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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Sint-Bavostraat 127, 2610 Anvers
425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
158
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Instapklaar gelijkvloers appartement van 158 m² met 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en luxueuze keuken, dubbele garage en tuin. Volledig onderkelderd met naast de trap ook een takelmogelijkheid zodat deze kelder van 110 m² als magazijn kan gebruikt worden.
De badkamer, op tegel, s voorzien van douche, ligbad, lavabo en de nodige kasten. De keuken eveneens op tegel is voorzien van alle toestellen behalve vaatwasser..
In de living is parket voorzien
De ruime tuin heeft een overdekt terras en een grasperk.
Bijkomende troeven zijn de conforme elektriciteitskeuring, EPC D, asbestveilig

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
158 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
100 m²
Largeur de la parcelle
13,4 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231219-0003082424-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Bavostraat 127, 2610 Anvers

425.000 EUR

Sint-Bavostraat 127
2610 Anvers

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Disposition : <br />- hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées <br />- séjour lumineux avec cuisine ouverte (36 m²) <br />- salle de rangement avec raccordement pour laveuse/sécheuse <br />- chambre 1 (12,5 m²) <br />- chambre 2 (9 m²) <br />- chambre 3 (8 m²) <br />- salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque (4,5 m²) <br />- grande terrasse orientée à l'ouest (10,5 m²) <br /><br />Lors de votre visite :<br />-Appartement très lumineux au 1er étage avec une grande terrasse et 3 chambres et un très grand sous-sol<br />-Parquet en chêne huilé naturel qui traverse parfaitement tout l'appartement et s'harmonise avec le sol carrelé de la salle de bain.<br />-2 portes en acier, de nouvelles fenêtres partout <br />-Cuisine Ixina : garantie de 10 h sur les armoires et de 5 j sur les électroménagers<br />-bâtiment bien entretenu, coûts maîtrisés, façade arrière récemment rénovée<br />-Rénovation réalisée par un entrepreneur belge<br />-Porte de sécurité. <br />-Une installation séparée pour WM/DK<br />-Toutes les conduites sanitaires et électriques ont été renouvelées. <br />-Innovations complètes en matière de tuyaux de chauffage central et de radiateurs. <br />-y compris un éclairage LED de haute qualité<br />-la chambre arrière (avec façades libres) est isolée<br />-place de parking possible (obligatoire ou simplement optionnelle ? )<br /><br />Registre des mesures: non
Disposition : <br />- hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées <br />- séjour lumineux avec cuisine ouverte (36 m²) <br />- salle de rangement avec raccordement pour laveuse/sécheuse <br />- chambre 1 (12,5 m²) <br />- chambre 2 (9 m²) <br />- chambre 3 (8 m²) <br />- salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque (4,5 m²) <br />- grande terrasse orientée à l'ouest (10,5 m²) <br /><br />Lors de votre visite :<br />-Appartement très lumineux au 1er étage avec une grande terrasse et 3 chambres et un très grand sous-sol<br />-Parquet en chêne huilé naturel qui traverse parfaitement tout l'appartement et s'harmonise avec le sol carrelé de la salle de bain.<br />-2 portes en acier, de nouvelles fenêtres partout <br />-Cuisine Ixina : garantie de 10 h sur les armoires et de 5 j sur les électroménagers<br />-bâtiment bien entretenu, coûts maîtrisés, façade arrière récemment rénovée<br />-Rénovation réalisée par un entrepreneur belge<br />-Porte de sécurité. <br />-Une installation séparée pour WM/DK<br />-Toutes les conduites sanitaires et électriques ont été renouvelées. <br />-Innovations complètes en matière de tuyaux de chauffage central et de radiateurs. <br />-y compris un éclairage LED de haute qualité<br />-la chambre arrière (avec façades libres) est isolée<br />-place de parking possible (obligatoire ou simplement optionnelle ? )<br /><br />Registre des mesures: non
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<p><span>Cet appartement en duplex entièrement rénové, d'une superficie de pas moins de 171 m² et doté d'une terrasse ensoleillée orientée sud, est situé à proximité du centre de Wilrijk. Depuis cet emplacement, les commerces de proximité, les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles. </span></p><p><span>L'immeuble, qui ne compte que deux logements, a été entièrement rénové en 2021. Toutes les installations techniques sont à la pointe de la technologie, ce qui lui vaut un label EPC A et une installation électrique conforme aux normes. Une attention particulière a été portée au choix de matériaux de finition contemporains et de qualité.</span></p><p><span>Il n'y a pas de charges communes, seule l'assurance incendie du bâtiment est partagée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement au premier étage, où se trouvent un vaste couloir et les trois chambres.</span></p><p><span>La très spacieuse chambre principale (25 m²) dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et toilettes.</span></p><p><span>À l'arrière se trouvent deux autres chambres (11,5 et 9,5 m²) ainsi qu'une deuxième salle de bains d'invités avec douche et meuble-lavabo. Les toilettes sont séparées.</span></p><p><span>Cet étage dispose également d'un débarras pratique où sont prévus les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par l'escalier ouvert, on accède au vaste espace de vie avec cuisine ouverte au dernier étage.</span></p><p><span>Le parquet s'étend sur toute la surface et, grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici d'une belle luminosité. À l'arrière, on trouve la terrasse orientée sud, où il fait bon se détendre à l'abri des regards.</span></p><p><span>La cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et panneau d'appareils électroménagers, comprend un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four combiné et deux réfrigérateurs avec compartiment congélateur!</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref, cet appartement en duplex très spacieux et prêt à emménager a tous les atouts en main!</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Situation très centrale, à quelques pas des commerces de proximité et des transports en commun</span></p><p><span>- Petit immeuble sans charges mensuelles</span></p><p><span>- Rénovation totale avec PEB très avantageux et installation électrique conforme</span></p><p><span>- Espace de vie spacieux et lumineux avec parquet et une terrasse ensoleillée</span></p><p><span>- Cuisine ouverte luxueusement équipée et 2 salles de bains</span></p><p><span>- Climatisation, moustiquaires, vidéophone, ventilation C,...</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB : 100 kWh/m² - label A  </span></p><p><span>Installation électrique conforme</span></p><p><span>Score P A - Score G A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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