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Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

Oudehofstraat 18, 2610 Wilrijk
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Rijwoning - photo 1
CEPCC
151
245
3
1
Description

Rijwoning

WILRIJK | MAISON MEUBLEE AVEC TROIS CHAMBRES ET JARDIN SUR UN TERRAIN TOTAL DE 242 m² | EPC C |

La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes invités - débarras - salon - salle à manger - salon - cuisine semi-ouverte installée - véranda/buanderie - jardin agréable avec chemin de servitude pour vélos.
Premier étage : cage d'escalier - 3 chambres - salle de bains soignée.

Grenier : grenier de rangement + pièce mansardée

La propriété est idéalement située à distance de marche des écoles, des magasins, des transports publics, des routes d'accès et du parc (de jeux) en face.

 

Finances

Revenu cadastral
884 €
Informations cadastrales
0086CP0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
77 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,25 m²; 10,18 m²; 10,18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
228
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260409-0003843680-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://customer-alluk0lganwfejze.cloudflarestream.com/ebc88701dad5eede97e5434133fc2d33/watch

Localité

Oudehofstraat 18, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Sur une parcelle d’angle de 83 m² se trouve cette maison bien entretenue avec une surface habitable d’environ 119 m².<br />La situation est très centrale, avec des commerces et les transports en commun accessibles à pied. L’accès vers les centres de Anvers, Wilrijk et Hoboken (district d’Anvers) est également très facile.<br />Grâce à diverses rénovations au fil des années, il s’agit d’une maison confortable et prête à emménager.<br />Le toit plat a été renouvelé en 2009, une nouvelle chaudière à condensation a été installée en 2023, et en 2024, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été entièrement rénovées.<br /><br /><u>Disposition:</u><br />On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à un séjour lumineux, où un poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Celui-ci mène à la cuisine équipée.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain, équipée d’un double lavabo, d’un WC et d’une spacieuse douche à l’italienne. À l’arrière, une petite cour permet de profiter de l’air extérieur.<br /><br />À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres à coucher. On y trouve également une pratique buanderie / espace de rangement.<br /><br />Enfin, la maison dispose d’une grande cave d’environ 62 m², offrant de nombreuses possibilités et idéale comme espace de stockage.<br /><br /><u>Atouts de la maison:</u><br />Maison d’angle avec beaucoup de luminosité<br />Surface habitable d’environ 119 m²<br />3 chambres<br />Cuisine et salle de bain récentes (2024)<br />Nouvelle chaudière à condensation (2023)<br />Toit plat renouvelé (2009)<br />Grande cave (± 62 m²)<br />PEB favorable<br />Sans amiante<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation soignée avec une disposition pratique et une situation centrale.<br />📄 Les plans détaillés et tous les certificats nécessaires sont disponibles sur le site de Wellimmo dans la rubrique « Documents ».<br />📞 03 225 00 68<br />📧 gerd@wellimmo.net<br />🌐 www.wellimmo.net 🏡
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