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Appartement à vendre à Berchem avec 4 chambres

Fruithoflaan 120 45, 2600 Berchem
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
150
4
2
Description
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Ruim 4 slaapkamer appartement voorzien van 2 zonneterrassen over de volledige breedte met groen zicht! Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
Stap binnen in dit ruim appartement met 2 terrassen. De LEEFRUIMTE (ca. 40,6m²) op een parketvloer en de directe toegang tot het zonnige ZW-terras (18,3m²) – compleet met verlichting en een rustgevend groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en toestellen; een inductiekookplaat, dampkap, oven, ijskast, diepvries en een afwasmachine.

Verder is er een apart BUREAU / slaapkamer 1 (ca. 3,67m x 3,5m) met een ingewerkte kastenwand, SLAAPKAMER 2 (ca. 3,29m x 5,58m) en een bijbehorende DOUCHEKAMER voorzien van een lavabo in een meubel en een douche.

Via de NACHTHAL bereikt u de overige vertrekken, waaronder een praktische aparte BERGING (3m²) en een handige WASPLAATS.
Hier bevinden zich nog twee ruime kamers: SLAAPKAMER 2 (15m²) op parket met een ingemaakte kastenwand en SLAAPKAMER 3 (ca. 3,65m x 4,2m). De laatste twee kamers geven uit op het tweede TERRAS (ca. 10m²), waar u dankzij de oost-oriëntatie heerlijk van de ochtendzon geniet. Een tweede BADKAMER (4m²) met ligbad, dubbele lavabo een toilet.

Mogelijkheid tot aankopen van een gesloten GARAGEBOX met automatische poort in het gebouw gelegen nabij de lift aan €30.000

Dit ruime appartement is een samenvoeging van een appartement en een studio. Dankzij deze combinatie geniet u van een mooie oppervlakte twee aparte terrassen en een indeling die perfect geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan extra privacy binnen het gezin.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 4 slaapkamer appartement met groen uitzicht.
- Gesloten garagebox met automatische poort apart te koop
- Dubbele kelder inclusief met een hoogte van 2,9m
- Goed onderhouden gebouw; Dak is geïsoleerd en voldoet aan normen van 2020, terrassen van het gebouw volledig gerenoveerd dd. 2016, Individuele watermeters, nieuw gerenoveerde inkomhal en videofoniesysteem, liften conform
- Terras aan living ca. 18,5m² + terras aan slaapkamers ca. 10m².
- Automatisch zonnescherm geplaatst aan zonnekant, elektrische keuring conform
- Concierge in het gebouw

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.414 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
150 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salles de bain
Douche; Douche dans la baignoire

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.642.783

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison; Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Fruithoflaan 120 45, 2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>VENTE &amp; LEASE BACK - Magnifique appartement de 2 chambres à coucher avec terrasses avant et arrière !</span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans le quartier résidentiel de Fruithof. Avec plusieurs commerces, écoles et transports en commun, cet endroit calme mais central a beaucoup d'atouts ! Cet appartement situé au 10ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur attend son prochain propriétaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle rénové avec un label EPC B a la disposition suivante :</span></p><p><span>Entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une porte de sécurité et d'un vidéophone. Vous passez immédiatement à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (environ 55 m²). Le salon est doté d'un magnifique parquet qui se prolonge dans tout l'appartement et qui est assorti au carrelage de la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes rénovées, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La spacieuse cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes (four, four combiné, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction). Le grand îlot de cuisson offre non seulement beaucoup d'espace de rangement mais aussi la possibilité de prendre un petit déjeuner ou un apéritif en toute tranquillité avec une vue sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salles de bains :</span></p><p><span>À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses (environ 16 et 20 m²). Les deux chambres ont le même beau parquet, ainsi que des armoires encastrées pratiques et une pompe à air/chauffage. La chambre principale est un amalgame des deux chambres d'origine. Vous pouvez donc facilement transformer l'appartement en un appartement de 3 chambres à coucher. La première salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette, d'une baignoire avec pare-douche et de toilettes suspendues. En plus de la douche, la salle d'eau dispose d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Dans le couloir, en plus d'un WC séparé pour les invités avec lave-mains, on trouve un nombre particulièrement important d'armoires encastrées. </span></p><p><span>  </span></p><p><span>Terrasses : </span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant, à laquelle on accède par l'espace de vie, est baignée de soleil dès le matin ( '). Sur la terrasse arrière, orientée sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil de 'à midi jusqu'à 'tard dans la nuit, avec une vue sur le magnifique jardin commun !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol &amp; emplacement :</span></p><p><span>Au sous-sol se trouve une cave spacieuse où une prise de courant est également prévue. La place de parking souterraine peut être achetée en copropriété au prix de 17 500 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions :</span></p><p><span>- Bail à vie sur 2 têtes (notarié).</span></p><p><span>- Revenu locatif mensuel garanti de € 1.400, hors charges.</span></p><p><span>- Certitude d'avoir de bons locataires et un bon entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Immeuble très bien entretenu avec toiture entièrement rénovée (2024). Des panneaux solaires seront installés cet automne et les travaux préparatoires pour l'installation de bornes de recharge électrique sont déjà en cours.</span></p><p><span>- Excellents certificats d'inspection : Appartement sans amiante - électricité entièrement rénovée avec contrôle conforme - label EPC B</span></p><p><span>- Abri à vélos commun</span></p><p><span>- Fenêtres rénovées avec vitrage à haut rendement et moustiquaires</span></p><p><span>- Surface de 125 m² (cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>VENTE &amp; LEASE BACK - Magnifique appartement de 2 chambres à coucher avec terrasses avant et arrière !</span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans le quartier résidentiel de Fruithof. Avec plusieurs commerces, écoles et transports en commun, cet endroit calme mais central a beaucoup d'atouts ! Cet appartement situé au 10ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur attend son prochain propriétaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle rénové avec un label EPC B a la disposition suivante :</span></p><p><span>Entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une porte de sécurité et d'un vidéophone. Vous passez immédiatement à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (environ 55 m²). Le salon est doté d'un magnifique parquet qui se prolonge dans tout l'appartement et qui est assorti au carrelage de la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes rénovées, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La spacieuse cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes (four, four combiné, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction). Le grand îlot de cuisson offre non seulement beaucoup d'espace de rangement mais aussi la possibilité de prendre un petit déjeuner ou un apéritif en toute tranquillité avec une vue sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salles de bains :</span></p><p><span>À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses (environ 16 et 20 m²). Les deux chambres ont le même beau parquet, ainsi que des armoires encastrées pratiques et une pompe à air/chauffage. La chambre principale est un amalgame des deux chambres d'origine. Vous pouvez donc facilement transformer l'appartement en un appartement de 3 chambres à coucher. La première salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette, d'une baignoire avec pare-douche et de toilettes suspendues. En plus de la douche, la salle d'eau dispose d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Dans le couloir, en plus d'un WC séparé pour les invités avec lave-mains, on trouve un nombre particulièrement important d'armoires encastrées. </span></p><p><span>  </span></p><p><span>Terrasses : </span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant, à laquelle on accède par l'espace de vie, est baignée de soleil dès le matin ( '). Sur la terrasse arrière, orientée sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil de 'à midi jusqu'à 'tard dans la nuit, avec une vue sur le magnifique jardin commun !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol &amp; emplacement :</span></p><p><span>Au sous-sol se trouve une cave spacieuse où une prise de courant est également prévue. La place de parking souterraine peut être achetée en copropriété au prix de 17 500 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions :</span></p><p><span>- Bail à vie sur 2 têtes (notarié).</span></p><p><span>- Revenu locatif mensuel garanti de € 1.400, hors charges.</span></p><p><span>- Certitude d'avoir de bons locataires et un bon entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Immeuble très bien entretenu avec toiture entièrement rénovée (2024). Des panneaux solaires seront installés cet automne et les travaux préparatoires pour l'installation de bornes de recharge électrique sont déjà en cours.</span></p><p><span>- Excellents certificats d'inspection : Appartement sans amiante - électricité entièrement rénovée avec contrôle conforme - label EPC B</span></p><p><span>- Abri à vélos commun</span></p><p><span>- Fenêtres rénovées avec vitrage à haut rendement et moustiquaires</span></p><p><span>- Surface de 125 m² (cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>VENTE &amp; LEASE BACK - Magnifique appartement de 2 chambres à coucher avec terrasses avant et arrière !</span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans le quartier résidentiel de Fruithof. Avec plusieurs commerces, écoles et transports en commun, cet endroit calme mais central a beaucoup d'atouts ! Cet appartement situé au 10ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur attend son prochain propriétaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle rénové avec un label EPC B a la disposition suivante :</span></p><p><span>Entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une porte de sécurité et d'un vidéophone. Vous passez immédiatement à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (environ 55 m²). Le salon est doté d'un magnifique parquet qui se prolonge dans tout l'appartement et qui est assorti au carrelage de la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes rénovées, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La spacieuse cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes (four, four combiné, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction). Le grand îlot de cuisson offre non seulement beaucoup d'espace de rangement mais aussi la possibilité de prendre un petit déjeuner ou un apéritif en toute tranquillité avec une vue sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salles de bains :</span></p><p><span>À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses (environ 16 et 20 m²). Les deux chambres ont le même beau parquet, ainsi que des armoires encastrées pratiques et une pompe à air/chauffage. La chambre principale est un amalgame des deux chambres d'origine. Vous pouvez donc facilement transformer l'appartement en un appartement de 3 chambres à coucher. La première salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette, d'une baignoire avec pare-douche et de toilettes suspendues. En plus de la douche, la salle d'eau dispose d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Dans le couloir, en plus d'un WC séparé pour les invités avec lave-mains, on trouve un nombre particulièrement important d'armoires encastrées. </span></p><p><span>  </span></p><p><span>Terrasses : </span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant, à laquelle on accède par l'espace de vie, est baignée de soleil dès le matin ( '). Sur la terrasse arrière, orientée sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil de 'à midi jusqu'à 'tard dans la nuit, avec une vue sur le magnifique jardin commun !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol &amp; emplacement :</span></p><p><span>Au sous-sol se trouve une cave spacieuse où une prise de courant est également prévue. La place de parking souterraine peut être achetée en copropriété au prix de 17 500 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions :</span></p><p><span>- Bail à vie sur 2 têtes (notarié).</span></p><p><span>- Revenu locatif mensuel garanti de € 1.400, hors charges.</span></p><p><span>- Certitude d'avoir de bons locataires et un bon entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Immeuble très bien entretenu avec toiture entièrement rénovée (2024). Des panneaux solaires seront installés cet automne et les travaux préparatoires pour l'installation de bornes de recharge électrique sont déjà en cours.</span></p><p><span>- Excellents certificats d'inspection : Appartement sans amiante - électricité entièrement rénovée avec contrôle conforme - label EPC B</span></p><p><span>- Abri à vélos commun</span></p><p><span>- Fenêtres rénovées avec vitrage à haut rendement et moustiquaires</span></p><p><span>- Surface de 125 m² (cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! </span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>Appartement de 2 chambres à coucher élégamment rénové avec terrasse ensoleillée à Berchem - Harmonie</span></p><p><span>Découvrez cet appartement magnifiquement rénové de 95 m² avec une spacieuse terrasse de 10 m² à l'arrière, situé dans un immeuble bien entretenu à Berchem. Grâce à une rénovation bien pensée avec des matériaux de qualité, une lumière abondante et un label EPC B, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, style et durabilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Berchem est depuis des années l'une des zones résidentielles les plus populaires d'Anvers, et ce n'est pas un hasard. Le quartier Harmonie combine des établissements de restauration branchés et des magasins locaux avec des espaces verts tels que le parc Albert, situé à proximité. Grâce à la facilité d'accès, vous pouvez vous rendre en quelques minutes sur le Ring d'Anvers et dans le centre-ville. Les transports publics, les écoles et d'autres commodités sont accessibles à pied, ce qui rend cet endroit particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent une vie urbaine sans sacrifier la tranquillité et l'accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement</span></p><p><span>Dès l'entrée, vous pénétrez dans un agréable hall d'entrée avec porte de sécurité, qui donne immédiatement le ton pour le reste de l'appartement : une combinaison de finitions de qualité et d'agencement fonctionnel. L'espace de vie spacieux bénéficie de la lumière du soleil tout au long de la matinée grâce aux grandes fenêtres qui s'étendent jusqu'au sol  , créant ainsi une sensation d'ouverture et d'aération. Au printemps et en été, la lumière du soleil pénètre merveilleusement dans le salon et la cuisine, rendant cet espace encore plus agréable.</span></p><p><span>La cuisine ouverte attire tous les regards. Elle est réalisée dans des matériaux de haute qualité, avec un plan de travail en céramique, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four combiné et des placards de qualité garantis 10 ans. Les appareils de cuisine bénéficient d'une garantie supplémentaire de 5 ans, ce qui souligne encore la solidité de cette rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également deux chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et une pièce de rangement séparée avec la plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge. La salle de bains complète parfaitement l'élégance naturelle de l'intérieur, avec un carrelage élégant qui s'harmonise avec le parquet en chêne naturel huilé qui traverse tout l'appartement.</span></p><p><span>Depuis les chambres, vous avez accès à la terrasse ensoleillée d'environ 10 m² à l'arrière, où vous bénéficiez d'une grande intimité et d'une vue paisible  , un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><p><span>- Surface habitable : 95 m² + 10 m² de terrasse</span></p><p><span>- Label énergétique EPC B</span></p><p><span>- Stockage dans la cave inclus</span></p><p><span>- Local à vélos partagé dans l'immeuble</span></p><p><span>- Porte de sécurité et vitrage acoustique</span></p><p><span>- Eclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans incluse</span></p><p><span>- Rénovation complète réalisée par un entrepreneur belge</span></p><p><span>- Chauffage privé et consommation d'eau inclus dans les charges communes</span></p><p><span>- Conformité AREI et absence d'amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement offre tout ce que l'on peut attendre d'un logement moderne et économe en énergie : des finitions de qualité, une lumière naturelle abondante, un emplacement calme et des équipements pratiques tels qu'un sous-sol et un local à vélos. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un confort prêt à l'emploi au cœur de Berchem.</span></p>
<p><span>Appartement de 2 chambres à coucher élégamment rénové avec terrasse ensoleillée à Berchem - Harmonie</span></p><p><span>Découvrez cet appartement magnifiquement rénové de 95 m² avec une spacieuse terrasse de 10 m² à l'arrière, situé dans un immeuble bien entretenu à Berchem. Grâce à une rénovation bien pensée avec des matériaux de qualité, une lumière abondante et un label EPC B, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, style et durabilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Berchem est depuis des années l'une des zones résidentielles les plus populaires d'Anvers, et ce n'est pas un hasard. Le quartier Harmonie combine des établissements de restauration branchés et des magasins locaux avec des espaces verts tels que le parc Albert, situé à proximité. Grâce à la facilité d'accès, vous pouvez vous rendre en quelques minutes sur le Ring d'Anvers et dans le centre-ville. Les transports publics, les écoles et d'autres commodités sont accessibles à pied, ce qui rend cet endroit particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent une vie urbaine sans sacrifier la tranquillité et l'accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement</span></p><p><span>Dès l'entrée, vous pénétrez dans un agréable hall d'entrée avec porte de sécurité, qui donne immédiatement le ton pour le reste de l'appartement : une combinaison de finitions de qualité et d'agencement fonctionnel. L'espace de vie spacieux bénéficie de la lumière du soleil tout au long de la matinée grâce aux grandes fenêtres qui s'étendent jusqu'au sol  , créant ainsi une sensation d'ouverture et d'aération. Au printemps et en été, la lumière du soleil pénètre merveilleusement dans le salon et la cuisine, rendant cet espace encore plus agréable.</span></p><p><span>La cuisine ouverte attire tous les regards. Elle est réalisée dans des matériaux de haute qualité, avec un plan de travail en céramique, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four combiné et des placards de qualité garantis 10 ans. Les appareils de cuisine bénéficient d'une garantie supplémentaire de 5 ans, ce qui souligne encore la solidité de cette rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également deux chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et une pièce de rangement séparée avec la plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge. La salle de bains complète parfaitement l'élégance naturelle de l'intérieur, avec un carrelage élégant qui s'harmonise avec le parquet en chêne naturel huilé qui traverse tout l'appartement.</span></p><p><span>Depuis les chambres, vous avez accès à la terrasse ensoleillée d'environ 10 m² à l'arrière, où vous bénéficiez d'une grande intimité et d'une vue paisible  , un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><p><span>- Surface habitable : 95 m² + 10 m² de terrasse</span></p><p><span>- Label énergétique EPC B</span></p><p><span>- Stockage dans la cave inclus</span></p><p><span>- Local à vélos partagé dans l'immeuble</span></p><p><span>- Porte de sécurité et vitrage acoustique</span></p><p><span>- Eclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans incluse</span></p><p><span>- Rénovation complète réalisée par un entrepreneur belge</span></p><p><span>- Chauffage privé et consommation d'eau inclus dans les charges communes</span></p><p><span>- Conformité AREI et absence d'amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement offre tout ce que l'on peut attendre d'un logement moderne et économe en énergie : des finitions de qualité, une lumière naturelle abondante, un emplacement calme et des équipements pratiques tels qu'un sous-sol et un local à vélos. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un confort prêt à l'emploi au cœur de Berchem.</span></p>
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