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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Fruithoflaan 98 45, 2600 Berchem
246 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
BEPCB
80
80
2
1
Description

Gezellig en zonnig appartement, met groot uitgestrekt terras Wordt privé verkocht 8 ste verdieping Gem kosten: 383/maand Bewoonb opp 79m2, 2 slaapkamers Epc B, 164 Mobiscore 9.3/10

Finances

Revenu cadastral
830 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
80 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Fruithoflaan 98 45, 2600 Berchem

246.000 EUR

Fruithoflaan 98 45
2600 Berchem

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Appartement à vendre

€ 245.000

Fruithoflaan 100
2600 Anvers
77
2
1
B
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>Appartement de 3 chambres avec terrasse, rénové</span><span>avec</span><span>goût !</span><span><br />Ce magnifique appartement vient d'être rénové avec beaucoup de soin, dans le respect de la qualité et du bon goût. Ce véritable petit bijou de pas moins de 106 m² est situé au 2e étage d'un immeuble à petite échelle et bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un bon CPE, d'une installation électrique conforme, est exempt d'amiante et est disponible immédiatement. Idéal pour y vivre soi-même, mais également un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous profiterez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de calme à proximité immédiate. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers commerces, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !</span><span><br /><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine &amp; t débarras :</span></p><p><span>Dans le hall d’entrée équipé d’un vidéophone, le regard est immédiatement attiré par le magnifique parquet qui recouvre la quasi-totalité de l’appartement. Vous y trouverez également une grande armoire encastrée offrant un espace de rangement supplémentaire, mais qui abrite surtout les branchements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous permet en quelque sorte de disposer d’une buanderie séparée. Le vaste espace de vie est baigné de lumière naturelle, ce qui accentue encore davantage la sensation d’espace, et est équipé d’un volet roulant. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon, offre de nombreux plans de travail et "soft-close" de l’espace de rangement et est équipée d’appareils électroménagers de qualité bénéficiant encore de plusieurs années de garantie (plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur).#</span><span>NewLine#<br />Véranda, chambres, salle de bains :</span><span><br />À l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres à part entière (environ 8,5, 9,5 et 14 m²) avec vue sur la terrasse. Votre repos et votre intimité sont toujours garantis. Les deux plus petites chambres se prêtent également parfaitement à l’installation d’un lit associé à une armoire. La salle de bains moderne et facile d’entretien comprend une douche à l’italienne/à effet pluie, un meuble-lavabo tendance, un miroir avec éclairage LED intégré, un radiateur sèche-serviettes et une ventilation mécanique. Les toilettes sont séparées.</span><span><br /><br />Cour intérieure, cave &amp; garage :</span><span><br />Depuis la spacieuse chambre parentale, vous accédez à la terrasse conviviale dotée d’un débarras. L'endroit idéal pour prendre votre café et votre petit-déjeuner le matin, déguster un apéritif pétillant après une journée bien remplie ou organiser un barbecue convivial en famille ou entre amis. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en surface dans la Gemzenstraat toute proche (€ 32 000).</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 106 m² (cf. PEB)</span></p><p><span>- PEB B<br />- Vitrage à haut rendement</span></p><p><span>- Isolation du toit : 9 cm de PUR</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels hors eau (pas de charges mensuelles)</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement de 3 chambres avec terrasse, rénové</span><span>avec</span><span>goût !</span><span><br />Ce magnifique appartement vient d'être rénové avec beaucoup de soin, dans le respect de la qualité et du bon goût. Ce véritable petit bijou de pas moins de 106 m² est situé au 2e étage d'un immeuble à petite échelle et bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un bon CPE, d'une installation électrique conforme, est exempt d'amiante et est disponible immédiatement. Idéal pour y vivre soi-même, mais également un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous profiterez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de calme à proximité immédiate. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers commerces, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !</span><span><br /><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine &amp; t débarras :</span></p><p><span>Dans le hall d’entrée équipé d’un vidéophone, le regard est immédiatement attiré par le magnifique parquet qui recouvre la quasi-totalité de l’appartement. Vous y trouverez également une grande armoire encastrée offrant un espace de rangement supplémentaire, mais qui abrite surtout les branchements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous permet en quelque sorte de disposer d’une buanderie séparée. Le vaste espace de vie est baigné de lumière naturelle, ce qui accentue encore davantage la sensation d’espace, et est équipé d’un volet roulant. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon, offre de nombreux plans de travail et "soft-close" de l’espace de rangement et est équipée d’appareils électroménagers de qualité bénéficiant encore de plusieurs années de garantie (plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur).#</span><span>NewLine#<br />Véranda, chambres, salle de bains :</span><span><br />À l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres à part entière (environ 8,5, 9,5 et 14 m²) avec vue sur la terrasse. Votre repos et votre intimité sont toujours garantis. Les deux plus petites chambres se prêtent également parfaitement à l’installation d’un lit associé à une armoire. La salle de bains moderne et facile d’entretien comprend une douche à l’italienne/à effet pluie, un meuble-lavabo tendance, un miroir avec éclairage LED intégré, un radiateur sèche-serviettes et une ventilation mécanique. Les toilettes sont séparées.</span><span><br /><br />Cour intérieure, cave &amp; garage :</span><span><br />Depuis la spacieuse chambre parentale, vous accédez à la terrasse conviviale dotée d’un débarras. L'endroit idéal pour prendre votre café et votre petit-déjeuner le matin, déguster un apéritif pétillant après une journée bien remplie ou organiser un barbecue convivial en famille ou entre amis. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en surface dans la Gemzenstraat toute proche (€ 32 000).</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 106 m² (cf. PEB)</span></p><p><span>- PEB B<br />- Vitrage à haut rendement</span></p><p><span>- Isolation du toit : 9 cm de PUR</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels hors eau (pas de charges mensuelles)</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement de 3 chambres avec terrasse, rénové</span><span>avec</span><span>goût !</span><span><br />Ce magnifique appartement vient d'être rénové avec beaucoup de soin, dans le respect de la qualité et du bon goût. Ce véritable petit bijou de pas moins de 106 m² est situé au 2e étage d'un immeuble à petite échelle et bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un bon CPE, d'une installation électrique conforme, est exempt d'amiante et est disponible immédiatement. Idéal pour y vivre soi-même, mais également un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous profiterez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de calme à proximité immédiate. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers commerces, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !</span><span><br /><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine &amp; t débarras :</span></p><p><span>Dans le hall d’entrée équipé d’un vidéophone, le regard est immédiatement attiré par le magnifique parquet qui recouvre la quasi-totalité de l’appartement. Vous y trouverez également une grande armoire encastrée offrant un espace de rangement supplémentaire, mais qui abrite surtout les branchements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous permet en quelque sorte de disposer d’une buanderie séparée. Le vaste espace de vie est baigné de lumière naturelle, ce qui accentue encore davantage la sensation d’espace, et est équipé d’un volet roulant. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon, offre de nombreux plans de travail et "soft-close" de l’espace de rangement et est équipée d’appareils électroménagers de qualité bénéficiant encore de plusieurs années de garantie (plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur).#</span><span>NewLine#<br />Véranda, chambres, salle de bains :</span><span><br />À l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres à part entière (environ 8,5, 9,5 et 14 m²) avec vue sur la terrasse. Votre repos et votre intimité sont toujours garantis. Les deux plus petites chambres se prêtent également parfaitement à l’installation d’un lit associé à une armoire. La salle de bains moderne et facile d’entretien comprend une douche à l’italienne/à effet pluie, un meuble-lavabo tendance, un miroir avec éclairage LED intégré, un radiateur sèche-serviettes et une ventilation mécanique. Les toilettes sont séparées.</span><span><br /><br />Cour intérieure, cave &amp; garage :</span><span><br />Depuis la spacieuse chambre parentale, vous accédez à la terrasse conviviale dotée d’un débarras. L'endroit idéal pour prendre votre café et votre petit-déjeuner le matin, déguster un apéritif pétillant après une journée bien remplie ou organiser un barbecue convivial en famille ou entre amis. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en surface dans la Gemzenstraat toute proche (€ 32 000).</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 106 m² (cf. PEB)</span></p><p><span>- PEB B<br />- Vitrage à haut rendement</span></p><p><span>- Isolation du toit : 9 cm de PUR</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels hors eau (pas de charges mensuelles)</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
que chez immoscoop:

Appartement à vendre

€ 239.000

Gustaaf Garittestraat 18
2600 Berchem
78
2
1
B
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>Appartement de 2 chambres avec terrasse, prêt à emménager, dans un emplacement de choix !</span><span><br />Ce charmant appartement est situé au deuxième (et dernier) étage d'un immeuble à petite échelle et bien entretenu, bénéficiant d'une situation centrale. Le quartier du Pulhof est synonyme de calme et de qualité de vie, à deux pas de la ville animée d'Anvers, avec divers commerces, parcs, écoles, installations sportives, transports en commun et axes routiers importants accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'un bon score EPC, d'une installation électrique conforme, de compteurs individuels et ne contient pas d'amiante. Comme il est actuellement loué, il constitue également un investissement sans souci offrant des revenus locatifs immédiats. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !  </span></p><p><span><br />Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine &amp; t débarras :</span></p><p><span>Vous accédez à l’appartement par un hall d’entrée indépendant équipé d’un interphone et d’un espace pour le vestiaire. Le séjour bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon confortable associé à une salle à manger accueillante. Grâce notamment aux poutres apparentes, aux hauts plafonds et aux angles arrondis, l’appartement dégage tout le caractère nécessaire. La cuisine, spacieuse et surtout fonctionnelle, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Elle dispose également d’un débarras pratique, idéal pour ranger le matériel de ménage.</span><span><br /><br />Chambres, salle de bains :</span><span><br />La première chambre jouxte le salon et peut également servir de bureau, de dressing, de salle de jeux, d’atelier de loisirs ou d’extension de votre espace de vie. La spacieuse chambre principale (env. 12,5 m²), avec accès direct à la terrasse, se trouve à l’arrière du bâtiment, encore plus calme, ce qui vous garantit un sommeil réparateur ainsi que votre intimité. La salle de bains, facile d’entretien, comprend une baignoire-douche, un lavabo, un radiateur sèche-serviettes, des toilettes, une armoire murale et une niche avec les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. C’est également là que se trouve la nouvelle chaudière à condensation à haut rendement (2026).</span></p><p><span><br />Terrasse, cave &amp; garage :</span></p><p><span>La terrasse orientée nord-est offre un cadre agréable même lors des journées d'été les plus chaudes. C’est l’endroit idéal pour prendre votre café et votre petit-déjeuner le matin, déguster un apéritif pétillant en rentrant d’une journée bien remplie ou savourer un bon repas avec votre partenaire et/ou vos amis. Une cave spacieuse et privative est incluse. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en surface sur la parcelle voisine (€ 32 000). Un véritable luxe et une plus-value indéniable.</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 9,3/10</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage partiellement à haut rendement</span></p><p><span>- Chaudière à condensation à haut rendement 2026</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PUR</span></p><p><span>- Isolation des façades</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels</span></p><p><span>- Faible indice de consommation (KI)</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Cave</span></p><p><span>- Garage fermé</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement de 2 chambres avec terrasse, prêt à emménager, dans un emplacement de choix !</span><span><br />Ce charmant appartement est situé au deuxième (et dernier) étage d'un immeuble à petite échelle et bien entretenu, bénéficiant d'une situation centrale. Le quartier du Pulhof est synonyme de calme et de qualité de vie, à deux pas de la ville animée d'Anvers, avec divers commerces, parcs, écoles, installations sportives, transports en commun et axes routiers importants accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'un bon score EPC, d'une installation électrique conforme, de compteurs individuels et ne contient pas d'amiante. Comme il est actuellement loué, il constitue également un investissement sans souci offrant des revenus locatifs immédiats. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !  </span></p><p><span><br />Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine &amp; t débarras :</span></p><p><span>Vous accédez à l’appartement par un hall d’entrée indépendant équipé d’un interphone et d’un espace pour le vestiaire. Le séjour bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon confortable associé à une salle à manger accueillante. Grâce notamment aux poutres apparentes, aux hauts plafonds et aux angles arrondis, l’appartement dégage tout le caractère nécessaire. La cuisine, spacieuse et surtout fonctionnelle, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Elle dispose également d’un débarras pratique, idéal pour ranger le matériel de ménage.</span><span><br /><br />Chambres, salle de bains :</span><span><br />La première chambre jouxte le salon et peut également servir de bureau, de dressing, de salle de jeux, d’atelier de loisirs ou d’extension de votre espace de vie. La spacieuse chambre principale (env. 12,5 m²), avec accès direct à la terrasse, se trouve à l’arrière du bâtiment, encore plus calme, ce qui vous garantit un sommeil réparateur ainsi que votre intimité. La salle de bains, facile d’entretien, comprend une baignoire-douche, un lavabo, un radiateur sèche-serviettes, des toilettes, une armoire murale et une niche avec les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. C’est également là que se trouve la nouvelle chaudière à condensation à haut rendement (2026).</span></p><p><span><br />Terrasse, cave &amp; garage :</span></p><p><span>La terrasse orientée nord-est offre un cadre agréable même lors des journées d'été les plus chaudes. C’est l’endroit idéal pour prendre votre café et votre petit-déjeuner le matin, déguster un apéritif pétillant en rentrant d’une journée bien remplie ou savourer un bon repas avec votre partenaire et/ou vos amis. Une cave spacieuse et privative est incluse. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en surface sur la parcelle voisine (€ 32 000). Un véritable luxe et une plus-value indéniable.</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 9,3/10</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage partiellement à haut rendement</span></p><p><span>- Chaudière à condensation à haut rendement 2026</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PUR</span></p><p><span>- Isolation des façades</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels</span></p><p><span>- Faible indice de consommation (KI)</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Cave</span></p><p><span>- Garage fermé</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement de 2 chambres avec terrasse, prêt à emménager, dans un emplacement de choix !</span><span><br />Ce charmant appartement est situé au deuxième (et dernier) étage d'un immeuble à petite échelle et bien entretenu, bénéficiant d'une situation centrale. Le quartier du Pulhof est synonyme de calme et de qualité de vie, à deux pas de la ville animée d'Anvers, avec divers commerces, parcs, écoles, installations sportives, transports en commun et axes routiers importants accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'un bon score EPC, d'une installation électrique conforme, de compteurs individuels et ne contient pas d'amiante. Comme il est actuellement loué, il constitue également un investissement sans souci offrant des revenus locatifs immédiats. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !  </span></p><p><span><br />Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine &amp; t débarras :</span></p><p><span>Vous accédez à l’appartement par un hall d’entrée indépendant équipé d’un interphone et d’un espace pour le vestiaire. Le séjour bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon confortable associé à une salle à manger accueillante. Grâce notamment aux poutres apparentes, aux hauts plafonds et aux angles arrondis, l’appartement dégage tout le caractère nécessaire. La cuisine, spacieuse et surtout fonctionnelle, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Elle dispose également d’un débarras pratique, idéal pour ranger le matériel de ménage.</span><span><br /><br />Chambres, salle de bains :</span><span><br />La première chambre jouxte le salon et peut également servir de bureau, de dressing, de salle de jeux, d’atelier de loisirs ou d’extension de votre espace de vie. La spacieuse chambre principale (env. 12,5 m²), avec accès direct à la terrasse, se trouve à l’arrière du bâtiment, encore plus calme, ce qui vous garantit un sommeil réparateur ainsi que votre intimité. La salle de bains, facile d’entretien, comprend une baignoire-douche, un lavabo, un radiateur sèche-serviettes, des toilettes, une armoire murale et une niche avec les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. C’est également là que se trouve la nouvelle chaudière à condensation à haut rendement (2026).</span></p><p><span><br />Terrasse, cave &amp; garage :</span></p><p><span>La terrasse orientée nord-est offre un cadre agréable même lors des journées d'été les plus chaudes. C’est l’endroit idéal pour prendre votre café et votre petit-déjeuner le matin, déguster un apéritif pétillant en rentrant d’une journée bien remplie ou savourer un bon repas avec votre partenaire et/ou vos amis. Une cave spacieuse et privative est incluse. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en surface sur la parcelle voisine (€ 32 000). Un véritable luxe et une plus-value indéniable.</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Mobiscore 9,3/10</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage partiellement à haut rendement</span></p><p><span>- Chaudière à condensation à haut rendement 2026</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PUR</span></p><p><span>- Isolation des façades</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels</span></p><p><span>- Faible indice de consommation (KI)</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Cave</span></p><p><span>- Garage fermé</span></p><p><span> </span></p>
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