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Scoop: Maison à vendre à Kontich

Rubensstraat 71 101, 2550 Kontich
980 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kontich - photo 1
CEPCC
460
Description
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Op zoek naar een kwalitatief opbrengsteigendom op een uitstekende locatie in Kontich?

In de Rubensstraat bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartementsgebouw, bestaande uit drie instapklare appartementen, een grote en diepe tuin en een garagebox. Dankzij de kwalitatieve afwerking, de uitstekende staat van onderhoud en de centrale ligging vormt dit pand een unieke investeringsopportuniteit.

Troeven van dit opbrengsteigendom:

  • Drie ruime, volledig afgewerkte appartementen.
  • Grote, diepe tuin als absolute meerwaarde.
  • Garagebox inbegrepen.
  • Centrale ligging in de Rubensstraat, met vlotte verbindingen en winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
  • Ideaal als opbrengsteigendom met aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzaam en kwalitatief vastgoedproject met een mooie toekomst.

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Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/

Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv – geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
460 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260422-0003852904-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Rubensstraat 71 101, 2550 Kontich

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span> </span></p><p><span> Nichée dans un écrin de verdure tout en étant située en plein centre de Kontich, cette construction ouverte de grande qualité se trouve sur un terrain de 1 876 m². La maison est accessible par une ruelle sans issue et le terrain jouxte deux autres voies d'accès (Leiaard et Cornelis Verhulstlaan).</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 308 m² (greniers spacieux compris) + un atelier/garage de 100 m² à l'arrière avec accès séparé, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités !</span></p><p><span>De plus, elle dispose d'un jardin unique, aménagé de manière organique à l'aide de haies, d'arbres et de plantations. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, qui donne accès à toutes les pièces.</span></p><p><span>À gauche, on trouve le spacieux salon (50 m²) avec, à l'arrière, une véranda attenante de 15 m². Au centre, à l'arrière, se trouve la cuisine spacieuse, équipée d'armoires en chêne, d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.  </span></p><p><span>La véranda et la cuisine donnent toutes deux accès au magnifique jardin.</span></p><p><span>On trouve également 2 chambres spacieuses (15 et 16 m²) avec parquet, ainsi qu'une salle de bains aux tons neutres, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes supplémentaires et d'un meuble-lavabo double.</span></p><p><span>Le garage intégré de 22 m² dispose d'un raccordement pour lave-linge et abrite tous les équipements techniques. </span></p><p><span>On y trouve également une porte donnant sur le jardin.</span></p><p><span>L'immense grenier de pas moins de 140 m² offre encore une multitude de possibilités d'extension.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fond du terrain se trouve également l'atelier (divisé en trois parties), facilement accessible depuis la rue « Leiaard » et permettant de rejoindre la maison par le jardin. Idéal pour le rangement ou comme espace de travail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts de cette propriété sont les suivants :</span></p><p><span>- Emplacement unique au centre de Kontich, tout en étant très calme</span></p><p><span>- Maison extrêmement solide et parfaitement entretenue</span></p><p><span>- Grand terrain - vaste jardin orienté sud-ouest</span></p><p><span>- Possibilité de vivre de plain-pied + possibilités d'extension au 1er étage</span></p><p><span>- Atelier à l'arrière, accessible par une autre rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 230 kWh/m² - Label C</span></p><p><span>Informations sur l'eau : score P C - score G C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p>
<p><span> </span></p><p><span> Nichée dans un écrin de verdure tout en étant située en plein centre de Kontich, cette construction ouverte de grande qualité se trouve sur un terrain de 1 876 m². La maison est accessible par une ruelle sans issue et le terrain jouxte deux autres voies d'accès (Leiaard et Cornelis Verhulstlaan).</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 308 m² (greniers spacieux compris) + un atelier/garage de 100 m² à l'arrière avec accès séparé, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités !</span></p><p><span>De plus, elle dispose d'un jardin unique, aménagé de manière organique à l'aide de haies, d'arbres et de plantations. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, qui donne accès à toutes les pièces.</span></p><p><span>À gauche, on trouve le spacieux salon (50 m²) avec, à l'arrière, une véranda attenante de 15 m². Au centre, à l'arrière, se trouve la cuisine spacieuse, équipée d'armoires en chêne, d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.  </span></p><p><span>La véranda et la cuisine donnent toutes deux accès au magnifique jardin.</span></p><p><span>On trouve également 2 chambres spacieuses (15 et 16 m²) avec parquet, ainsi qu'une salle de bains aux tons neutres, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes supplémentaires et d'un meuble-lavabo double.</span></p><p><span>Le garage intégré de 22 m² dispose d'un raccordement pour lave-linge et abrite tous les équipements techniques. </span></p><p><span>On y trouve également une porte donnant sur le jardin.</span></p><p><span>L'immense grenier de pas moins de 140 m² offre encore une multitude de possibilités d'extension.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fond du terrain se trouve également l'atelier (divisé en trois parties), facilement accessible depuis la rue « Leiaard » et permettant de rejoindre la maison par le jardin. Idéal pour le rangement ou comme espace de travail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts de cette propriété sont les suivants :</span></p><p><span>- Emplacement unique au centre de Kontich, tout en étant très calme</span></p><p><span>- Maison extrêmement solide et parfaitement entretenue</span></p><p><span>- Grand terrain - vaste jardin orienté sud-ouest</span></p><p><span>- Possibilité de vivre de plain-pied + possibilités d'extension au 1er étage</span></p><p><span>- Atelier à l'arrière, accessible par une autre rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 230 kWh/m² - Label C</span></p><p><span>Informations sur l'eau : score P C - score G C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p>
<p><span> </span></p><p><span> Nichée dans un écrin de verdure tout en étant située en plein centre de Kontich, cette construction ouverte de grande qualité se trouve sur un terrain de 1 876 m². La maison est accessible par une ruelle sans issue et le terrain jouxte deux autres voies d'accès (Leiaard et Cornelis Verhulstlaan).</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 308 m² (greniers spacieux compris) + un atelier/garage de 100 m² à l'arrière avec accès séparé, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités !</span></p><p><span>De plus, elle dispose d'un jardin unique, aménagé de manière organique à l'aide de haies, d'arbres et de plantations. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, qui donne accès à toutes les pièces.</span></p><p><span>À gauche, on trouve le spacieux salon (50 m²) avec, à l'arrière, une véranda attenante de 15 m². Au centre, à l'arrière, se trouve la cuisine spacieuse, équipée d'armoires en chêne, d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.  </span></p><p><span>La véranda et la cuisine donnent toutes deux accès au magnifique jardin.</span></p><p><span>On trouve également 2 chambres spacieuses (15 et 16 m²) avec parquet, ainsi qu'une salle de bains aux tons neutres, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes supplémentaires et d'un meuble-lavabo double.</span></p><p><span>Le garage intégré de 22 m² dispose d'un raccordement pour lave-linge et abrite tous les équipements techniques. </span></p><p><span>On y trouve également une porte donnant sur le jardin.</span></p><p><span>L'immense grenier de pas moins de 140 m² offre encore une multitude de possibilités d'extension.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fond du terrain se trouve également l'atelier (divisé en trois parties), facilement accessible depuis la rue « Leiaard » et permettant de rejoindre la maison par le jardin. Idéal pour le rangement ou comme espace de travail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts de cette propriété sont les suivants :</span></p><p><span>- Emplacement unique au centre de Kontich, tout en étant très calme</span></p><p><span>- Maison extrêmement solide et parfaitement entretenue</span></p><p><span>- Grand terrain - vaste jardin orienté sud-ouest</span></p><p><span>- Possibilité de vivre de plain-pied + possibilités d'extension au 1er étage</span></p><p><span>- Atelier à l'arrière, accessible par une autre rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 230 kWh/m² - Label C</span></p><p><span>Informations sur l'eau : score P C - score G C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p>

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