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Scoop: Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres

541 420 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hoogstraat 1922570 Duffel
Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres - photo 1
328 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description
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Ruime, kwalitatieve nieuwbouwwoning met 4 slk te koop te Duffel.

De vermelde prijs is voor de bouwgrond € 140.000-, (excl. 12% registratierechten) en de woning sleutel op de deur afgewerkt € 401.420-, (excl. 21% btw). Totaalprijs: € 541.420,-.

Algemeen:
- Nog te bouwen halfopen woning
- Luxueuze BEN-woning met uitzonderlijke afwerkingsgraad
- Ruim en energiezuinig met zonnepanelen
- De woning wordt gebouwd volgens hedendaags comfort en technieken (warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen,…)
- Aluminium buitenschrijnwerk
- De grootte van de woning kan nog aangepast worden
- Graad en manier van afwerken (materialen, stijl,…) zijn nog naar keuze van de koper
- De indeling kan op maat uitgewerkt worden. Aarzel dus niet om je eigen ideeën voor te stellen

Het perceel is Zuid georiënteerd.

De koper heeft ook de mogelijkheid om de woning casco aan te kopen.

Plannen en lastenboek zijn te bekomen op aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
2 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
328 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 15 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Double vitrage
Oui
Isolation
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Hoogstraat 192, 2570 Duffel

541.420 EUR

Hoogstraat 192
2570 Duffel

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<p><strong>Mechelsebaan 63, 2570</strong><strong>Duffel<br />Prix de départ : 535 000</strong><strong>€<br />Jours de visite : vendredi 2 et samedi 3 octobre</strong></p><p>Un endroit où vous cuisinez ensemble pendant que les enfants jouent dans le jardin, où les hauts plafonds et la lumière naturelle procurent une agréable sensation d’espace et où vos projets d’avenir trouveront également leur place. Cette maison familiale individuelle située à Duffel allie un rez-de-chaussée rénové à un grand jardin verdoyant et offre de nombreuses possibilités surprenantes.</p><p>Avec environ <strong>183 m² de surface habitable nette</strong>, complétée par un grenier spacieux et une cave, cette maison offre non seulement de la place pour la vie quotidienne de la famille, mais aussi pour tout ce qui va avec.</p><h3>À l’intérieur, tout est question de lumière, d’espace et de vie en famille</h3><p>Le rez-de-chaussée a été <strong>entièrement rénové</strong> en <strong>2024</strong>. De grands carreaux de sol, des finitions contemporaines et de hauts plafonds constituent la base d’un cadre de vie agréable. Les pièces à vivre baignées de lumière communiquent avec le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.</p><p>La cuisine est un lieu où tout le monde se retrouve naturellement. Le vaste îlot de cuisine et de travail offre des places assises pour trois personnes : idéal pour un petit-déjeuner rapide, un apéritif entre amis ou une conversation pendant que l’on cuisine. Avec des appareils électroménagers <strong>AEG et Siemens</strong> ainsi qu’un <strong>robinet Quooker</strong>, le confort pratique n’a pas été négligé. Une buanderie séparée, un cellier et une entrée latérale rendent le rez-de-chaussée encore plus fonctionnel.</p><h3>À l’extérieur, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison</h3><p><strong>Le jardin</strong> profond, <strong>orienté sud-est</strong>, est l’un des grands atouts de cette maison. Une végétation mature et une intimité préservée garantissent un cadre extérieur agréable et privé. Vous y trouverez de la place pour que les enfants jouent, pour de longs déjeuners, pour cultiver votre propre potager ou simplement pour profiter d'un moment de calme avec un livre. Vous n’avez pas à choisir entre un emplacement central et un endroit agréable pour profiter du plein air.</p><h3>Une maison qui peut évoluer au rythme de vos projets</h3><p>Au premier étage se trouvent <strong>trois chambres et un dressing séparé</strong>. La maison dispose en outre de <strong>deux salles de bains</strong>, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que de deux toilettes.</p><p>L’étage est immédiatement habitable tout en offrant la possibilité d’adapter les finitions à votre goût. Le <strong>grenier d’environ 60 m²</strong> ajoute une belle perspective d’avenir : après aménagement, il pourrait par exemple accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.</p><p>Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le carport permettent de garer plusieurs voitures, avec une <strong>borne de recharge</strong> sur le terrain. La climatisation, les volets roulants et une cave sèche avec un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le confort de vie.</p><p>La maison est située légèrement en retrait, dans une rue latérale de la Mechelsebaan, et offre un accès facile à Duffel, Sint-Katelijne-Waver, Malines et Lier. Vous combinez ainsi un point de départ facilement accessible avec votre propre havre de verdure où vous pourrez vous ressourcer.</p><p><strong>Venez découvrir cet espace, explorez le jardin et imaginez comment vous pourriez y construire votre vie.</strong></p><p>Visitez cette maison le <strong>vendredi 2 ou le samedi 3 octobre</strong>. Contactez <strong>Immo LEY</strong> à l’adresse <strong>info@immoley.be</strong> pour planifier votre visite ou choisissez le créneau qui vous convient sur le site web.</p>
<p><strong>Mechelsebaan 63, 2570</strong><strong>Duffel<br />Prix de départ : 535 000</strong><strong>€<br />Jours de visite : vendredi 2 et samedi 3 octobre</strong></p><p>Un endroit où vous cuisinez ensemble pendant que les enfants jouent dans le jardin, où les hauts plafonds et la lumière naturelle procurent une agréable sensation d’espace et où vos projets d’avenir trouveront également leur place. Cette maison familiale individuelle située à Duffel allie un rez-de-chaussée rénové à un grand jardin verdoyant et offre de nombreuses possibilités surprenantes.</p><p>Avec environ <strong>183 m² de surface habitable nette</strong>, complétée par un grenier spacieux et une cave, cette maison offre non seulement de la place pour la vie quotidienne de la famille, mais aussi pour tout ce qui va avec.</p><h3>À l’intérieur, tout est question de lumière, d’espace et de vie en famille</h3><p>Le rez-de-chaussée a été <strong>entièrement rénové</strong> en <strong>2024</strong>. De grands carreaux de sol, des finitions contemporaines et de hauts plafonds constituent la base d’un cadre de vie agréable. Les pièces à vivre baignées de lumière communiquent avec le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.</p><p>La cuisine est un lieu où tout le monde se retrouve naturellement. Le vaste îlot de cuisine et de travail offre des places assises pour trois personnes : idéal pour un petit-déjeuner rapide, un apéritif entre amis ou une conversation pendant que l’on cuisine. Avec des appareils électroménagers <strong>AEG et Siemens</strong> ainsi qu’un <strong>robinet Quooker</strong>, le confort pratique n’a pas été négligé. Une buanderie séparée, un cellier et une entrée latérale rendent le rez-de-chaussée encore plus fonctionnel.</p><h3>À l’extérieur, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison</h3><p><strong>Le jardin</strong> profond, <strong>orienté sud-est</strong>, est l’un des grands atouts de cette maison. Une végétation mature et une intimité préservée garantissent un cadre extérieur agréable et privé. Vous y trouverez de la place pour que les enfants jouent, pour de longs déjeuners, pour cultiver votre propre potager ou simplement pour profiter d'un moment de calme avec un livre. Vous n’avez pas à choisir entre un emplacement central et un endroit agréable pour profiter du plein air.</p><h3>Une maison qui peut évoluer au rythme de vos projets</h3><p>Au premier étage se trouvent <strong>trois chambres et un dressing séparé</strong>. La maison dispose en outre de <strong>deux salles de bains</strong>, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que de deux toilettes.</p><p>L’étage est immédiatement habitable tout en offrant la possibilité d’adapter les finitions à votre goût. Le <strong>grenier d’environ 60 m²</strong> ajoute une belle perspective d’avenir : après aménagement, il pourrait par exemple accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.</p><p>Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le carport permettent de garer plusieurs voitures, avec une <strong>borne de recharge</strong> sur le terrain. La climatisation, les volets roulants et une cave sèche avec un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le confort de vie.</p><p>La maison est située légèrement en retrait, dans une rue latérale de la Mechelsebaan, et offre un accès facile à Duffel, Sint-Katelijne-Waver, Malines et Lier. Vous combinez ainsi un point de départ facilement accessible avec votre propre havre de verdure où vous pourrez vous ressourcer.</p><p><strong>Venez découvrir cet espace, explorez le jardin et imaginez comment vous pourriez y construire votre vie.</strong></p><p>Visitez cette maison le <strong>vendredi 2 ou le samedi 3 octobre</strong>. Contactez <strong>Immo LEY</strong> à l’adresse <strong>info@immoley.be</strong> pour planifier votre visite ou choisissez le créneau qui vous convient sur le site web.</p>
<p><strong>Mechelsebaan 63, 2570</strong><strong>Duffel<br />Prix de départ : 535 000</strong><strong>€<br />Jours de visite : vendredi 2 et samedi 3 octobre</strong></p><p>Un endroit où vous cuisinez ensemble pendant que les enfants jouent dans le jardin, où les hauts plafonds et la lumière naturelle procurent une agréable sensation d’espace et où vos projets d’avenir trouveront également leur place. Cette maison familiale individuelle située à Duffel allie un rez-de-chaussée rénové à un grand jardin verdoyant et offre de nombreuses possibilités surprenantes.</p><p>Avec environ <strong>183 m² de surface habitable nette</strong>, complétée par un grenier spacieux et une cave, cette maison offre non seulement de la place pour la vie quotidienne de la famille, mais aussi pour tout ce qui va avec.</p><h3>À l’intérieur, tout est question de lumière, d’espace et de vie en famille</h3><p>Le rez-de-chaussée a été <strong>entièrement rénové</strong> en <strong>2024</strong>. De grands carreaux de sol, des finitions contemporaines et de hauts plafonds constituent la base d’un cadre de vie agréable. Les pièces à vivre baignées de lumière communiquent avec le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.</p><p>La cuisine est un lieu où tout le monde se retrouve naturellement. Le vaste îlot de cuisine et de travail offre des places assises pour trois personnes : idéal pour un petit-déjeuner rapide, un apéritif entre amis ou une conversation pendant que l’on cuisine. Avec des appareils électroménagers <strong>AEG et Siemens</strong> ainsi qu’un <strong>robinet Quooker</strong>, le confort pratique n’a pas été négligé. Une buanderie séparée, un cellier et une entrée latérale rendent le rez-de-chaussée encore plus fonctionnel.</p><h3>À l’extérieur, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison</h3><p><strong>Le jardin</strong> profond, <strong>orienté sud-est</strong>, est l’un des grands atouts de cette maison. Une végétation mature et une intimité préservée garantissent un cadre extérieur agréable et privé. Vous y trouverez de la place pour que les enfants jouent, pour de longs déjeuners, pour cultiver votre propre potager ou simplement pour profiter d'un moment de calme avec un livre. Vous n’avez pas à choisir entre un emplacement central et un endroit agréable pour profiter du plein air.</p><h3>Une maison qui peut évoluer au rythme de vos projets</h3><p>Au premier étage se trouvent <strong>trois chambres et un dressing séparé</strong>. La maison dispose en outre de <strong>deux salles de bains</strong>, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que de deux toilettes.</p><p>L’étage est immédiatement habitable tout en offrant la possibilité d’adapter les finitions à votre goût. Le <strong>grenier d’environ 60 m²</strong> ajoute une belle perspective d’avenir : après aménagement, il pourrait par exemple accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.</p><p>Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le carport permettent de garer plusieurs voitures, avec une <strong>borne de recharge</strong> sur le terrain. La climatisation, les volets roulants et une cave sèche avec un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le confort de vie.</p><p>La maison est située légèrement en retrait, dans une rue latérale de la Mechelsebaan, et offre un accès facile à Duffel, Sint-Katelijne-Waver, Malines et Lier. Vous combinez ainsi un point de départ facilement accessible avec votre propre havre de verdure où vous pourrez vous ressourcer.</p><p><strong>Venez découvrir cet espace, explorez le jardin et imaginez comment vous pourriez y construire votre vie.</strong></p><p>Visitez cette maison le <strong>vendredi 2 ou le samedi 3 octobre</strong>. Contactez <strong>Immo LEY</strong> à l’adresse <strong>info@immoley.be</strong> pour planifier votre visite ou choisissez le créneau qui vous convient sur le site web.</p>

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