Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

WILRIJK - Oosterveld : Spoorweglaan 231 : Maison prête à emménager et équipée de haute qualité technique avec garage, grand entrepôt et domotique. Score PEB- A.

Cette maison entièrement rénovée (2017) allie le confort de vie contemporain à un équipement technique particulièrement complet.

La maison dispose d'un garage avec allée, d'un vaste entrepôt, d'un système domotique, d'un système de ventilation D+ et d'un système de sécurité sophistiqué. Grâce à la rénovation de qualité, à la bonne isolation et aux installations performantes, il s'agit d'une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager. De plus, le bâtiment se prête parfaitement à une combinaison de vie et de travail ou à une profession libérale.

DESCRIPTION :

Vous accédez à la maison par la façade rénovée avec une élégante finition en briques et l'allée en polybeton.

Le garage avec porte sectionnelle donne accès à un vaste espace de stockage ou d'entreposage. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir d'entrepôt, d'atelier, de salle de loisirs, d'espace de travail pour les indépendants ou de stockage supplémentaire pour une entreprise. L'espace est très bien équipé sur le plan technique et dispose d'un système de vidéosurveillance intégré au système d'alarme existant, ainsi que d'une porte de sécurité, ce qui garantit un niveau de sécurité élevé.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec vestiaire, un débarras pratique avec lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Cet étage est doté d'un sol coulé moderne et dispose également d'un système de vidéosurveillance et d'un système d'alarme.

Le premier étage constitue la partie jour de la maison. Le salon lumineux avec parquet bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité, notamment d'une plaque à induction, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Le plan de travail et les finitions sont en composite durable. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et l'accès à la terrasse.

Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher avec parquet, toutes deux équipées d'armoires encastrées, et une salle de bains. La salle de bains est élégamment finie avec des robinets Dornbracht de haute qualité, une douche à effet pluie, une baignoire avec robinet cascade et une élégante finition en verre.

La maison est également équipée, entre autres, d'un système domotique Niko Home Control, d'un système de ventilation D+, d'une chaudière à condensation ATAG, d'un système de détection d'incendie à chaque étage et de vitrages de sécurité feuilletés. Un puits technique permet en outre d'installer des panneaux solaires.

PARTICULARITÉS :

*Façade entièrement rénovée avec finition en briques

*Garage avec allée

*Grand espace de stockage / entrepôt avec plusieurs possibilités d'utilisation - peut servir de troisième chambre

*Domotique (Niko Home Control)

*Système de ventilation D+

*Surveillance par caméra et système d'alarme

*Porte de sécurité

*Isolation des murs (10 cm) et isolation des toits plats (20 cm)

*Adoucisseur d'eau et pompe de surpression

*Armoires encastrées dans les chambres

*Électricité conforme

*Certificat de traitement du réservoir de mazout disponible

*Préparation pour panneaux solaires