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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

De Roest d'Alkemadelaan 3 0303, 2600 Berchem
319 000 €
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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
88
6.518
2
1
Description
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Soms stap je een appartement binnen en voelt het meteen rustig aan. Alsof het Stad even verder weg is.

Op de gegeerde De Roest dAlkemadelaan, midden tussen het groen, bevindt zich dit lichtrijke appartement op de derde verdieping van een aangename en nette residentie. Grote raampartijen kijken uit op bomen en groen, waardoor het appartement een bijzonder open en aangenaam gevoel krijgt doorheen de hele dag.

De leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit mooi aan op het terras waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht op het parkdomein rondom het gebouw. Hier woon je echt tussen het groen, terwijl je toch vlakbij Antwerpen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer zit.

Het appartement zelf werd smaakvol gerenoveerd en is meteen instapklaar. De vernieuwde parketvloer geeft warmte aan de leefruimte en de neutrale afwerking zorgen ervoor dat je hier makkelijk je eigen thuis van maakt.

Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken met alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks wonen.

Ook het gebouw zelf werd steeds uitstekend onderhouden, wat meteen opvalt wanneer je aankomt op het domein.

Troeven:

  • Rustige en groene ligging
  • Instapklaar gerenoveerd appartement
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Verzorgd en uitstekend onderhouden gebouw
  • EPC: 90 kWh/m²

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Michael via michael@vastpuntgoed.be of bel 0476408676.

Finances

Revenu cadastral
1.214 €
Informations cadastrales
0226/00A002

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
88 m²
Surface construite
882 m²

Terrain

Surface de la parcelle
6.518 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
80 m

Lieu

Distance des transports en commun
381 m
Distance d'une école
616 m
Distance des commerces
901 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251022-0003716008-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

De Roest d'Alkemadelaan 3 0303, 2600 Berchem

319.000 EUR

De Roest d'Alkemadelaan 3 0303
2600 Berchem

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<p><span>Appartement rénové de 2 chambres avec 2 terrasses et un bon indice de performance énergétique (EPC)</span></p><p><span>Cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu, est situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, dans un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs sont accessibles à pied, tandis que la proximité des principaux axes routiers vous permet de rejoindre facilement Anvers, Malines et Bruxelles en voiture. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et allie un style moderne à un agencement pratique et à une abondante lumière naturelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire encastré et d’un interphone. De là, vous avez accès à toutes les pièces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre &amp; t cuisine</span></p><p><span>Le salon bénéficie d’une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l’avant de l’immeuble. Le parquet confère à la pièce une ambiance chaleureuse et intemporelle. La cuisine ouverte avec îlot, située juste à côté, est équipée de tous les appareils électroménagers modernes et dispose de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le confort pratique n’a pas été négligé non plus, avec des placards encastrés dans lesquels les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge ont été discrètement intégrés. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse couverte à l’avant (env. 9 m²), un endroit agréable pour se détendre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; e salle de bains</span></p><p><span>Le couloir de nuit mène aux deux chambres spacieuses (environ 12 m² et 15 m²), situées au calme à l’arrière du bâtiment. Les deux chambres donnent directement accès à la deuxième terrasse. La salle de bains est aménagée avec goût et dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un élégant meuble-lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, cave &amp; place de parking</span></p><p><span>Avec une terrasse à l’avant et à l’arrière, vous pouvez profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. La terrasse arrière (environ 7 m²) offre un espace extérieur paisible attenant aux chambres. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en cave. Une place de parking est disponible à l'achat au prix de 9 500 euros.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><p><span>- Rénové et prêt à emménager</span></p><p><span>- CPE : 80 kWh/m² par an</span></p><p><span>- Cuisine ouverte avec îlot</span></p><p><span>- Deux terrasses spacieuses</span></p><p><span>- Place de parking disponible</span></p><p><span>- Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers</span></p><p><span>- Mobiscore : 9,7/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un appartement lumineux et confortable aux finitions modernes, doté de deux terrasses et bénéficiant d'une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un emplacement central.</span></p>
<p><span>Appartement rénové de 2 chambres avec 2 terrasses et un bon indice de performance énergétique (EPC)</span></p><p><span>Cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu, est situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, dans un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs sont accessibles à pied, tandis que la proximité des principaux axes routiers vous permet de rejoindre facilement Anvers, Malines et Bruxelles en voiture. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et allie un style moderne à un agencement pratique et à une abondante lumière naturelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire encastré et d’un interphone. De là, vous avez accès à toutes les pièces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre &amp; t cuisine</span></p><p><span>Le salon bénéficie d’une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l’avant de l’immeuble. Le parquet confère à la pièce une ambiance chaleureuse et intemporelle. La cuisine ouverte avec îlot, située juste à côté, est équipée de tous les appareils électroménagers modernes et dispose de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le confort pratique n’a pas été négligé non plus, avec des placards encastrés dans lesquels les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge ont été discrètement intégrés. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse couverte à l’avant (env. 9 m²), un endroit agréable pour se détendre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; e salle de bains</span></p><p><span>Le couloir de nuit mène aux deux chambres spacieuses (environ 12 m² et 15 m²), situées au calme à l’arrière du bâtiment. Les deux chambres donnent directement accès à la deuxième terrasse. La salle de bains est aménagée avec goût et dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un élégant meuble-lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, cave &amp; place de parking</span></p><p><span>Avec une terrasse à l’avant et à l’arrière, vous pouvez profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. La terrasse arrière (environ 7 m²) offre un espace extérieur paisible attenant aux chambres. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en cave. Une place de parking est disponible à l'achat au prix de 9 500 euros.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><p><span>- Rénové et prêt à emménager</span></p><p><span>- CPE : 80 kWh/m² par an</span></p><p><span>- Cuisine ouverte avec îlot</span></p><p><span>- Deux terrasses spacieuses</span></p><p><span>- Place de parking disponible</span></p><p><span>- Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers</span></p><p><span>- Mobiscore : 9,7/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un appartement lumineux et confortable aux finitions modernes, doté de deux terrasses et bénéficiant d'une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un emplacement central.</span></p>
<p><span>Appartement rénové de 2 chambres avec 2 terrasses et un bon indice de performance énergétique (EPC)</span></p><p><span>Cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu, est situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, dans un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs sont accessibles à pied, tandis que la proximité des principaux axes routiers vous permet de rejoindre facilement Anvers, Malines et Bruxelles en voiture. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et allie un style moderne à un agencement pratique et à une abondante lumière naturelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire encastré et d’un interphone. De là, vous avez accès à toutes les pièces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre &amp; t cuisine</span></p><p><span>Le salon bénéficie d’une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l’avant de l’immeuble. Le parquet confère à la pièce une ambiance chaleureuse et intemporelle. La cuisine ouverte avec îlot, située juste à côté, est équipée de tous les appareils électroménagers modernes et dispose de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le confort pratique n’a pas été négligé non plus, avec des placards encastrés dans lesquels les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge ont été discrètement intégrés. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse couverte à l’avant (env. 9 m²), un endroit agréable pour se détendre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; e salle de bains</span></p><p><span>Le couloir de nuit mène aux deux chambres spacieuses (environ 12 m² et 15 m²), situées au calme à l’arrière du bâtiment. Les deux chambres donnent directement accès à la deuxième terrasse. La salle de bains est aménagée avec goût et dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un élégant meuble-lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, cave &amp; place de parking</span></p><p><span>Avec une terrasse à l’avant et à l’arrière, vous pouvez profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. La terrasse arrière (environ 7 m²) offre un espace extérieur paisible attenant aux chambres. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en cave. Une place de parking est disponible à l'achat au prix de 9 500 euros.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><p><span>- Rénové et prêt à emménager</span></p><p><span>- CPE : 80 kWh/m² par an</span></p><p><span>- Cuisine ouverte avec îlot</span></p><p><span>- Deux terrasses spacieuses</span></p><p><span>- Place de parking disponible</span></p><p><span>- Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers</span></p><p><span>- Mobiscore : 9,7/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un appartement lumineux et confortable aux finitions modernes, doté de deux terrasses et bénéficiant d'une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un emplacement central.</span></p>

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