kontich
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
137
97
3
1
Description
Maison prête à emménager avec jardin ensoleillé Localisation : Charmante maison mitoyenne située au centre de Kontich, dans la calme rue Van Dyck. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont accessibles à pied ou à vélo. Disposition : Hall d’entrée menant à un agréable séjour. Cuisine spacieuse et entièrement équipée avec vue sur et accès au jardin ensoleillé. WC séparé. Au demi-niveau : salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et raccordement machine à laver. Le premier étage comprend deux chambres. Le grenier aménagé offre une troisième chambre, idéale comme chambre principale. Atouts : Situation centrale et calme Surface habitable ± 137 m² Trois chambres Jardin ensoleillé ± 40 m² Rénovations énergétiques Prête à emménager Technique : Isolation des façades et toiture, châssis et portes renouvelés. Confort accru et consommation réduite. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Achetez-vous comme unique et premier logement ? Vous bénéficiez alors du taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement. Vous êtes déjà propriétaire ? Vendez votre premier bien dans les 2 ans et profitez tout de même de cet avantage. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite de votre bien, remplissez une demande sur notre site web ou appelez-nous au 03/345.88.99.

Finances

Revenu cadastral
685 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
26 m²; 16 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260410-0003839487-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Van Dyckstraat 1, 2550 Kontich

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Située dans un quartier central de Kontich, dans une impasse, nous vous proposons cette maison familiale à rénover, dotée d'un garage, d'une allée et de 3 chambres.</span></p><p><span>La maison a été construite en 1955 et a toujours été très bien entretenue par le propriétaire actuel, qui y réside depuis 1960.</span></p><p><span>À proximité immédiate de la maison, on trouve des commerces, des écoles, des axes routiers, les transports en commun, etc.</span></p><p><span>Il est possible de se garer sur l'allée ou dans le garage, et il y a également des places de stationnement gratuites dans la rue. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée central avec toilettes invités. L'espace de vie en forme de L bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa disposition en angle.</span></p><p><span>À l'arrière se trouve la cuisine (réaménagée vers 2003) avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires. </span></p><p><span>La cuisine donne accès au jardin facile d'entretien, avec des terrasses aménagées et un grand abri de jardin/atelier en maçonnerie (ancien garage situé à l'arrière). </span></p><p><span>À l'avant se trouve un garage avec porte sectionnelle électrique et une allée devant. Ce garage attenant est également accessible depuis le jardin.</span></p><p><span>L'escalier mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (4,45 x 3,05 - 3,25 x 5,25 - 2,95 x 3,15), toutes équipées de placards intégrés et de volets roulants.</span></p><p><span>Il y a également une salle de bains compacte avec douche et meuble-lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par une trappe située sur le palier, nous accédons au grenier de rangement (hauteur limitée, donc pas de pièces possibles).</span></p><p><span>Il y a également une cave sèche, divisée en 3 pièces et accessible depuis la cuisine et le jardin.</span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette maison familiale à rénover qui présente un fort potentiel :</span></p><p><span>·Situation centrale, à quelques pas du centre de Kontich, des commerces, des écoles et des axes routiers</span></p><p><span>·Structure très solide et toujours bien entretenue par les propriétaires</span></p><p><span>·Allée devant la maison + garage et atelier/abri de jardin à l'arrière</span></p><p><span> </span></p><p><span>P-score : A - G-score : A</span></p><p><span>EPC : 554 kWh/m² - Label F  (Obligation de rénovation applicable)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p>
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<p><span>Maison prête à louer avec grand jardin à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cette maison confortable et prête à l'emploi à </span><span>Pierstraat 46</span><span>, située sur une jolie petite place avec beaucoup d'espace de stationnement. Grâce à son emplacement pratique – à proximité d'une école, d'une boulangerie, d'une friterie et d'un arrêt de bus –, cette maison allie accessibilité pratique et cadre de vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le grenier (avec escalier fixe) a été aménagé en une troisième chambre, ou peut être utilisé comme bureau ou pièce de loisir.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un </span><span>grand jardin profond</span><span> avec terrasse, où la tranquillité et l'intimité sont garanties.</span></p><p><span>Grâce à l </span><span>'étiquette EPC B favorable</span><span>, vous vivez également ici de manière efficace et confortable sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques en un coup d'œil :</span></p><p><span>-Prêt à l'emploi et bien entretenu</span></p><p><span>-Grand jardin profond avec terrasse</span></p><p><span>-2 chambres à coucher + chambre mansardée meublée</span></p><p><span>-Situation tranquille sur une petite place avec beaucoup d'espace de stationnement</span></p><p><span>-A distance de marche de l'école et de l'arrêt de bus</span></p><p><span>-Efficacité énergétique : EPC B (151kwh)</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au centre et au calme à Kontich !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter !</span></p><p><span>Sven Home4You</span></p><p><span>0478240853</span></p><p><span>sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison prête à louer avec grand jardin à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cette maison confortable et prête à l'emploi à </span><span>Pierstraat 46</span><span>, située sur une jolie petite place avec beaucoup d'espace de stationnement. Grâce à son emplacement pratique – à proximité d'une école, d'une boulangerie, d'une friterie et d'un arrêt de bus –, cette maison allie accessibilité pratique et cadre de vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le grenier (avec escalier fixe) a été aménagé en une troisième chambre, ou peut être utilisé comme bureau ou pièce de loisir.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un </span><span>grand jardin profond</span><span> avec terrasse, où la tranquillité et l'intimité sont garanties.</span></p><p><span>Grâce à l </span><span>'étiquette EPC B favorable</span><span>, vous vivez également ici de manière efficace et confortable sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques en un coup d'œil :</span></p><p><span>-Prêt à l'emploi et bien entretenu</span></p><p><span>-Grand jardin profond avec terrasse</span></p><p><span>-2 chambres à coucher + chambre mansardée meublée</span></p><p><span>-Situation tranquille sur une petite place avec beaucoup d'espace de stationnement</span></p><p><span>-A distance de marche de l'école et de l'arrêt de bus</span></p><p><span>-Efficacité énergétique : EPC B (151kwh)</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au centre et au calme à Kontich !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter !</span></p><p><span>Sven Home4You</span></p><p><span>0478240853</span></p><p><span>sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison prête à louer avec grand jardin à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cette maison confortable et prête à l'emploi à </span><span>Pierstraat 46</span><span>, située sur une jolie petite place avec beaucoup d'espace de stationnement. Grâce à son emplacement pratique – à proximité d'une école, d'une boulangerie, d'une friterie et d'un arrêt de bus –, cette maison allie accessibilité pratique et cadre de vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le grenier (avec escalier fixe) a été aménagé en une troisième chambre, ou peut être utilisé comme bureau ou pièce de loisir.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un </span><span>grand jardin profond</span><span> avec terrasse, où la tranquillité et l'intimité sont garanties.</span></p><p><span>Grâce à l </span><span>'étiquette EPC B favorable</span><span>, vous vivez également ici de manière efficace et confortable sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques en un coup d'œil :</span></p><p><span>-Prêt à l'emploi et bien entretenu</span></p><p><span>-Grand jardin profond avec terrasse</span></p><p><span>-2 chambres à coucher + chambre mansardée meublée</span></p><p><span>-Situation tranquille sur une petite place avec beaucoup d'espace de stationnement</span></p><p><span>-A distance de marche de l'école et de l'arrêt de bus</span></p><p><span>-Efficacité énergétique : EPC B (151kwh)</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au centre et au calme à Kontich !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter !</span></p><p><span>Sven Home4You</span></p><p><span>0478240853</span></p><p><span>sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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