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Scoop: Maison à vendre à Wilrijk avec 4 chambres

Papaverlei 8, 2610 Wilrijk
645 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wilrijk avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
248
388
4
1
Description
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Lumineuze en moderne woning gelegen in aangename rustige wijk te Wilrijk welke geniet van een uiterst gezellige tuin met ZO-oriëntatie waar u zalig kan genieten.

INDELING:

U betreedt de woning via de INKOMHAL.

De ultra lumineuze LEEFRUIMTE ca. 6,6m x 13,3m biedt u een zee aan ruimte. Via de kamerhoge raampartijen die u volledig kan openschuiven krijgt u toegang tot de gezellige tuin van ca. 220 m², waar u dankzij de ZO-oriëntatie de ganse dag zalig kan genieten op een zonnige dag.

De open geïnstalleerde KEUKEN is voorzien van tal van opbergkasten en alle nodige toestellen; oven, microgolf-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kookvuur op gas met dampkap.

De BADKAMER ca. 3 x 2,5m bevindt zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet.

Er is nog een extra gastentoilet aanwezig.

Via de trap komt u op de eerste verdieping met 4 slaapkamers ca. 2,5 x 3,2m, 3,6 x 3,5m, 3 x 3,6m en 3,6 x 3,6m.
De laatste slaapkamer geeft toegang tot de tweede verdieping via de houten draaitrap.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote ZOLDERKAMER ca. 4,1 x 7,4m. Deze is volledig gelegen op laminaat. De zolderkamer biedt u eveneens de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers.

Verder zijn er 2 autostaanplaatsen vooraan de woning en aan de achterzijde bevindt zich de gesloten GARAGEBOX met plaats voor 1 wagen.

BIJZONDERHEDEN:
* Moderne woning met mooie tuin
* Woning werd totaal gerenoveerd in 2008 + nieuwe vloeren op de verdieping in 2024
* Elektriciteit conform, EPC B, regenwaterput
* Garagebox en 2 autostaanplaatsen
* Ruime tuin met ZO-oriëntatie

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.256 €
Surface cadastrale
388 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
248 m²

Terrain

Surface de la parcelle
388 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 11 m²; 12 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.735.790

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison; Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Papaverlei 8, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>WILRIJK - Oosterveld</span><span> : Spoorweglaan 231 : Maison prête à emménager et équipée de haute qualité technique avec garage, grand entrepôt et domotique. Score PEB- A.</span></p><p><span>Cette maison entièrement rénovée (2017) allie le confort de vie contemporain à un équipement technique particulièrement complet. </span></p><p><span>La maison dispose d'un garage avec allée, d'un vaste entrepôt, d'un système domotique, d'un système de ventilation D+ et d'un système de sécurité sophistiqué. Grâce à la rénovation de qualité, à la bonne isolation et aux installations performantes, il s'agit d'une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager. De plus, le bâtiment se prête parfaitement à une combinaison de vie et de travail ou à une profession libérale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span>Vous accédez à la maison par la façade rénovée avec une élégante finition en briques et l'allée en polybeton. </span></p><p><span>Le garage avec porte sectionnelle donne accès à un vaste espace de stockage ou d'entreposage. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir d'entrepôt, d'atelier, de salle de loisirs, d'espace de travail pour les indépendants ou de stockage supplémentaire pour une entreprise. L'espace est très bien équipé sur le plan technique et dispose d'un système de vidéosurveillance intégré au système d'alarme existant, ainsi que d'une porte de sécurité, ce qui garantit un niveau de sécurité élevé.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec vestiaire, un débarras pratique avec lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Cet étage est doté d'un sol coulé moderne et dispose également d'un système de vidéosurveillance et d'un système d'alarme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage constitue la partie jour de la maison. Le salon lumineux avec parquet bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité, notamment d'une plaque à induction, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Le plan de travail et les finitions sont en composite durable. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et l'accès à la terrasse.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher avec parquet, toutes deux équipées d'armoires encastrées, et une salle de bains. La salle de bains est élégamment finie avec des robinets Dornbracht de haute qualité, une douche à effet pluie, une baignoire avec robinet cascade et une élégante finition en verre.</span></p><p><span>La maison est également équipée, entre autres, d'un système domotique Niko Home Control, d'un système de ventilation D+, d'une chaudière à condensation ATAG, d'un système de détection d'incendie à chaque étage et de vitrages de sécurité feuilletés. Un puits technique permet en outre d'installer des panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span>*Façade entièrement rénovée avec finition en briques</span></p><p><span>*Garage avec allée</span></p><p><span>*Grand espace de stockage / entrepôt avec plusieurs possibilités d'utilisation - peut servir de troisième chambre </span></p><p><span>*Domotique (Niko Home Control)</span></p><p><span>*Système de ventilation D+</span></p><p><span>*Surveillance par caméra et système d'alarme</span></p><p><span>*Porte de sécurité</span></p><p><span>*Isolation des murs (10 cm) et isolation des toits plats (20 cm)</span></p><p><span>*Adoucisseur d'eau et pompe de surpression</span></p><p><span>*Armoires encastrées dans les chambres</span></p><p><span>*Électricité conforme</span></p><p><span>*Certificat de traitement du réservoir de mazout disponible</span></p><p><span>*Préparation pour panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>WILRIJK - Park Den Brandt : Maison élégamment aménagée avec 4 chambres, grand jardin et garage intégré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Hall d'entrée avec sol en terrazzo authentique.</span></p><p><span>Le couloir mène à la salle à manger et au salon ouverts avec sol en parquet.</span></p><p><span>Beaucoup de lumière grâce aux grandes baies vitrées à l'avant.</span></p><p><span>L'architecture bien pensée permet également à la lumière naturelle d'entrer à l'arrière de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cuisine séparée rénovée sur mesure avec sol en pierre naturelle, équipée d'un four, d'un four à micro-ondes et d'une cuisinière de la marque AEG.</span></p><p><span>Réfrigérateur et congélateur encastrés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span>Bel escalier.</span></p><p><span>Cet étage abrite la salle de bains design rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, d’une toilette et d'une baignoire.</span></p><p><span>Sèche-serviettes et système de ventilation présents. Ici aussi, la lumière extérieure pénètre à l'intérieur grâce à la coupole.</span></p><p><span>Deux chambres spacieuses et une troisième pièce pouvant être aménagée en chambre de bébé ou en bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2° étage :</span></p><p><span>Le grenier, actuellement utilisé comme chambre d'amis avec bureau séparé, peut parfaitement être réaménagé en salle de bains ou en suite parentale complète.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol :</span></p><p><span>Grand garage avec porte automatique.</span></p><p><span>Espace de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span> </span></p><p><span>* Emplacement privilégié près du parc Den Brandt, du Nachtegalenparc et du parc Middelheim</span></p><p><span>* Aménagement élégant et bien pensé</span></p><p><span>* Cuisine rénovée en 2020 - salle de bains en 2021</span></p><p><span>* Score PEB-D</span></p><p><span>* Possibilité de garer 3 voitures (dans le garage, dans l'allée et devant la maison dans la rue)</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

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