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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Fruithoflaan 1142600 Berchem
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met ruim terras op toplocatie in Berchem! - photo 1
80 m²
96 m²
2
1
BEPCB
Description

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met ruim terras op toplocatie in Berchem!

Dit ruime en lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en een groot terras van maar liefst 16m² is gelegen op een zeer centrale en gegeerde locatie aan de Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Fruithoflaan in Berchem, een aangename en residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen geniet u van een goede verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten.

Indeling:
U komt het appartement binnen via de inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras van ca. 16m², dat zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement.

Via de nachthal bereikt u de 2 ruime slaapkamers van ca. 10m² en 13m². Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van een douche en 2 wastafels. Het toilet is apart en voorzien van een handenwasser. Tot slot is er nog een praktische wasplaats/kast voorzien.

Garagebox verplicht aan te kopen aan €15.000

Troeven:
- EPC B
- Locatie
- Tarras 16m²
- 2 slaapkamers 
- Instapklaar 
- Veel lichtinval

Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net
 

Finances

Revenu cadastral
1.058 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Terrain

Surface de la parcelle
96 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190319-0002142540-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Fruithoflaan 114, 2600 Berchem

249.000 EUR

Fruithoflaan 114
2600 Berchem

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Appartement lumineux de 2 chambres, prêt à emménager, avec une grande terrasse !</span></p><p><span>Cet appartement de caractère, doté d’un bon indice de performance énergétique (EPC), est situé au</span><span><sup>7e</sup></span><span></span><span> étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur de la célèbre avenue Fruithoflaan. La lumière naturelle et la vue rustique depuis la vaste terrasse constituent le fil conducteur de cet appartement. Son excellent score Mobiscore de 9,3/10 s'explique par la présence, à quelques minutes à pied, de nombreux commerces, écoles, parcs, restaurants et installations sportives. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également à proximité immédiate. En bref, un bien parfait pour y vivre, mais aussi un investissement intéressant offrant un beau rendement ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement présente l'agencement suivant :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d’entrée, pièce à vivre &amp;, cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée indépendant, qui offre suffisamment d’espace pour un vestiaire. Le regard est immédiatement attiré par le parquet à carreaux d’origine qui recouvre la quasi-totalité de l’appartement. Le salon bénéficie d’une lumière naturelle abondante, d’une vue magnifique et est équipé de volets roulants électriques. Juste à côté, vous trouverez la cuisine avec un haut niveau d’ "t un style vintage", équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un évier à un bac et demi, ainsi que de nombreux plans de travail et espaces de rangement. À l’avenir, il sera possible d’ouvrir l’espace de la cuisine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall de nuit, chambres, salle de bains &amp; WC :</span></p><p><span>Le couloir de nuit, doté d’une armoire encastrée, donne accès aux spacieuses chambres d’environ 11 et 13,5 m². Les deux chambres sont également revêtues d’un magnifique parquet et disposent de volets roulants électriques. L’une des chambres est équipée d’une grande armoire murale encastrée. La salle de bains, facile d’entretien et dotée de carrelages muraux et de sol de style rétro, comprend une baignoire-douche, un lavabo avec meuble de toilette, une armoire murale et des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Ce style se retrouve dans les toilettes séparées, équipées d’un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse, cave et place de garage :</span></p><p><span>L'appartement dispose d'une vaste terrasse d'environ 19 m². Vous pourrez y profiter toute la journée d'une vue agréable et verdoyante. C’est l’endroit idéal pour se détendre complètement après une journée bien remplie, en dégustant un apéritif pétillant ou un délicieux repas. Une cave privative très pratique est incluse. Le garage souterrain avec porte électrique (télécommande et code numérique), raccordé à l'eau et à l'électricité, est un véritable luxe et peut être acheté au prix d'€ 29 500.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix</span></p><p><span>- PEB B</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PUR</span></p><p><span>- Caractère et authenticité</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Volets roulants électriques</span></p><p><span>- Vaste terrasse d'"s avec vue"</span></p><p><span>- Cave </span></p><p><span>- Garage fermé avec porte électrique</span></p><p><span> </span></p>
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