Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

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Description

Woning

Derrière cette magnifique façade éclectique se cache une demeure dont on ne peut en aucun cas deviner la nature depuis la rue. Ce qui était autrefois une maison de ville classique s’est transformé, grâce à une rénovation mûrement réfléchie, en un lieu de vie architectural unique où la lumière, l’espace et l’expérience occupent une place centrale. Grâce à son agencement ludique en demi-niveaux, à son patio central, à sa généreuse terrasse sur le toit et à son impressionnante cuisine ouverte, chaque étage offre une atmosphère différente, tout en formant un ensemble harmonieux. Une demeure rare pour ceux qui aiment le caractère, le design et un mode de vie oùl t une identité propre.

 

 

Une architecture que l’on découvrepas à pas
Dès que vous ouvrez la double porte d’entrée, vous remarquez qu’il ne s’agit pas d’une maison de ville ordinaire. Le vaste hall d’entrée est baigné de lumière naturelle grâce aux hautes fenêtres situées de part et d’autre de la maison. La deuxième entrée à l’arrière est particulièrement pratique et l’espace peut parfaitement être utilisé de manière polyvalente, comme espace de travail, local à vélos ou atelier,… vous y trouverez également le local technique, tandis qu’une buanderie séparée et la cave complètent le confort au quotidien.
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c’est la manière dont les différents niveaux sont reliés entre eux. Pas de longs couloirs sombres ni d’étages fermés, mais une circulation ludique qui vous offre à chaque instant de nouvelles perspectives sur la maison. Le patio central fait pénétrer la lumière du jour au plus profond de la maison et assure une connexion permanente entre les différents espaces de vie.
Le premier étage est entièrement aménagé en étage de chambres. La chambre parentale forme une suite privée paisible avec un dressing spacieux et une salle de bains attenante. À côté, on trouve deux autres chambres avec vue sur la verdure et une deuxième salle de douche.

 

Vivre sur plusieurs niveaux

Le deuxième étage constitue une transition agréable. Le salon lumineux donne sur la verdure et communique avec un coin télévision convivial. À côté se trouve un bureau sur mesure avec des placards encastrés. Au centre se trouve un patio qui fait pénétrer la lumière naturelle au cœur de la maison et crée une sensation particulière d’ouverture.

 

Une cuisine où la vie bat sonplein
Tout en haut se trouve la cuisine ouverte d’environ 30 m². La cuisine sur mesure, avec son plan de travail en pierre naturelle, d'une cuisinière à gaz Lacanche, d'un Quooker, d'un grand réfrigérateur, d'un congélateur et de nombreux rangements, constitue le cœur battant de la maison. Les grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur la terrasse de toit en bangkirai de 17 m², orientée à l’est et offrant une vue sur la cime des arbres.

 

Un quartier où l'on aime rentrer chez soi
La rue Stanleystraat se trouve à la limite entre Oud-Berchem, Zurenborg et le Groen Kwartier. 'Le matin, vous pouvez vous rendre à pied chez Polly pour déguster un café de spécialité ou donner rendez-vous au Café Service, au coin de la rue. La gare d'Anvers-Berchem, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont tous accessibles à pied.

 

Finances

Revenu cadastral
1.110 €
Informations cadastrales
1291/00V027
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
72 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
7 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7,5 m²; 9,5 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260716-0003913864-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Stanleystraat 32, 2600 Berchem

725.000 EUR

Stanleystraat 32
2600 Berchem

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