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Maison à vendre à Wilrijk avec 5 chambres

2610 Wilrijk
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble de rapport - photo 1
CEPCC
231
218
5
2
Description

Immeuble de rapport

Propriété unique avec 2 appartements, jardin et terrasse dans un emplacement de choix

Sur le populaire Jules Moretuslei, vous trouverez cette propriété entièrement rénovée, aménagée en deux appartements à part entière sous un seul numéro cadastral. Une opportunité rare pour les investisseurs, les kangourous ou les familles nombreuses qui souhaitent allier espace, confort et rentabilité.

Description

Cette propriété polyvalente a été entièrement rénovée en 2013 et offre aujourd'hui deux unités de vie parfaitement fonctionnelles avec des compteurs séparés, récemment fusionnées administrativement en une unité idéale pour une utilisation flexible.

L'appartement du rez-de-chaussée (±75 m²) vous accueille avec un espace de vie spacieux, une grande chambre de 17,5 m² et un jardin spacieux pour se détendre.
L'appartement en duplex surprend avec quatre chambres, un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée et une terrasse de 8,5 m², parfait pour une grande famille ou une location.

Pourquoi ce bien ?

  • Deux entités résidentielles, un seul numéro cadastral
  • 5 chambres autotal
  • Jardin privé & terrasse
  • Entièrement rénové
  • Compteurs séparés disponibles
  • Parfait pour l'investissement, la vie de kangourou ou la cohabitation
  • Emplacement stratégique avec des connexions faciles

En plus

 

Rénové en 2013

EPC C favorable

 

Finances

Revenu cadastral
1.770 €
Informations cadastrales
0031/00L017
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
231 m²

Terrain

Surface de la parcelle
218 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
119 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
277
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251209-0003753065-Res1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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D
<p><span>WILRIJK - Oosterveld</span><span> : Spoorweglaan 231 : Maison prête à emménager et équipée de haute qualité technique avec garage, grand entrepôt et domotique. Score PEB- A.</span></p><p><span>Cette maison entièrement rénovée (2017) allie le confort de vie contemporain à un équipement technique particulièrement complet. </span></p><p><span>La maison dispose d'un garage avec allée, d'un vaste entrepôt, d'un système domotique, d'un système de ventilation D+ et d'un système de sécurité sophistiqué. Grâce à la rénovation de qualité, à la bonne isolation et aux installations performantes, il s'agit d'une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager. De plus, le bâtiment se prête parfaitement à une combinaison de vie et de travail ou à une profession libérale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span>Vous accédez à la maison par la façade rénovée avec une élégante finition en briques et l'allée en polybeton. </span></p><p><span>Le garage avec porte sectionnelle donne accès à un vaste espace de stockage ou d'entreposage. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir d'entrepôt, d'atelier, de salle de loisirs, d'espace de travail pour les indépendants ou de stockage supplémentaire pour une entreprise. L'espace est très bien équipé sur le plan technique et dispose d'un système de vidéosurveillance intégré au système d'alarme existant, ainsi que d'une porte de sécurité, ce qui garantit un niveau de sécurité élevé.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec vestiaire, un débarras pratique avec lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Cet étage est doté d'un sol coulé moderne et dispose également d'un système de vidéosurveillance et d'un système d'alarme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage constitue la partie jour de la maison. Le salon lumineux avec parquet bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité, notamment d'une plaque à induction, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Le plan de travail et les finitions sont en composite durable. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et l'accès à la terrasse.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher avec parquet, toutes deux équipées d'armoires encastrées, et une salle de bains. La salle de bains est élégamment finie avec des robinets Dornbracht de haute qualité, une douche à effet pluie, une baignoire avec robinet cascade et une élégante finition en verre.</span></p><p><span>La maison est également équipée, entre autres, d'un système domotique Niko Home Control, d'un système de ventilation D+, d'une chaudière à condensation ATAG, d'un système de détection d'incendie à chaque étage et de vitrages de sécurité feuilletés. Un puits technique permet en outre d'installer des panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span>*Façade entièrement rénovée avec finition en briques</span></p><p><span>*Garage avec allée</span></p><p><span>*Grand espace de stockage / entrepôt avec plusieurs possibilités d'utilisation - peut servir de troisième chambre </span></p><p><span>*Domotique (Niko Home Control)</span></p><p><span>*Système de ventilation D+</span></p><p><span>*Surveillance par caméra et système d'alarme</span></p><p><span>*Porte de sécurité</span></p><p><span>*Isolation des murs (10 cm) et isolation des toits plats (20 cm)</span></p><p><span>*Adoucisseur d'eau et pompe de surpression</span></p><p><span>*Armoires encastrées dans les chambres</span></p><p><span>*Électricité conforme</span></p><p><span>*Certificat de traitement du réservoir de mazout disponible</span></p><p><span>*Préparation pour panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>WILRIJK - Oosterveld</span><span> : Spoorweglaan 231 : Maison prête à emménager et équipée de haute qualité technique avec garage, grand entrepôt et domotique. Score PEB- A.</span></p><p><span>Cette maison entièrement rénovée (2017) allie le confort de vie contemporain à un équipement technique particulièrement complet. </span></p><p><span>La maison dispose d'un garage avec allée, d'un vaste entrepôt, d'un système domotique, d'un système de ventilation D+ et d'un système de sécurité sophistiqué. Grâce à la rénovation de qualité, à la bonne isolation et aux installations performantes, il s'agit d'une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager. De plus, le bâtiment se prête parfaitement à une combinaison de vie et de travail ou à une profession libérale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span>Vous accédez à la maison par la façade rénovée avec une élégante finition en briques et l'allée en polybeton. </span></p><p><span>Le garage avec porte sectionnelle donne accès à un vaste espace de stockage ou d'entreposage. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir d'entrepôt, d'atelier, de salle de loisirs, d'espace de travail pour les indépendants ou de stockage supplémentaire pour une entreprise. L'espace est très bien équipé sur le plan technique et dispose d'un système de vidéosurveillance intégré au système d'alarme existant, ainsi que d'une porte de sécurité, ce qui garantit un niveau de sécurité élevé.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec vestiaire, un débarras pratique avec lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Cet étage est doté d'un sol coulé moderne et dispose également d'un système de vidéosurveillance et d'un système d'alarme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage constitue la partie jour de la maison. Le salon lumineux avec parquet bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité, notamment d'une plaque à induction, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Le plan de travail et les finitions sont en composite durable. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et l'accès à la terrasse.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher avec parquet, toutes deux équipées d'armoires encastrées, et une salle de bains. La salle de bains est élégamment finie avec des robinets Dornbracht de haute qualité, une douche à effet pluie, une baignoire avec robinet cascade et une élégante finition en verre.</span></p><p><span>La maison est également équipée, entre autres, d'un système domotique Niko Home Control, d'un système de ventilation D+, d'une chaudière à condensation ATAG, d'un système de détection d'incendie à chaque étage et de vitrages de sécurité feuilletés. Un puits technique permet en outre d'installer des panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span>*Façade entièrement rénovée avec finition en briques</span></p><p><span>*Garage avec allée</span></p><p><span>*Grand espace de stockage / entrepôt avec plusieurs possibilités d'utilisation - peut servir de troisième chambre </span></p><p><span>*Domotique (Niko Home Control)</span></p><p><span>*Système de ventilation D+</span></p><p><span>*Surveillance par caméra et système d'alarme</span></p><p><span>*Porte de sécurité</span></p><p><span>*Isolation des murs (10 cm) et isolation des toits plats (20 cm)</span></p><p><span>*Adoucisseur d'eau et pompe de surpression</span></p><p><span>*Armoires encastrées dans les chambres</span></p><p><span>*Électricité conforme</span></p><p><span>*Certificat de traitement du réservoir de mazout disponible</span></p><p><span>*Préparation pour panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>WILRIJK - Oosterveld</span><span> : Spoorweglaan 231 : Maison prête à emménager et équipée de haute qualité technique avec garage, grand entrepôt et domotique. Score PEB- A.</span></p><p><span>Cette maison entièrement rénovée (2017) allie le confort de vie contemporain à un équipement technique particulièrement complet. </span></p><p><span>La maison dispose d'un garage avec allée, d'un vaste entrepôt, d'un système domotique, d'un système de ventilation D+ et d'un système de sécurité sophistiqué. Grâce à la rénovation de qualité, à la bonne isolation et aux installations performantes, il s'agit d'une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager. De plus, le bâtiment se prête parfaitement à une combinaison de vie et de travail ou à une profession libérale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span>Vous accédez à la maison par la façade rénovée avec une élégante finition en briques et l'allée en polybeton. </span></p><p><span>Le garage avec porte sectionnelle donne accès à un vaste espace de stockage ou d'entreposage. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir d'entrepôt, d'atelier, de salle de loisirs, d'espace de travail pour les indépendants ou de stockage supplémentaire pour une entreprise. L'espace est très bien équipé sur le plan technique et dispose d'un système de vidéosurveillance intégré au système d'alarme existant, ainsi que d'une porte de sécurité, ce qui garantit un niveau de sécurité élevé.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec vestiaire, un débarras pratique avec lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Cet étage est doté d'un sol coulé moderne et dispose également d'un système de vidéosurveillance et d'un système d'alarme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage constitue la partie jour de la maison. Le salon lumineux avec parquet bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité, notamment d'une plaque à induction, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Le plan de travail et les finitions sont en composite durable. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et l'accès à la terrasse.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher avec parquet, toutes deux équipées d'armoires encastrées, et une salle de bains. La salle de bains est élégamment finie avec des robinets Dornbracht de haute qualité, une douche à effet pluie, une baignoire avec robinet cascade et une élégante finition en verre.</span></p><p><span>La maison est également équipée, entre autres, d'un système domotique Niko Home Control, d'un système de ventilation D+, d'une chaudière à condensation ATAG, d'un système de détection d'incendie à chaque étage et de vitrages de sécurité feuilletés. Un puits technique permet en outre d'installer des panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span>*Façade entièrement rénovée avec finition en briques</span></p><p><span>*Garage avec allée</span></p><p><span>*Grand espace de stockage / entrepôt avec plusieurs possibilités d'utilisation - peut servir de troisième chambre </span></p><p><span>*Domotique (Niko Home Control)</span></p><p><span>*Système de ventilation D+</span></p><p><span>*Surveillance par caméra et système d'alarme</span></p><p><span>*Porte de sécurité</span></p><p><span>*Isolation des murs (10 cm) et isolation des toits plats (20 cm)</span></p><p><span>*Adoucisseur d'eau et pompe de surpression</span></p><p><span>*Armoires encastrées dans les chambres</span></p><p><span>*Électricité conforme</span></p><p><span>*Certificat de traitement du réservoir de mazout disponible</span></p><p><span>*Préparation pour panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 580.000

Spoorweglaan 231
2610 Wilrijk
231
148
3
1
A
Office logo
<p><span>Vous rêvez d'une maison où qualité, efficacité énergétique et confort se conjuguent ? Découvrez ce projet exclusif de 8 maisons neuves dans un lotissement de petite taille, sûr et accueillant pour les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque maison est un bijou architectural au charme intemporel, à l'agencement réfléchi et au jardin ensoleillé, dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart de la circulation. Pourtant, vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des restaurants agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons disposent de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au deuxième étage, que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Dans la zone intérieure sans voiture, vous pouvez acheter des places de parking et un parking à vélos pratique, idéal pour les familles et les résidents actifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le confort et la durabilité sont essentiels : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et un niveau E exceptionnel &lt;20 font de cette maison une maison à faible consommation d'énergie, orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Financièrement très intéressant : vente dans le cadre de la loi Breyne avec un taux de TVA réduit de 6 % sur la part construction, et des droits d'enregistrement uniquement sur la part terrain.</span></p>
<p><span>Vous rêvez d'une maison où qualité, efficacité énergétique et confort se conjuguent ? Découvrez ce projet exclusif de 8 maisons neuves dans un lotissement de petite taille, sûr et accueillant pour les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque maison est un bijou architectural au charme intemporel, à l'agencement réfléchi et au jardin ensoleillé, dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart de la circulation. Pourtant, vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des restaurants agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons disposent de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au deuxième étage, que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Dans la zone intérieure sans voiture, vous pouvez acheter des places de parking et un parking à vélos pratique, idéal pour les familles et les résidents actifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le confort et la durabilité sont essentiels : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et un niveau E exceptionnel &lt;20 font de cette maison une maison à faible consommation d'énergie, orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Financièrement très intéressant : vente dans le cadre de la loi Breyne avec un taux de TVA réduit de 6 % sur la part construction, et des droits d'enregistrement uniquement sur la part terrain.</span></p>
<p><span>Vous rêvez d'une maison où qualité, efficacité énergétique et confort se conjuguent ? Découvrez ce projet exclusif de 8 maisons neuves dans un lotissement de petite taille, sûr et accueillant pour les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque maison est un bijou architectural au charme intemporel, à l'agencement réfléchi et au jardin ensoleillé, dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart de la circulation. Pourtant, vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des restaurants agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons disposent de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au deuxième étage, que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Dans la zone intérieure sans voiture, vous pouvez acheter des places de parking et un parking à vélos pratique, idéal pour les familles et les résidents actifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le confort et la durabilité sont essentiels : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et un niveau E exceptionnel &lt;20 font de cette maison une maison à faible consommation d'énergie, orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Financièrement très intéressant : vente dans le cadre de la loi Breyne avec un taux de TVA réduit de 6 % sur la part construction, et des droits d'enregistrement uniquement sur la part terrain.</span></p>

Maison à vendre

€ 534.900

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