Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Appartement lumineux de 2 chambres avec 2 terrasses à Pulhof !

Cet appartement spacieux et de caractère est situé au^1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Situé dans le quartier réputé et très recherché de Pulhof, il offre un cadre de vie agréable, calme et de qualité. Ici, vous pouvez profiter à la fois d'un environnement verdoyant et de la proximité de la vie urbaine animée. Les commerces, les parcs, les écoles, les installations sportives, les transports publics et les principales voies d'accès ne sont qu'à un jet de pierre. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement pour votre propre occupation ou pour un bon investissement sans soucis (actuellement loué). Ne manquez pas cette opportunité unique !

Hall d'entrée, toilettes, espace de vie & cuisine :

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec une porte de sécurité, un vidéophone et un grand espace pour accueillir un vestiaire. Le hall abrite également des toilettes séparées avec lave-mains. L'espace de vie confortable sur parquet se prête à tout type d'intérieur et dispose de grandes fenêtres (HR 2012) qui apportent une merveilleuse lumière naturelle. Combiné avec les hauts plafonds, le sentiment d'espace est mis en valeur. La cuisine adjacente est équipée d'une cuisinière électrique avec four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et d'un branchement pour lave-linge. Orientée vers l'avenir, l'ouverture de la cuisine est certainement une possibilité.

Hall de nuit, débarras, chambres à coucher & salle de bains :

Le hall de nuit comprend un espace de rangement pratique avec des étagères et mène aux chambres et à la salle de bains. Les deux chambres sont spacieuses (12,5m²) et se trouvent à l'arrière du bâtiment, encore plus calme, et donnent sur la verdure. La salle de bains confortable comprend une combinaison baignoire/douche et un lavabo avec un espace de rangement supplémentaire. Elle ne nécessite que peu d'entretien et est prête à l'emploi, mais pourrait être rénovée en temps voulu.

Terrasses, sous-sol & garage box :

La cuisine donne accès à une agréable terrasse avant. Ici aussi, un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. Sur la grande terrasse à l'arrière, vous pouvez vous détendre après une journée de travail bien remplie ou profiter d'un délicieux repas et/ou d'un apéritif pétillant. Une cave spacieuse et complètement sèche est incluse. Un garage box avec portail électrique et une place de parking à l'avant peuvent être achetés en option, un luxe pur et évidemment une grande valeur ajoutée.

Atouts supplémentaires :

- Excellente situation à Pulhof

- 86m² cfr. EPC

- Vitrage partiellement HR++

- Etat du bâtiment

- Isolation du toit

- 2 terrasses

- Faibles charges mensuelles

- Possibilité de garage

- Sous-sol