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Appartement à vendre à Putte avec 2 chambres

Poortmanshof 6 401, 2580 Putte
785 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Exclusieve penthouse 137m² + dakterras 86m² in parkdomein - photo 1
AEPCA
137
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Description

Exclusieve penthouse 137m² + dakterras 86m² in parkdomein

Prachtig, instapklaar penthouse van 137m² met uniek panoramisch dakterras van 86m² in het mooie parkdomein 'Alice Nahon' van 1 hectare 31 are.
Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum. 
Op het riante dakterras van maar liefst 86m² op het zuid-westen geniet u van de vroege ochtendzon tot de late avondzon. 
Het terras biedt bovendien een uniek panoramisch 180° vergezicht over de wijde omgeving.
Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar met lift, en alle ruimtes zijn op 1 niveau ingericht:
een stijlvolle inkomhal met vestiaire en praktische ingemaakte kasten leidt naar de zeer zonnige living met open volledig ingerichte keuken en sluiten naadloos aan op het indrukwekkende dakterras van 86m² met een optimale zuid-west oriëntatie, bureel met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en met elk een aanpalende bad-of douchekamer, wasplaats, bijkeuken met koele berging. 
De ondergrondse garageplaats en kelderberging zijn begrepen in de verkoopprijs. 
Hoogwaardige luxe afwerking en comfort:
Het penthouse van bouwjaar 2021 is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle modern comfort en luxe: airconditioning in de living en keuken - maatwerkkasten in alle ruimtes, elektrische gordijnen, inbraakwerende voordeur - 2 zonneluifels op het zuiderterras.
Bouwjaar 2021 en instapklaar. EPC 71 kwh/m² - energielabel A - UC12029-G-SV/201600190/EP02120/N006/D02/SD010. 
Totale vloeroppervlakte: 137m² + 86m² dakterras + ondergrondse garageplaats en kelderberging. Ki 1.212 euro
Stedenbouw info: woongebied en woonzone RUP Alice Nahon - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig - gebouw score A - perceel score A.

Finances

Revenu cadastral
1.212 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
13.100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
71
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
UC12029-G-SV/201600190/EP02120/N006/D02/SD010

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Poortmanshof 6 401, 2580 Putte

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Idéalement situé et bénéficiant d'une vue magnifique, nous trouvons ce duplex élégant à Putte. Le joyau absolu est la terrasse orientée plein sud de pas moins de 65 m², où vous pourrez profiter du vert environnant dans le plus grand confort.<br /><br />Par le hall d'entrée, nous arrivons dans l'appartement lumineux. L'espace de vie ouvert offre une agréable sensation d'espace et de confort et se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, le bureau séparé est en connexion directe avec le salon et la terrasse, ce qui crée une atmosphère ouverte et aérée. De plus, cet étage dispose d'une buanderie, d'un espace de stockage pratique et d'un WC invité séparé. Tant du salon que du bureau, vous avez un accès direct à la grande terrasse, équipée de deux auvents solaires, idéale pour les chaudes journées d'été.<br /><br />À l'étage supérieur, il y a deux chambres à coucher complètes, un dressing séparé, un deuxième WC et une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne.<br /><br />L'appartement a été fini avec des matériaux de haute qualité par Ivo Spits et est entièrement équipé de la climatisation. De plus, le bâtiment est équipé d'un ascenseur. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage privatif, un abri voiture et une place de parking supplémentaire.<br /><br />Points forts :<br />- Le bureau peut facilement être transformé en une troisième chambre<br />- Économe en énergie (PEB A) avec climatisation<br />- Deux places de parking disponibles, dont une sous l'abri voiture.
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