Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres

DEPCD
187
200
4
1
Description

Rijwoning

Cette maison étonnamment spacieuse est située dans le centre de Duffel, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce à un EPC D,il n'y a pas besoin de rénovation, bien que la propriété puisse être remise aux normes contemporaines si elle est rénovée.

La propriété bénéficie d'une disposition pratique et logique. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à la salle de séjour exceptionnellement spacieuse de pas moins de 60 m². A côté se trouve la cuisine avec une pièce de rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. De la salle de séjour, on accède à un agréable jardin de ville, ce qui est un avantage absolu dans le centre de la ville.

Au premier étage se trouve une chambre très spacieuse de 27 m². De cette chambre, on accède à une pièce supplémentaire qui a probablement été utilisée comme salle de bains dans le passé et qui pourrait parfaitement être reconvertie de cette manière. A cet étage se trouve également une salle de bain complète avec double lavabo, baignoire et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre de 17,5 m².

Par un escalier fixe, on accède au grenier, où il y a suffisamment d'espace pour créer deux chambres supplémentaires, ce qui porte la maison à quatre chambres au total .

Le stationnement n'est pas un problème : il est possible de louer un garage sur la place Louis Selsplein, située à proximité.

Une propriété avec beaucoup de volume, de potentiel et une situation extrêmement centrale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur de Duffel.

 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place à info@vastgoedplus.be ou 015/200 999.

Finances

Revenu cadastral
562 €
Informations cadastrales
0594/00K000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
187 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
27 m²; 17,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
337
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241121-0003454168-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Kiliaanstraat 76, 2570 Duffel

295.000 EUR

Localité

Kiliaanstraat 76
2570 Duffel

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La contribution personnelle minimale
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