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Scoop: Maison à vendre à Kontich avec 5 chambres

Staf van Elzenlaan 10, 2550 Kontich
875 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kontich avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
214
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2
Description
Vivre l'exclusivité à Kontich : Luxe, calme et paradis privé Bienvenue dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kontich. Situé dans une rue calme sans issue, à deux pas du centre animé et de l'ancienne voie ferrée. Proche des écoles, commerces et idéalement connecté à Anvers, Malines et Bruxelles, vous profitez ici d'un équilibre rare entre sérénité absolue et accessibilité parfaite. Lumière, espace et confort Dès l'entrée, le volume impressionne. Le cœur de la maison dévoile un séjour spacieux ouvert sur une cuisine super-équipée. Avec 4 chambres, 2 salles de bains (dont une récemment rénovée), un bureau fermé et un coin bureau ouvert, ce bien offre une flexibilité maximale pour le quotidien et le télétravail. Un garage intérieur complète ce confort. Possibilité d'une 5e chambre ? Notre expert vous expliquera tout sur place. Oasis privée avec piscine Le jardin aménagé est un havre de paix sans vis-à-vis. Profitez de la piscine chauffée avec filtration automatique et volet. Un air de vacances permanent chez soi ! Haute performance énergétique Prête pour l'avenir, la maison affiche un excellent PEB B (194 kWh/m²). Atout majeur : les panneaux solaires génèrent encore environ 1.750 €/an de certificats verts jusqu'en 2030, un bénéfice net qui vous sera directement transféré. Une opportunité clé en main dans un secteur premium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée exclusive!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
214 m²

Terrain

Surface de la parcelle
763 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²; 22 m²; 14 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260127-0003605855-RES-3

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Staf van Elzenlaan 10, 2550 Kontich

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Le jardin orienté sud constitue un endroit idéal pour se détendre et est en outre équipé d'une piscine. Il s'ouvre directement sur la véranda particulièrement spacieuse, qui fait office d'espace de vie supplémentaire à part entière et offre une vue magnifique sur la verdure.Depuis la véranda, on accède au salon lumineux, dont l'agencement offre différentes possibilités pour aménager à la fois un coin repas et un salon central. On accède ensuite à la cuisine fermée et entièrement équipée.Depuis le salon, on accède au hall d'entrée qui relie clairement toutes les pièces.Depuis ce hall d'entrée, vous avez accès au garage, mais aussi à la partie nuit au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une chambre principale, une deuxième chambre avec sa propre douche et la buanderie, ce qui garantit un agencement pratique et confortable.Au premier étage, la belle finition se poursuit, avec deux chambres à coucher à part entière, une salle de bains, un espace multifonctionnel particulièrement spacieux et un grenier supplémentaire.La maison est idéalement située à la frontière entre Kontich et Waarloos, avec un accès facile tant à Anvers qu'à Bruxelles.Avec un label PEB C qui, grâce aux panneaux solaires, évolue pratiquement vers B, et des finitions soignées dans les moindres détails, nous pouvons sans aucun doute décrire cette maison comme étant entièrement prête à emménager.Intéressé ? Prenez facilement rendez-vous via notre site web avec notre assistante numérique Alice.
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<p><span> </span></p><p><span> Nichée dans un écrin de verdure tout en étant située en plein centre de Kontich, cette construction ouverte de grande qualité se trouve sur un terrain de 1 876 m². La maison est accessible par une ruelle sans issue et le terrain jouxte deux autres voies d'accès (Leiaard et Cornelis Verhulstlaan).</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 308 m² (greniers spacieux compris) + un atelier/garage de 100 m² à l'arrière avec accès séparé, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités !</span></p><p><span>De plus, elle dispose d'un jardin unique, aménagé de manière organique à l'aide de haies, d'arbres et de plantations. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, qui donne accès à toutes les pièces.</span></p><p><span>À gauche, on trouve le spacieux salon (50 m²) avec, à l'arrière, une véranda attenante de 15 m². Au centre, à l'arrière, se trouve la cuisine spacieuse, équipée d'armoires en chêne, d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.  </span></p><p><span>La véranda et la cuisine donnent toutes deux accès au magnifique jardin.</span></p><p><span>On trouve également 2 chambres spacieuses (15 et 16 m²) avec parquet, ainsi qu'une salle de bains aux tons neutres, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes supplémentaires et d'un meuble-lavabo double.</span></p><p><span>Le garage intégré de 22 m² dispose d'un raccordement pour lave-linge et abrite tous les équipements techniques. </span></p><p><span>On y trouve également une porte donnant sur le jardin.</span></p><p><span>L'immense grenier de pas moins de 140 m² offre encore une multitude de possibilités d'extension.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fond du terrain se trouve également l'atelier (divisé en trois parties), facilement accessible depuis la rue « Leiaard » et permettant de rejoindre la maison par le jardin. Idéal pour le rangement ou comme espace de travail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts de cette propriété sont les suivants :</span></p><p><span>- Emplacement unique au centre de Kontich, tout en étant très calme</span></p><p><span>- Maison extrêmement solide et parfaitement entretenue</span></p><p><span>- Grand terrain - vaste jardin orienté sud-ouest</span></p><p><span>- Possibilité de vivre de plain-pied + possibilités d'extension au 1er étage</span></p><p><span>- Atelier à l'arrière, accessible par une autre rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 230 kWh/m² - Label C</span></p><p><span>Informations sur l'eau : score P C - score G C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p>
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