Maison à vendre à Kontich avec 4 chambres

Ruime, charmante en kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 419m², met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage, oprit en een privatieve, zonnige zuidgerichte tuin. De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Kontich, op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, scholen, winkels en omliggende gemeenten.

INDELING;
Bij het betreden van de woning komt u in de INKOMHAL, die voorzien is van een apart gastentoilet met handwasser en een vestiaire. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE van ca. 48m², afgewerkt met een parketvloer en uitgerust met een open haard. Deze aangename leefruimte bestaat uit een charmante ZITHOEK/SALON van ca. 6.46 m x 4.86 m met bibliotheek en een EETKAMER van ca. 4.16 m x 3.91 m, waardoor er een ideale indeling ontstaat voor zowel gezellige familiemomenten als het ontvangen van gasten.

Aansluitend bevindt zich een aparte BUREAU/SPEELKAMER van ca. 11.8 m², bereikbaar via het salon. Deze ruimte is afgewerkt met een beige stenen vloer en beschikt over praktische opbergkasten, waardoor ze perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

De ruime, volledig ingerichte LEEFKEUKEN van ca. 27 m² (4.10 m x 6.55 m) is voorzien van talrijke opbergkasten, een gezellige ontbijthoek met extra kastruimte en kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een elektrisch kookvuur, oven, microgolfoven, friteuse, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en een anderhalve spoelbak.

Zowel de leefruimte als de bureau/slaapkamer geven rechtstreeks uit op de prachtige, privatieve ZUIDGERICHTE TUIN met TERRAS, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het terras is bovendien uitgerust met een automatisch bediende zonnetent, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Verder beschikt de woning over een inpandige GARAGE van ca. 19 m², voorzien van een automatische poort en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Er is tevens een oprit voor meerdere wagens.

Op de eerste verdieping geeft de NACHTHAL toegang tot een apart toilet. De eerste slaapkamer van ca. 3.91 m x 4.16 m met een ensuite DRESSINGRUIMTE van ca. 2.50 m x 1.60 m met ingemaakte kast. De BADKAMER van ca. 7.8 m² (2.50 m x 3.11 m) is ingericht met een ligbad, een regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Verder heeft u SLAAPKAMER 2 van ca. 4.10 m x 3.91 m met een praktische ingemaakte kastwand.

De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers. SLAAPKAMER 3 van ca. 4.10 m x 3.91 m en SLAAPKAMER 4 van ca. 4.16 m x 3.91 m met opbergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede ingerichte DOUCHEKAMER, uitgerust met een douche, wastafel en een apart toilet, wat deze verdieping ideaal maakt voor een groter gezin, tieners of gasten.

Verder is er een opbergzolder bereikbaar via een uitklaptrap

BIJZONDERHEDEN;
* Charmante, ruime en lichtrijke halfopen bebouwing
* Mooi aangelegde zonnige tuin en charmante aangelegde voortuin
* Opbergzolder bereikbaar via een uitklaptrap
* Inpandige garage en oprit voor meerdere wagens
* EPC: 212kWh/m², HR-ketel op gas (2018), HR-beglazing, videofoon, alarm.