Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres

Katelijnsesteenweg 52,
2570 Duffel
  • 244 m² habitables
  • 681 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw te Duffel

La description n'est pas disponible en français.
Prijs exclusief registratierechten (12%) en exclusief BTW (21%): 572.207 euro
Prijs inclusief registratierechten (12%) en inclusief BTW (21%): 675.000 euro

Deze nieuwbouw zit in de laatste afwerkingsfase (oplevering +- midden januari) en wordt met de grootste zorg gebouwd door een lokale, Duffelse aannemer. In deze ruime woning van 244 m2 groot werden kosten noch moeite bespaard, zo is er onder meer een hoogwaardige keuken voorzien, 2 afgewerkte badkamers, airco, vloerverwarming, 3-dubbele beglazing, een indrukwekkende vide, etc.

Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en technische berging. Via de glazen deur komen we in de ruime leefruimte, waar de woonkamer, eetplaats en keuken met kookeiland een prachtig geheel vormen. De woning heeft een overdekte parkeerplaats met doorgang tot aan de tuin. De eerste verdieping heeft een master bedroom met ensuite dressing en ensuite badkamer. Slaapkamer 2 (14 m2) en slaapkamer 3 (13 m2) hebben een afzonderlijke badkamer en apart toilet. De tweede verdieping (41 m2 groot) biedt mogelijkheden tot extra kamers.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.

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Pandenjagers
PandenjagersKerkstraat 36, 2570 Duffel

572 207 €

Katelijnsesteenweg 52
2570 Duffel

Finances

Valeur construction
379.207 €
Valeur du terrain
193.000 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
244 m²
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Surface construite
120 m²
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
8 m
Année de construction
2026
Nombre d’étages
3
Nombre de places de parking
1
Parking extérieur
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
681 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
8 m
Profondeur de la parcelle
77 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Triple vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Type de chauffage
Chauffage central; Climatisation; Chauffage au sol; Pompe à chaleur

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Katelijnsesteenweg 52, 2570 Duffel

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