Villa à vendre à Duffel avec 3 chambres

Villa | Maison

Mouriaulaan 42570 Duffel
159 m²
1.532 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Villa à rénover comprenant 3 chambres, sur un terrain de 1 532 m²

Maison des années 60 à rénover, avec un agencement en demi-niveaux, sur un terrain de 1 532 m²

Cette maison individuelle allie le charme des années 60 à un agencement pratique en demi-niveaux et à un cadre de vie agréable et verdoyant. Son agencement spacieux, lumineux et fonctionnel, ses grandes baies vitrées et son style moderniste constituent une belle base pour ceux qui souhaitent rénover la maison selon leurs propres goûts.

Le hall d'entrée donne accès aux toilettes pour invités avec lavabo, à la cuisine et à l'espace de vie. Le salon baigné de lumière offre un coin salon convivial avec cheminée et un coin repas. De grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin environnant. Depuis le salon, on accède à la terrasse orientée sud, où il fait bon profiter de l’espace extérieur.

L'agencement en demi-niveaux confère à la maison un caractère unique et une sensation particulière d'espace. Les différents niveaux s'enchaînent harmonieusement, tandis que les espaces de vie, de sommeil et de travail disposent chacun d'un emplacement dédié. La maison allie ainsi la convivialité à une séparation naturelle entre les différentes fonctions.

Un demi-étage plus haut se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche, WC et meuble-lavabo.

Un demi-étage plus bas se trouvent le garage intégré et une pièce supplémentaire dotée de placards encastrés. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation comme troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. Le terrain de 1 532 m² forme un cadre verdoyant autour de la maison et offre calme et intimité. La combinaison de l’espace extérieur généreux, des grandes baies vitrées et de la terrasse orientée sud assure un contact agréable avec le jardin.

Une opportunité de rénovation intéressante pour ceux qui aiment l’architecture des années 60 et recherchent une maison individuelle avec un agencement original, beaucoup de lumière et le potentiel de créer un intérieur contemporain.

Finances

Revenu cadastral
1.189 €
Informations cadastrales
0267/00E002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.532 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.240 m²

Lieu

Distance des transports en commun
181 m
Distance d'une école
1.184 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,11 m²; 12,25 m²; 11,06 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
515
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.983.761

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Mouriaulaan 4, 2570 Duffel

549.000 EUR

Mouriaulaan 4
2570 Duffel

6.606 - 7.707 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires