165 m²
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BEPCB
Description
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Ruim en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie met 2/3 slaapkamers. Mogelijkheid tot huren van parking in de zeer nabije omgeving.

Op de hoek van de Driekoningenstraat en de Grote Steenweg bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement, dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. De combinatie van royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een polyvalente bureauruimte en een aangenaam terras maakt dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt in het hart van Berchem.

De indrukwekkende woonruimte van ca. 85 m² vormt het hart van het appartement en werd afgewerkt met een stijlvolle vloer in visgraatmotief. De open, volledig ingerichte keuken beschikt over koelkast, oven, kookplaten, dampkap, aanrecht en voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een open bureau van ca. 20 m², eveneens afgewerkt in visgraatmotief. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel als derde slaapkamer.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische berging van ca. 9 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de condensatieketel.
Als extra troef beschikt het appartement over een terras van ca. 12 m².


De algemene kosten bedragen slechts € 50 per maand provisie, inclusief water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verzekering.

Troeven: volledig gerenoveerd in 2025, uitzonderlijk ruime leefruimte, visgraatvloer, 2 tot mogelijk 3 slaapkamers, terras, veel lichtinval en een uitstekende ligging in Berchem aan de Grote Steenweg.

Mogelijkheid tot huren van parking in de zeer nabije omgeving.

 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
165 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
189
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261007-0002892042-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Driekoningenstraat 11 202, 2600 Berchem

519.000 EUR

Driekoningenstraat 11 202
2600 Berchem

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