Scoop: Maison à vendre à Nijlen avec 3 chambres

OPENHUIS OP ZATERDAG 14 NOV 2026 VAN 11 TOT 14U.
Kom het project ontdekken. De kijkwoning is volledig afgewerkt en kan bezocht worden.

LOT 14 - De werken zijn gestart.

Gelegen op +/- 350m van de Aldi en +/- 1km van de Action / Albert Heijn in Nijlen.

Project "DE ZAVEL" bestaat uit meerdere projectfases (woningen en appartementen).
Deze woning is gelegen in de laatste fase.
Centraal werd er een groen perk aangelegd waar het aangenaam vertoeven is op één van de banken.

Halfopen bebouwing met GLV + 1e verdieping (plat dak).

INDELING
Inkomhal met apart toilet,
Wasplaats,
Leefruimte met aangrenzend de open keuken,
Terras, eveneens grenzend aan de leefruitme,
Nachthal met apart toilet,
3 slaapkamers,
Technische ruimte,
Badkamer,
Autostaanplaats.


BIJZONDERHEDEN
- gemeenschappelijke fietsenberging voorzien,
- uitvoering berging is niet voorzien in de prijs,
- warmtepomp (lucht/water),
- ventilatiesysteem type D (volledig automatisch),
- zonnepanelen,
- regenwaterput van 10.000 liter,
- te verwachten E-peil: -16


AANKOOP
De verkoop valt onder het stelsel van de Wet Breyne (= 10-jarige aansprakelijkheid van de aannemer en architect):
- koper betaalt 5% voorschot,
- grondwaarde bij akte,
- verdere afrekening in schijven (de schijven die al opgeleverd werden, zijn eveneens te betalen bij akte).

Welke zijn de bijkomende KOSTEN voor de koper:
- 12% registratierechten op de grondwaarde,
- 21% BTW op de constructiewaarde (6% is niet mogelijk),
- notariskosten en leveringskosten,
- verkavelingskosten e.a. administratieve kosten,
TOTAAL VAN BOVENSTAANDE: 555.161,45 euro (excl. aansluiting nutsvoorzieningen en kosten krediet).