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Scoop: Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres

Transvaalstraat 94, 2550 Kontich
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Dwelling - photo 1
FEPCF
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Description

Dwelling

Située dans un quartier central de Kontich, dans une impasse, nous vous proposons cette maison familiale à rénover, dotée d'un garage, d'une allée et de 3 chambres.

La maison a été construite en 1955 et a toujours été très bien entretenue par le propriétaire actuel, qui y réside depuis 1960.

À proximité immédiate de la maison, on trouve des commerces, des écoles, des axes routiers, les transports en commun, etc.

Il est possible de se garer sur l'allée ou dans le garage, et il y a également des places de stationnement gratuites dans la rue.

 

Agencement :

On entre dans la maison par le hall d'entrée central avec toilettes invités. L'espace de vie en forme de L bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa disposition en angle.

À l'arrière se trouve la cuisine (réaménagée vers 2003) avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires.

La cuisine donne accès au jardin facile d'entretien, avec des terrasses aménagées et un grand abri de jardin/atelier en maçonnerie (ancien garage situé à l'arrière).

À l'avant se trouve un garage avec porte sectionnelle électrique et une allée devant. Ce garage attenant est également accessible depuis le jardin.

L'escalier mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (4,45 x 3,05 - 3,25 x 5,25 - 2,95 x 3,15), toutes équipées de placards intégrés et de volets roulants.

Il y a également une salle de bains compacte avec douche et meuble-lavabo.

 

Par une trappe située sur le palier, nous accédons au grenier de rangement (hauteur limitée, donc pas de pièces possibles).

Il y a également une cave sèche, divisée en 3 pièces et accessible depuis la cuisine et le jardin.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette maison familiale à rénover qui présente un fort potentiel :

·Situation centrale, à quelques pas du centre de Kontich, des commerces, des écoles et des axes routiers

·Structure très solide et toujours bien entretenue par les propriétaires

·Allée devant la maison + garage et atelier/abri de jardin à l'arrière

 

P-score : A - G-score : A

EPC : 554 kWh/m² - Label F  (Obligation de rénovation applicable)

 

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
857 €
Informations cadastrales
0099/00F005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
127 m²

Terrain

Surface de la parcelle
247 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
75 m²

Lieu

Distance des transports en commun
281 m
Distance d'une école
341 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
554
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260408-0003838977-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Transvaalstraat 94, 2550 Kontich

335.000 EUR

Transvaalstraat 94
2550 Kontich

6.299 - 7.503 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 349.000

Van Dyckstraat 1
2550 Kontich
137
97
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1
C
<p><span>Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich.</span></p><p><span>Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût.  Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion.  Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent.</span></p><p><span>L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich.</span></p><p><span>Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût.  Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion.  Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent.</span></p><p><span>L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

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2550 Kontich
Budget de rénovation calculé
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<p><span>Maison prête à louer avec grand jardin à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cette maison confortable et prête à l'emploi à </span><span>Pierstraat 46</span><span>, située sur une jolie petite place avec beaucoup d'espace de stationnement. Grâce à son emplacement pratique – à proximité d'une école, d'une boulangerie, d'une friterie et d'un arrêt de bus –, cette maison allie accessibilité pratique et cadre de vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le grenier (avec escalier fixe) a été aménagé en une troisième chambre, ou peut être utilisé comme bureau ou pièce de loisir.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un </span><span>grand jardin profond</span><span> avec terrasse, où la tranquillité et l'intimité sont garanties.</span></p><p><span>Grâce à l </span><span>'étiquette EPC B favorable</span><span>, vous vivez également ici de manière efficace et confortable sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques en un coup d'œil :</span></p><p><span>-Prêt à l'emploi et bien entretenu</span></p><p><span>-Grand jardin profond avec terrasse</span></p><p><span>-2 chambres à coucher + chambre mansardée meublée</span></p><p><span>-Situation tranquille sur une petite place avec beaucoup d'espace de stationnement</span></p><p><span>-A distance de marche de l'école et de l'arrêt de bus</span></p><p><span>-Efficacité énergétique : EPC B (151kwh)</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au centre et au calme à Kontich !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter !</span></p><p><span>Sven Home4You</span></p><p><span>0478240853</span></p><p><span>sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison prête à louer avec grand jardin à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cette maison confortable et prête à l'emploi à </span><span>Pierstraat 46</span><span>, située sur une jolie petite place avec beaucoup d'espace de stationnement. Grâce à son emplacement pratique – à proximité d'une école, d'une boulangerie, d'une friterie et d'un arrêt de bus –, cette maison allie accessibilité pratique et cadre de vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le grenier (avec escalier fixe) a été aménagé en une troisième chambre, ou peut être utilisé comme bureau ou pièce de loisir.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un </span><span>grand jardin profond</span><span> avec terrasse, où la tranquillité et l'intimité sont garanties.</span></p><p><span>Grâce à l </span><span>'étiquette EPC B favorable</span><span>, vous vivez également ici de manière efficace et confortable sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques en un coup d'œil :</span></p><p><span>-Prêt à l'emploi et bien entretenu</span></p><p><span>-Grand jardin profond avec terrasse</span></p><p><span>-2 chambres à coucher + chambre mansardée meublée</span></p><p><span>-Situation tranquille sur une petite place avec beaucoup d'espace de stationnement</span></p><p><span>-A distance de marche de l'école et de l'arrêt de bus</span></p><p><span>-Efficacité énergétique : EPC B (151kwh)</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au centre et au calme à Kontich !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter !</span></p><p><span>Sven Home4You</span></p><p><span>0478240853</span></p><p><span>sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison prête à louer avec grand jardin à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cette maison confortable et prête à l'emploi à </span><span>Pierstraat 46</span><span>, située sur une jolie petite place avec beaucoup d'espace de stationnement. Grâce à son emplacement pratique – à proximité d'une école, d'une boulangerie, d'une friterie et d'un arrêt de bus –, cette maison allie accessibilité pratique et cadre de vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le grenier (avec escalier fixe) a été aménagé en une troisième chambre, ou peut être utilisé comme bureau ou pièce de loisir.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un </span><span>grand jardin profond</span><span> avec terrasse, où la tranquillité et l'intimité sont garanties.</span></p><p><span>Grâce à l </span><span>'étiquette EPC B favorable</span><span>, vous vivez également ici de manière efficace et confortable sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques en un coup d'œil :</span></p><p><span>-Prêt à l'emploi et bien entretenu</span></p><p><span>-Grand jardin profond avec terrasse</span></p><p><span>-2 chambres à coucher + chambre mansardée meublée</span></p><p><span>-Situation tranquille sur une petite place avec beaucoup d'espace de stationnement</span></p><p><span>-A distance de marche de l'école et de l'arrêt de bus</span></p><p><span>-Efficacité énergétique : EPC B (151kwh)</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au centre et au calme à Kontich !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter !</span></p><p><span>Sven Home4You</span></p><p><span>0478240853</span></p><p><span>sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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