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Commercial à vendre à Berchem avec 3 chambres

Diksmuidelaan 150, 2600 Berchem
299 000 €
Commercial à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
185
124
3
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

 

Gemengd gebruik: goed gelegen handelsgelijkvloers met bovenliggende woonst op de Diksmuidelaan in Berchem Groenenhoek, Zeer goede ligging voor detailhandel. Mits aanvraag omgevingsvergunning kan u de bestemming evenuteel wijzigen naar volledige woonst. Het pand beschikt tevens over buitenruimte.De omgeving is zeer vlot bereikbaar, biedt het nodige klantenpotentieel en maar is tevens rustig voor bewoning en er is veel groen in de buurt.

 

Grootste troeven:

- talloze mogelijkheden: commerciële invulling, residentiele invulling of mix.

- Locatie te Berchem Groenenhoek

- Stadskoer

 

 

Indeling:

- Gelijkvloers: winkelruimte van in totaal +-75m². Aparte inkom voor de de woonst. Stadskoer.

- Verdieping 1: Woonst met ruime living, keuken, badkamer, toilet en dakterras.

- Op de 2de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een dressing (derde kleine slaapkamer) en badkamer.

- Kelder

 

Heeft u verdere interesse of wenst u een bezoek? Neem dan contact op met Area Partners op 03/284.60.60 of via info@area.be

 

Finances

Informations cadastrales
0070/00A013
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
124 m²
Largeur de la parcelle
5,5 m
Profondeur de la parcelle
24 m

Lieu

Distance des transports en commun
96 m
Distance d'une école
281 m
Distance des commerces
1.321 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 15 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
305
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260305-0003815891-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Diksmuidelaan 150, 2600 Berchem

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Office logo
<p>Êtes-vous l'entrepreneur motivé qui peut donner une nouvelle vocation à cet espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité ? Les possibilités sont infinies grâce à son emplacement, sa surface utile et son agencement intelligent et polyvalent ! Que vous rêviez d'un cabinet où les patients se sentent immédiatement chez eux, d'une boutique tendance qui séduit tous les passants avec une vitrine éclatante ou d'un espace de bureau attrayant où vous et votre équipe excellez, tout est possible ici ! De plus, une kitchenette pratique avec débarras et des toilettes séparées ont été prévues. Osez rêver et faites de ce lieu votre réussite !</p> <p>Charges mensuelles sur demande.</p> <p>Données techniques : Cave disponible ! Chauffage central (collectif) au mazout, vitrage principalement HR en PVC.</p> <p>Informations urbanistiques, certificat de sol et certificat amiante sur demande. Non situé en zone inondable (P et G score A). Obligation de rénovation non applicable.</p>
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2600 Berchem
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<p><span>Immeuble commercial prêt à l'emploi avec une excellente visibilité sur la Fruithoflaan</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur la très animée Fruithoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial prêt à l'emploi d'environ 80 m², actuellement aménagé en salon de coiffure. Grâce à son excellente situation commerciale, à sa facilité d'accès et à sa finition de qualité, ce bien constitue une base idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les prestataires de services à la recherche d'un emplacement visible et accessible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement &amp; agencement</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en verre pare-balles, ce qui assure non seulement la sécurité mais aussi une visibilité maximale. L'espace ouvert et efficacement aménagé vous permet de démarrer immédiatement, mais peut également être facilement adapté à d'autres fins commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière se trouve une cuisine séparée, équipée d'un évier et d'un lave-vaisselle, idéale pour la vie quotidienne. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Confort supplémentaire &amp; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Parking en surface inclus, une valeur ajoutée absolue dans cet endroit</span></p><p><span> </span></p><p><span>Coffre-fort</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaîne stéréo intégrée</span></p><p><span> </span></p><p><span>Spots encastrés</span></p><p><span> </span></p><p><span>Très bonne luminosité</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mobilier soigné et de qualité</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pratique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Provision :  111,00 +  13,88 fonds de réserve</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC-NR : label F</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un immeuble commercial avec du charisme, situé sur un axe connu et fréquenté à Berchem, où visibilité, accessibilité et confort vont de pair. Idéal pour ceux qui veulent démarrer ou investir dans un endroit fort sans soucis.</span></p>
<p><span>Immeuble commercial prêt à l'emploi avec une excellente visibilité sur la Fruithoflaan</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur la très animée Fruithoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial prêt à l'emploi d'environ 80 m², actuellement aménagé en salon de coiffure. Grâce à son excellente situation commerciale, à sa facilité d'accès et à sa finition de qualité, ce bien constitue une base idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les prestataires de services à la recherche d'un emplacement visible et accessible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement &amp; agencement</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en verre pare-balles, ce qui assure non seulement la sécurité mais aussi une visibilité maximale. L'espace ouvert et efficacement aménagé vous permet de démarrer immédiatement, mais peut également être facilement adapté à d'autres fins commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière se trouve une cuisine séparée, équipée d'un évier et d'un lave-vaisselle, idéale pour la vie quotidienne. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Confort supplémentaire &amp; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Parking en surface inclus, une valeur ajoutée absolue dans cet endroit</span></p><p><span> </span></p><p><span>Coffre-fort</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaîne stéréo intégrée</span></p><p><span> </span></p><p><span>Spots encastrés</span></p><p><span> </span></p><p><span>Très bonne luminosité</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mobilier soigné et de qualité</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pratique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Provision :  111,00 +  13,88 fonds de réserve</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC-NR : label F</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un immeuble commercial avec du charisme, situé sur un axe connu et fréquenté à Berchem, où visibilité, accessibilité et confort vont de pair. Idéal pour ceux qui veulent démarrer ou investir dans un endroit fort sans soucis.</span></p>
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