Name: Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1074381
Price: 369000 EUR

Flanders

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Maison à vendre

Dans un quartier branché et recherché de Berchem, nous trouvons cette charmante maison de coin à vendre. La gare de Berchemest accessible à pied . Le centre d'Anvers et les voies de communication sont également à proximité immédiate. 'C ette maison d'angle à rénover a une surface utile d'environm², un beau jardin de ville et actuellement 3 chambres à coucher. Vous avez encore besoin d'une 4ème chambre ? Pas de problème ! La 3ème chambre fait 37m² et peut donc être facilement divisée. Rez-de-chaussée- grand hall d'entrée- salon et salle à manger- cuisine équipée (2015)- jardin de ville agréable - sous-sol spacieux Premier étage- salle de bain avec douche, double lavabo et toilettes- chambre 1 (23m²)- chambre 2 (14m²) Deuxième étage- chambre 3 (37m²)- possibilité de faire une 4ème chambre en divisant la 3ème chambre Caractéristiques- situation centrale et recherchée à Anvers Zurenborg- terrasse agréable- fenêtres à double vitrage- Chauffage central au gaz (2015) Vous êtes intéressé par cette maison de ville à vendre à Anvers Zurenborg, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Propriété à revenus au cœur de Borgerhout !Cette maison de caractère comprend 4 appartements d'une chambre chacun ainsi qu'un studio avec mezzanine au dernier étage. Bénéficiant d'un emplacement de choix à Borgerhout, elle offre un cadre de vie agréable et de qualité à deux pas de l'animation de la ville. Les magasins, les parcs, les écoles, les installations sportives, les transports publics et les principales voies d'accès sont accessibles à pied. Vous êtes à la recherche d'un bon investissement, sans soucis, avec un bon rendement ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations et/ou une visite du site. Toutes les unités sont louées.  Appartements et sous-sol :3 appartements ont un agencement presque identique, seuls le rez-de-chaussée et le studio diffèrent. Les appartements respirent l'authenticité d'une ancienne maison de maître (hauts plafonds, murs de moulin, belles portes de communication,...) et comprennent chacun un espace de vie lumineux avec une cuisine installée dans l'extension, une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec toilettes. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend une chambre supplémentaire. Le studio sur le toit avec mezzanine n'est pas autorisé, mais pourrait parfaitement être converti en duplex avec l'appartement du dessous. Cette propriété de rendement comprend également une salle de stockage spacieuse et sèche au sous-sol. N'oubliez pas de consulter les plans originaux pour avoir une meilleure vue des espaces (la disposition actuelle est différente).  Structure :- Fenêtres : majorité HR++ (voir EPC's)- Isolation du toit (2024-25) : EPC's n'en tient pas encore compte, une modification des certificats est en cours.- Sûr pour l'amiante Energétique :- EPC rez-de-chaussée : B - 174 kWh/(m²an)- EPC studio :   C - 220 kWh/(m²an)- EPC duplex :   C - 234 kWh/(m²an)- EPC3ème étage :    F- 671 kWh/(m²an) - actuellement encore à rénover (atteindre l'étiquette D ou mieux dans les 6 ans suivant l'achat) - Chauffage central au gaz (chaudières individuelles à condensation à haut rendement/compteurs)                           - Eau : compteurs intermédiaires- EK : non conforme Surface cfr. EPC 282m² :- Rez-de-chaussée : 98 m²- Studio :         39 m²- Duplex :        89 m²

Maison prête à être emménagée avec 2-4 chambres à coucher et un grand jardin SW !Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à deux pas de l'idyllique forteresse de Hoboken et à proximité de la réserve naturelle "Hobokense Polder". Outre ces oasis de verdure, la vie urbaine anversoise n'est jamais très loin, tout comme les divers magasins, écoles, restaurants et installations sportives. Vous bénéficiez également d'une accessibilité optimale en voiture, en transports en commun et en vélo. En outre, la maison est structurellement saine grâce aux récentes fenêtres HR et au toit en bâtière rénové et bien isolé. En bref, cette maison confortable dans un emplacement de choix est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Rez-de-chaussée : Après avoir passé la sonnette intelligente, vous entrez dans le cœur de la maison par le hall d'entrée séparé avec un sol carrelé marbré et un vestiaire équipé. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est très agréable à vivre, notamment grâce à l'abondante lumière naturelle provenant du grand puits de lumière. Les espaces de travail et de rangement ne manquent pas, tous les appareils électroménagers sont à portée de main (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, double évier) et des spots encastrés sont également prévus. Dans la buanderie, vous trouverez les connexions pour la machine à laver dans un meuble mural et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles de nettoyage, etc. À côté se trouve la salle de bains rustique avec douche à l'italienne/pluie, lavabo avec armoire de toilette, radiateur sèche-serviettes, toilettes et ventilation mécanique. L'espace de vie confortable est situé à l'avant et dispose d'une cheminée électrique avec des baguettes de bois de caractère et un volet électrique. A l'arrière, vous trouverez une autre grande véranda qui pourrait être parfaitement convertie en chambre supplémentaire. 1er étage &amp; grenier : Les deux chambres à coucher sont accessibles via le hall de nuit avec un espace supplémentaire pour une armoire, un coin lecture, ... La chambre principale de pas moins de 17,5m² comprend un Velux occultant et garantit votre sommeil et votre intimité. C'est également le cas de la deuxième chambre qui donne sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui est idéal pour un espace de stockage supplémentaire, mais qui peut également être converti en une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de loisirs, un atelier, ...  Jardin : Dans le magnifique jardin SW avec terrasse paysagée, vous trouverez sans aucun doute une détente complète, le soleil est donc garanti de 'après-midi jusqu'à 'tard dans la nuit. L'endroit idéal pour profiter d'un délicieux barbecue ou d'un apéritif pétillant avec la famille et les amis pendant les mois d'été. L'eau, la lumière et l'électricité sont fournies, y compris pour la spacieuse maison de jardin située au fond du jardin. Un vrai rêve pour tous ceux qui aiment jardiner, pour les enfants et pour les animaux de compagnie.  Atouts supplémentaires : - Excellente situation- Prêt à emménager- Possibilités d'extension (véranda et grenier)- Fenêtres HR récentes (2020-2022)- Rénovation et isolation de la toiture (2022 - 10 cm PUR/

Neys Immo & Consultancy

Ruime woning met fraaie elementen op een gegeerde locatie te Berchem, binnen de singel! De gezinswoning bevindt zich op een strategische locatie te Oud-Berchem, in de nabijheid van verschillende uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, handelszaken en groen. De riante woning bevat o.a. een fraaie inkomhal, een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, vier ruime slaapkamers (19m² - 19m² - 14m² - 14m²), een koer en een terras op de eerste verdieping! EPC D

Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

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