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Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres

Gasstraat 3, 2570 Duffel
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
164
218
3
2
Description
Maison familiale lumineuse

3 chambres - 2 salles de bains - 3 toilettes

Jardin orienté sud-ouest

Emplacement idéal à Duffel - mobiscore 8,3/10

Cuisine ouverte 2017

Finances

Revenu cadastral Indexé
810 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
218 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,6 m²; 14,8 m²; 23,4 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
359
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250811-0003662595-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Gasstraat 3, 2570 Duffel

415.000 EUR

Localité

Gasstraat 3
2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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B
que chez immoscoop
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un </span><span>investissement rentable</span><span> dans un </span><span>emplacement de choix à Duffel</span><span>? </span><span> Dans ce cas, ce projet de rénovation au </span><span>cœur de la zone commerciale</span><span> vaut vraiment la peine d'être exploré.</span></p><p><span>Cette </span><span>propriété de caractère</span><span> offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à un </span><span>réaménagement</span><span> avec un </span><span>rez-de-chaussée commercial</span><span> et </span><span>deux appartements à part entière</span><span> au-dessus </span><span>, complétés par </span><span>un étage mansardé</span><span> offrant un potentiel supplémentaire. Une combinaison idéale pour vivre et travailler ou pour louer.</span></p><p><span>Grâce à sa </span><span>situation centrale</span><span>, l'immeuble bénéficie d'une excellente </span><span>visibilité et accessibilité</span><span>. </span><span> De plus, l'immeuble dispose de </span><span>6 à 7 places de parking à l'arrière</span><span>, une valeur ajoutée absolue dans le centre ville. L'</span><span>entrée arrière sur Louis Selsplein</span><span> offre une commodité et une accessibilité supplémentaires pour les résidents et les clients.</span></p><p><span>Ce projet représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les développeurs qui souhaitent profiter du </span><span>dynamisme et de la croissance de Duffel</span><span>. Avec une rénovation bien pensée, cette propriété peut être entièrement adaptée aux besoins d'aujourd'hui, avec des rendements attrayants à la fois à court et à long terme.</span></p><p><span>Découvrez par vous-même le potentiel et les nombreux atouts de cette propriété.</span><span><br />N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du site à </span><span>info@vastgoedplus.be</span><span> ou </span><span>015/200 999</span><span>.</span></p>
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un </span><span>investissement rentable</span><span> dans un </span><span>emplacement de choix à Duffel</span><span>? </span><span> Dans ce cas, ce projet de rénovation au </span><span>cœur de la zone commerciale</span><span> vaut vraiment la peine d'être exploré.</span></p><p><span>Cette </span><span>propriété de caractère</span><span> offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à un </span><span>réaménagement</span><span> avec un </span><span>rez-de-chaussée commercial</span><span> et </span><span>deux appartements à part entière</span><span> au-dessus </span><span>, complétés par </span><span>un étage mansardé</span><span> offrant un potentiel supplémentaire. Une combinaison idéale pour vivre et travailler ou pour louer.</span></p><p><span>Grâce à sa </span><span>situation centrale</span><span>, l'immeuble bénéficie d'une excellente </span><span>visibilité et accessibilité</span><span>. </span><span> De plus, l'immeuble dispose de </span><span>6 à 7 places de parking à l'arrière</span><span>, une valeur ajoutée absolue dans le centre ville. L'</span><span>entrée arrière sur Louis Selsplein</span><span> offre une commodité et une accessibilité supplémentaires pour les résidents et les clients.</span></p><p><span>Ce projet représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les développeurs qui souhaitent profiter du </span><span>dynamisme et de la croissance de Duffel</span><span>. Avec une rénovation bien pensée, cette propriété peut être entièrement adaptée aux besoins d'aujourd'hui, avec des rendements attrayants à la fois à court et à long terme.</span></p><p><span>Découvrez par vous-même le potentiel et les nombreux atouts de cette propriété.</span><span><br />N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du site à </span><span>info@vastgoedplus.be</span><span> ou </span><span>015/200 999</span><span>.</span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 377.000

Kerkstraat 7
2570 Duffel
355
412
3
E
Office logo
<p><span>Cette maison étonnamment spacieuse est située dans le centre de Duffel, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce à un </span><span>EPC D,</span><span>il n'y a pas besoin de rénovation</span><span>, bien que la propriété puisse être remise aux normes contemporaines si elle est rénovée.</span></p><p><span>La propriété bénéficie d'une </span><span>disposition pratique et logique</span><span>. </span><span> On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à la </span><span>salle de séjour </span><span> exceptionnellement spacieuse </span><span>de pas moins de</span><span> 60 m²</span><span>. A côté se trouve la cuisine avec une pièce de rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. De la salle de séjour, on accède à </span><span>un agréable jardin de ville</span><span>, ce qui est un avantage absolu dans le centre de la ville.</span></p><p><span>Au premier étage</span><span> se trouve une chambre très spacieuse </span><span>de 27 m²</span><span>. De cette chambre, on accède à une pièce supplémentaire qui a probablement été utilisée comme salle de bains dans le passé et qui pourrait parfaitement être reconvertie de cette manière. A cet étage se trouve également une </span><span>salle de bain complète</span><span> avec double lavabo, baignoire et toilettes, ainsi qu'une </span><span>deuxième chambre de 17,5 m²</span><span>.</span></p><p><span>Par un </span><span>escalier fixe</span><span>, on accède au </span><span>grenier</span><span>, où il y a suffisamment d'espace pour créer deux chambres supplémentaires, ce qui porte la maison à </span><span>quatre chambres</span><span> au total </span><span>.</span></p><p><span>Le stationnement n'est pas un problème : il est possible de </span><span>louer </span><span>un </span><span>garage </span><span>sur la place Louis Selsplein, située à proximité.</span></p><p><span>Une propriété avec beaucoup de volume, de potentiel et une situation extrêmement centrale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur de Duffel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place à info@vastgoedplus.be ou 015/200 999.</span></p>
<p><span>Cette maison étonnamment spacieuse est située dans le centre de Duffel, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce à un </span><span>EPC D,</span><span>il n'y a pas besoin de rénovation</span><span>, bien que la propriété puisse être remise aux normes contemporaines si elle est rénovée.</span></p><p><span>La propriété bénéficie d'une </span><span>disposition pratique et logique</span><span>. </span><span> On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à la </span><span>salle de séjour </span><span> exceptionnellement spacieuse </span><span>de pas moins de</span><span> 60 m²</span><span>. A côté se trouve la cuisine avec une pièce de rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. De la salle de séjour, on accède à </span><span>un agréable jardin de ville</span><span>, ce qui est un avantage absolu dans le centre de la ville.</span></p><p><span>Au premier étage</span><span> se trouve une chambre très spacieuse </span><span>de 27 m²</span><span>. De cette chambre, on accède à une pièce supplémentaire qui a probablement été utilisée comme salle de bains dans le passé et qui pourrait parfaitement être reconvertie de cette manière. A cet étage se trouve également une </span><span>salle de bain complète</span><span> avec double lavabo, baignoire et toilettes, ainsi qu'une </span><span>deuxième chambre de 17,5 m²</span><span>.</span></p><p><span>Par un </span><span>escalier fixe</span><span>, on accède au </span><span>grenier</span><span>, où il y a suffisamment d'espace pour créer deux chambres supplémentaires, ce qui porte la maison à </span><span>quatre chambres</span><span> au total </span><span>.</span></p><p><span>Le stationnement n'est pas un problème : il est possible de </span><span>louer </span><span>un </span><span>garage </span><span>sur la place Louis Selsplein, située à proximité.</span></p><p><span>Une propriété avec beaucoup de volume, de potentiel et une situation extrêmement centrale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur de Duffel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place à info@vastgoedplus.be ou 015/200 999.</span></p>
<p><span>Cette maison étonnamment spacieuse est située dans le centre de Duffel, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce à un </span><span>EPC D,</span><span>il n'y a pas besoin de rénovation</span><span>, bien que la propriété puisse être remise aux normes contemporaines si elle est rénovée.</span></p><p><span>La propriété bénéficie d'une </span><span>disposition pratique et logique</span><span>. </span><span> On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à la </span><span>salle de séjour </span><span> exceptionnellement spacieuse </span><span>de pas moins de</span><span> 60 m²</span><span>. A côté se trouve la cuisine avec une pièce de rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. De la salle de séjour, on accède à </span><span>un agréable jardin de ville</span><span>, ce qui est un avantage absolu dans le centre de la ville.</span></p><p><span>Au premier étage</span><span> se trouve une chambre très spacieuse </span><span>de 27 m²</span><span>. De cette chambre, on accède à une pièce supplémentaire qui a probablement été utilisée comme salle de bains dans le passé et qui pourrait parfaitement être reconvertie de cette manière. A cet étage se trouve également une </span><span>salle de bain complète</span><span> avec double lavabo, baignoire et toilettes, ainsi qu'une </span><span>deuxième chambre de 17,5 m²</span><span>.</span></p><p><span>Par un </span><span>escalier fixe</span><span>, on accède au </span><span>grenier</span><span>, où il y a suffisamment d'espace pour créer deux chambres supplémentaires, ce qui porte la maison à </span><span>quatre chambres</span><span> au total </span><span>.</span></p><p><span>Le stationnement n'est pas un problème : il est possible de </span><span>louer </span><span>un </span><span>garage </span><span>sur la place Louis Selsplein, située à proximité.</span></p><p><span>Une propriété avec beaucoup de volume, de potentiel et une situation extrêmement centrale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur de Duffel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place à info@vastgoedplus.be ou 015/200 999.</span></p>

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