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Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Fruithoflaan 105, 2600 Berchem
345 000 €
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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Uitstekend onderhouden en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met een ruim terras waar u geniet van een panoramisch uitzicht over Antwerpen. Het appartement werd in 2013 volledig gerenoveerd en combineert een verzorgde afwerking met veel lichtinval. Uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:

Via de veiligheidsdeur betreedt u de INKOMHAL met vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. De lichtrijke LEEFRUIMTE van (ca. 5,87 × 4,43 m) beschikt over een gezellige gashaard. De grote schuiframen, voorzien van vliegenramen, bieden rechtstreeks toegang tot het terras en laten u volop genieten van het weidse uitzicht.

De volledig ingerichte open KEUKEN van ca. 15,5 m² (5,34 × 2,90 m) beschikt over een kookeiland, een ontbijthoek en voldoende kastruimte. Ze is uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven, combi-oven, een vaatwasser en een spoelbak.

De nachthal geeft u toegang tot de twee SLAAPKAMERS van ca. 15,3 m² (3,30 × 4,65 m) en ca. 10 m² (2,20 × 4,55 m). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand en hebben rechtstreeks toegang tot het terras. De DOUCHEKAMER is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met opbergkasten en een aansluiting voor de wasmachine.

Het ruime TERRAS van ca. 18 m² (12 × 1,50 m) vormt een aangename buitenruimte met een panoramisch uitzicht over de stad.

Verder is er een bijbehorende KELDER in het gebouw.


BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, supermarkt, station Berchem etc.
* Zeer lichtrijk en aangenaam appartement met ruim terras
* U geniet van een wijds uitzicht
* Privatieve kelder
* EPC B, veiligheidsdeur, conforme keuring elektriciteit
* Dak conform en voorzien van isolatie (2015)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.383 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 9,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.499.825

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Fruithoflaan 105, 2600 Berchem

345.000 EUR

Fruithoflaan 105
2600 Berchem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement d'angle lumineux et prêt à emménager, comprenant 3 chambres et de spacieuses terrasses "avec une vue imprenable"!</span></p><p><span>Cet appartement prêt à emménager est situé au dernier étage (13e), ce qui vous permet de profiter d'une vue magnifique sans vis-à-vis depuis presque toutes les pièces. Cet emplacement de choix vous offre la proximité immédiate de commerces, de restaurants, d'écoles, de parcs, d'installations sportives, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'appartement a été entièrement rénové au fil des ans et bénéficie d'un excellent certificat de performance énergétique (B/138), d'une installation électrique conforme et est disponible immédiatement. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d’entrée, WC &amp; e salle de bains :</span></p><p><span>Le hall d’entrée indépendant comprend un grand vestiaire encastré et est équipé d’un interphone et d’une porte de sécurité. Les toilettes sont également séparées et disposent d’un lavabo. La salle de bains, pleine de caractère et facile d’entretien, est équipée d’une superbe douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie, d’un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette assortie, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre, cuisine, débarras &amp; chambre :</span></p><p><span>En entrant dans le salon, le regard est immédiatement attiré par la vue imprenable, mise en valeur par la belle lumière naturelle. Le parquet authentique en lames est ainsi encore mieux mis en valeur. La cuisine, avec son carrelage mural vintage, est attenante au salon et est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, de nombreux plans de travail et d’espaces de rangement à fermeture amortie, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Le débarras supplémentaire se prête parfaitement à servir d’espace de rangement où l’on peut également entreposer le matériel de ménage. La chambre spacieuse, équipée d’un volet roulant électrique, est également dotée de parquet et garantit à la fois votre intimité et votre sommeil.    </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse &amp; t cave :</span></p><p><span>Avec une vaste terrasse orientée sud-est de pas moins de 15,5 m², vous pouvez à tout moment profiter en toute tranquillité du soleil et de l'ombre, tout en admirant une vue féérique et verdoyante. C’est l’endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou pour prendre un apéritif convivial, suivi d’un délicieux dîner.  Un cellier privatif et sec est inclus. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : </span></p><p><span>- Mobiscore : 9,2/10</span></p><p><span>- EPC avantageux : 138/B</span></p><p><span>- Fenêtres à haute efficacité énergétique 2021</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Terrasse avec vue panoramique</span></p><p><span>- Panneaux solaires GD</span></p><p><span>- Cave</span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Appartement d'angle lumineux et prêt à emménager, comprenant 3 chambres et de spacieuses terrasses "avec une vue imprenable"!</span></p><p><span>Cet appartement prêt à emménager est situé au dernier étage (13e), ce qui vous permet de profiter d'une vue magnifique sans vis-à-vis depuis presque toutes les pièces. Cet emplacement de choix vous offre la proximité immédiate de commerces, de restaurants, d'écoles, de parcs, d'installations sportives, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'appartement a été entièrement rénové au fil des ans et bénéficie d'un excellent certificat de performance énergétique (B/138), d'une installation électrique conforme et est disponible immédiatement. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d’entrée, WC &amp; e salle de bains :</span></p><p><span>Le hall d’entrée indépendant comprend un grand vestiaire encastré et est équipé d’un interphone et d’une porte de sécurité. Les toilettes sont également séparées et disposent d’un lavabo. La salle de bains, pleine de caractère et facile d’entretien, est équipée d’une superbe douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie, d’un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette assortie, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre, cuisine, débarras &amp; chambre :</span></p><p><span>En entrant dans le salon, le regard est immédiatement attiré par la vue imprenable, mise en valeur par la belle lumière naturelle. Le parquet authentique en lames est ainsi encore mieux mis en valeur. La cuisine, avec son carrelage mural vintage, est attenante au salon et est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, de nombreux plans de travail et d’espaces de rangement à fermeture amortie, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Le débarras supplémentaire se prête parfaitement à servir d’espace de rangement où l’on peut également entreposer le matériel de ménage. La chambre spacieuse, équipée d’un volet roulant électrique, est également dotée de parquet et garantit à la fois votre intimité et votre sommeil.    </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse &amp; t cave :</span></p><p><span>Avec une vaste terrasse orientée sud-est de pas moins de 15,5 m², vous pouvez à tout moment profiter en toute tranquillité du soleil et de l'ombre, tout en admirant une vue féérique et verdoyante. C’est l’endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou pour prendre un apéritif convivial, suivi d’un délicieux dîner.  Un cellier privatif et sec est inclus. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : </span></p><p><span>- Mobiscore : 9,2/10</span></p><p><span>- EPC avantageux : 138/B</span></p><p><span>- Fenêtres à haute efficacité énergétique 2021</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Terrasse avec vue panoramique</span></p><p><span>- Panneaux solaires GD</span></p><p><span>- Cave</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 349.000

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3
1
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que chez immoscoop
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<p><span>Magnifique appartement BEN rénové, comprenant 2 chambres, dans un emplacement de choix !</span><span><br />Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble à petite échelle et très bien entretenu, juste en face du magnifique parc Brilschans. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas de l'effervescence de la ville. Dans cet emplacement de choix, les commerces, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les axes routiers et les transports en commun sont toujours à proximité. Le jardin constitue également un atout majeur, idéal pour les animaux de compagnie et pour tous ceux qui ont la main verte. </span><span>L'appartement est actuellement loué, ce qui représente une aubaine pour ceux qui recherchent un bon investissement, mais il est bien sûr toujours possible de l'occuper soi-même. </span></p><p><span><br />Hall</span> d’entrée<span>, pièce à vivre &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d’entrée indépendant, doté d’un vestiaire encastré, donne accès au salon. La magnifique lumière naturelle met en valeur la vue imprenable sur la beauté naturelle du parc Brilschans. Des éléments tels que les imposantes horloges murales et les appuis de fenêtre en marbre authentiques contribuent au caractère de l’appartement, tandis que les volets roulants électriques, la pré-installation pour la fibre optique et la vidéophonie mettent en avant l’aspect pratique et le confort moderne. La grande cuisine donne sur le jardin et est équipée d’une cuisinière à gaz avec four, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. À l’avenir, vous pourrez éventuellement intégrer la cuisine au salon afin de créer une deuxième chambre.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre, salle de bains &amp; s de toilettes :</span></p><p><span>La chambre spacieuse donne également sur le jardin et dispose, tout comme l’ensemble de l’appartement, de volets roulants électriques. Votre intimité ainsi que votre sommeil sont garantis. La salle de bains, équipée d’une ventilation mécanique, comprend une douche, un meuble-lavabo, une armoire de toilette et les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Les toilettes sont séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, cave et &amp; e de parking :</span><span><br />Vous profiterez à la fois d’un joli jardin à l’avant et d’un vaste jardin ensoleillé à l’arrière. Celui-ci est d’ailleurs entièrement clôturé et se prête parfaitement à vos animaux de compagnie, à vos (petits) enfants et, bien sûr, à jardiner à votre guise. Vous pourrez également vous y détendre pleinement après une journée de travail bien remplie ou profiter d’un bon barbecue en famille ou entre amis. Une cave privative est incluse. Au coin de la rue (rue Florent Bauduin), il y a une place de stationnement couverte à acheter (€ 16 500). Un luxe supplémentaire et certainement très pratique pour garer vos vélos en toute sécurité.</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix (Mobiscore 9,3/10)</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PIR</span></p><p><span>- Fenêtres à double vitrage, dont certaines HR++</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Chauffage individuel</span></p><p><span>- Lumineux avec vue sur la verdure<br />- Cave</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique appartement BEN rénové, comprenant 2 chambres, dans un emplacement de choix !</span><span><br />Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble à petite échelle et très bien entretenu, juste en face du magnifique parc Brilschans. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas de l'effervescence de la ville. Dans cet emplacement de choix, les commerces, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les axes routiers et les transports en commun sont toujours à proximité. Le jardin constitue également un atout majeur, idéal pour les animaux de compagnie et pour tous ceux qui ont la main verte. </span><span>L'appartement est actuellement loué, ce qui représente une aubaine pour ceux qui recherchent un bon investissement, mais il est bien sûr toujours possible de l'occuper soi-même. </span></p><p><span><br />Hall</span> d’entrée<span>, pièce à vivre &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d’entrée indépendant, doté d’un vestiaire encastré, donne accès au salon. La magnifique lumière naturelle met en valeur la vue imprenable sur la beauté naturelle du parc Brilschans. Des éléments tels que les imposantes horloges murales et les appuis de fenêtre en marbre authentiques contribuent au caractère de l’appartement, tandis que les volets roulants électriques, la pré-installation pour la fibre optique et la vidéophonie mettent en avant l’aspect pratique et le confort moderne. La grande cuisine donne sur le jardin et est équipée d’une cuisinière à gaz avec four, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. À l’avenir, vous pourrez éventuellement intégrer la cuisine au salon afin de créer une deuxième chambre.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre, salle de bains &amp; s de toilettes :</span></p><p><span>La chambre spacieuse donne également sur le jardin et dispose, tout comme l’ensemble de l’appartement, de volets roulants électriques. Votre intimité ainsi que votre sommeil sont garantis. La salle de bains, équipée d’une ventilation mécanique, comprend une douche, un meuble-lavabo, une armoire de toilette et les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Les toilettes sont séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, cave et &amp; e de parking :</span><span><br />Vous profiterez à la fois d’un joli jardin à l’avant et d’un vaste jardin ensoleillé à l’arrière. Celui-ci est d’ailleurs entièrement clôturé et se prête parfaitement à vos animaux de compagnie, à vos (petits) enfants et, bien sûr, à jardiner à votre guise. Vous pourrez également vous y détendre pleinement après une journée de travail bien remplie ou profiter d’un bon barbecue en famille ou entre amis. Une cave privative est incluse. Au coin de la rue (rue Florent Bauduin), il y a une place de stationnement couverte à acheter (€ 16 500). Un luxe supplémentaire et certainement très pratique pour garer vos vélos en toute sécurité.</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix (Mobiscore 9,3/10)</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PIR</span></p><p><span>- Fenêtres à double vitrage, dont certaines HR++</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Chauffage individuel</span></p><p><span>- Lumineux avec vue sur la verdure<br />- Cave</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique appartement BEN rénové, comprenant 2 chambres, dans un emplacement de choix !</span><span><br />Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble à petite échelle et très bien entretenu, juste en face du magnifique parc Brilschans. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas de l'effervescence de la ville. Dans cet emplacement de choix, les commerces, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les axes routiers et les transports en commun sont toujours à proximité. Le jardin constitue également un atout majeur, idéal pour les animaux de compagnie et pour tous ceux qui ont la main verte. </span><span>L'appartement est actuellement loué, ce qui représente une aubaine pour ceux qui recherchent un bon investissement, mais il est bien sûr toujours possible de l'occuper soi-même. </span></p><p><span><br />Hall</span> d’entrée<span>, pièce à vivre &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d’entrée indépendant, doté d’un vestiaire encastré, donne accès au salon. La magnifique lumière naturelle met en valeur la vue imprenable sur la beauté naturelle du parc Brilschans. Des éléments tels que les imposantes horloges murales et les appuis de fenêtre en marbre authentiques contribuent au caractère de l’appartement, tandis que les volets roulants électriques, la pré-installation pour la fibre optique et la vidéophonie mettent en avant l’aspect pratique et le confort moderne. La grande cuisine donne sur le jardin et est équipée d’une cuisinière à gaz avec four, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. À l’avenir, vous pourrez éventuellement intégrer la cuisine au salon afin de créer une deuxième chambre.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre, salle de bains &amp; s de toilettes :</span></p><p><span>La chambre spacieuse donne également sur le jardin et dispose, tout comme l’ensemble de l’appartement, de volets roulants électriques. Votre intimité ainsi que votre sommeil sont garantis. La salle de bains, équipée d’une ventilation mécanique, comprend une douche, un meuble-lavabo, une armoire de toilette et les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Les toilettes sont séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, cave et &amp; e de parking :</span><span><br />Vous profiterez à la fois d’un joli jardin à l’avant et d’un vaste jardin ensoleillé à l’arrière. Celui-ci est d’ailleurs entièrement clôturé et se prête parfaitement à vos animaux de compagnie, à vos (petits) enfants et, bien sûr, à jardiner à votre guise. Vous pourrez également vous y détendre pleinement après une journée de travail bien remplie ou profiter d’un bon barbecue en famille ou entre amis. Une cave privative est incluse. Au coin de la rue (rue Florent Bauduin), il y a une place de stationnement couverte à acheter (€ 16 500). Un luxe supplémentaire et certainement très pratique pour garer vos vélos en toute sécurité.</span></p><p><span><br />Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix (Mobiscore 9,3/10)</span></p><p><span>- Installation électrique conforme</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PIR</span></p><p><span>- Fenêtres à double vitrage, dont certaines HR++</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Chauffage individuel</span></p><p><span>- Lumineux avec vue sur la verdure<br />- Cave</span></p><p><span> </span></p>
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