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Scoop: Maison à vendre à Wilrijk avec 5 chambres

Ullensstraat 4, 2610 Wilrijk
310 000 €
Est-ce faisable pour vous?
maison de 5 chambres à rénover à vendre à Elsdonkwijk à Wilrijk - photo 1
FEPCF
160
103
5
1
Description

maison de 5 chambres à rénover à vendre à Elsdonkwijk à Wilrijk

Disposition :Rez-de-chaussée :- hall d'entrée- salon et salle à manger- cuisine - salle de bain - jardin urbain Mezzanine :- chambre 1 (14,50 m²)Étage 1 :- chambre 2 (11,50 m²)- chambre 3 (17m²)Étage 2 :- chambre 4 (14,26 m²)- chambre 5 (10m²)Détails :- Êtes-vous intéressé par cette maison potentielle à vendre à Elsdonkwijk à Wilrijk ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73.Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de vous aider.Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !CPE : 615 kWh/m²CPE : Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
103,45 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
615
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260525-0003877128-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ullensstraat 4, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Sur une parcelle d’angle de 83 m² se trouve cette maison bien entretenue avec une surface habitable d’environ 119 m².<br />La situation est très centrale, avec des commerces et les transports en commun accessibles à pied. L’accès vers les centres de Anvers, Wilrijk et Hoboken (district d’Anvers) est également très facile.<br />Grâce à diverses rénovations au fil des années, il s’agit d’une maison confortable et prête à emménager.<br />Le toit plat a été renouvelé en 2009, une nouvelle chaudière à condensation a été installée en 2023, et en 2024, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été entièrement rénovées.<br /><br /><u>Disposition:</u><br />On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à un séjour lumineux, où un poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Celui-ci mène à la cuisine équipée.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain, équipée d’un double lavabo, d’un WC et d’une spacieuse douche à l’italienne. À l’arrière, une petite cour permet de profiter de l’air extérieur.<br /><br />À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres à coucher. On y trouve également une pratique buanderie / espace de rangement.<br /><br />Enfin, la maison dispose d’une grande cave d’environ 62 m², offrant de nombreuses possibilités et idéale comme espace de stockage.<br /><br /><u>Atouts de la maison:</u><br />Maison d’angle avec beaucoup de luminosité<br />Surface habitable d’environ 119 m²<br />3 chambres<br />Cuisine et salle de bain récentes (2024)<br />Nouvelle chaudière à condensation (2023)<br />Toit plat renouvelé (2009)<br />Grande cave (± 62 m²)<br />PEB favorable<br />Sans amiante<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation soignée avec une disposition pratique et une situation centrale.<br />📄 Les plans détaillés et tous les certificats nécessaires sont disponibles sur le site de Wellimmo dans la rubrique « Documents ».<br />📞 03 225 00 68<br />📧 gerd@wellimmo.net<br />🌐 www.wellimmo.net 🏡
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Maison à vendre

€ 299.000

Ridderveld 8
2610 Wilrijk
119
83
3
1
C
<p><span>Maison à rénover (120 m²) avec 3 chambres, garage et jardin (113 m²) à Wilrijk.</span></p><p><span>Vivre au calme dans un endroit central ? C'est l'endroit idéal pour vous. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Wilrijk, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont tous facilement accessibles.</span></p><p><span>La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais dispose d'une base solide et d'un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pour mettre l'épaule à la roue.</span></p><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée et l'escalier. A droite se trouve le séjour lumineux de 32 m², qui communique avec la cuisine séparée de 13 m² </span><span>*****</span><span> à l'arrière. Depuis la cuisine, vous avez une vue et un accès au jardin orienté à l'ouest de pas moins de 113 m² —, un bel espace extérieur où vous pouvez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, il y a également un petit débarras et des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>A l'étage se trouvent trois chambres de 7 m², 14 m² et 17 m², ainsi que la salle de bain de 5 m².</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose également d'une cave et d'un garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage et de stationnement supplémentaire.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour mettre l'épaule à la roue ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² – ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison à rénover (120 m²) avec 3 chambres, garage et jardin (113 m²) à Wilrijk.</span></p><p><span>Vivre au calme dans un endroit central ? C'est l'endroit idéal pour vous. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Wilrijk, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont tous facilement accessibles.</span></p><p><span>La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais dispose d'une base solide et d'un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pour mettre l'épaule à la roue.</span></p><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée et l'escalier. A droite se trouve le séjour lumineux de 32 m², qui communique avec la cuisine séparée de 13 m² </span><span>*****</span><span> à l'arrière. Depuis la cuisine, vous avez une vue et un accès au jardin orienté à l'ouest de pas moins de 113 m² —, un bel espace extérieur où vous pouvez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, il y a également un petit débarras et des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>A l'étage se trouvent trois chambres de 7 m², 14 m² et 17 m², ainsi que la salle de bain de 5 m².</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose également d'une cave et d'un garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage et de stationnement supplémentaire.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour mettre l'épaule à la roue ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² – ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
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