Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Grotesteenweg 200 (2e ét.) - Berchem 2600

Appartement prêt à emménager (76 m²) avec 2 chambres et une terrasse (4 m²) à Berchem

Au deuxième étage d'un petit immeuble situé sur la Grotesteenweg se trouve cet appartement bien entretenu de 76 m². Son emplacement allie le meilleur des deux mondes : vous habitez à proximité de nombreux commerces, restaurants et autres commodités, tandis que les lignes de tram et de bus situées juste devant la porte vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. En voiture également, vous pouvez facilement entrer et sortir de la ville.

L'appartement fait partie d'un petit immeuble qui a été entièrement rénové en 2012. Sur le plan technique, tout est également en parfait état : le toit est isolé conformément aux normes, l'installation électrique est conforme à l'AREI et les fenêtres en PVC sont équipées d'un double vitrage à haut rendement. Le chauffage est individuel au gaz et, avec un EPC B, vous bénéficiez d’un bon bilan énergétique. Les charges fixes s’élèvent à seulement €25 par mois et comprennent l’électricité du couloir commun ainsi qu’une contribution au fonds de réserve.

On entre dans le hall d'entrée ouvert, qui relie toutes les pièces de l'appartement. À l’avant se trouve l’espace de vie avec cuisine ouverte, totalisant ensemble environ’n 30 m². La cuisine est équipée de tout le confort moderne et, grâce aux grandes baies vitrées, l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’une agréable luminosité naturelle.

À l’arrière, on trouve deux chambres de 9 m² et 10 m². La plus grande chambre donne sur un vaste dressing de 6 m², un bel atout supplémentaire qui offre un espace de rangement considérable. De là, vous accédez également à la terrasse (4 m²) : un agréable espace extérieur orienté nord-est. La salle de bains de 4 m², aménagée de manière pratique, est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. L’appartement dispose également d’un débarras/buanderie séparé, ainsi que d’un caveau privatif.

Vous recherchez un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un quartier central de Berchem ? N’hésitez pas à venir le visiter !

Surface habitable : 76 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be