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Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Tenenveld 3 502, 2610 Wilrijk
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Penthouse économe en énergie à vendre à Wilrijk - photo 1
85
2
1
Description

Penthouse économe en énergie à vendre à Wilrijk

mise en page :
- hall d'entrée
- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- toilettes séparées
- salle de rangement avec raccordement pour laveuse/sécheuse
- chambre 1
- chambre 2
- terrasse
- rangement au sous-sol

Possibilité d'acheter une place de parking souterraine. (27 500€)

Avantages :
- efficacité énergétique (EPC A)
- une quantité de lumière exceptionnelle
- chauffage par le sol et refroidissement par le sol
- abri à vélos commun
- utilisation de qualité des matériaux
- à proximité des principales routes d'accès

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Finances

Prix
349.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
85 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Maison passive
Oui

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Tenenveld 3 502, 2610 Wilrijk

349.000 EUR

Tenenveld 3 502
2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Office logo
<p>Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier prisé de Wilrijk. Un endroit où nature, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, sans compromis sur l’accessibilité et le confort.</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée, aménagé de manière pratique avec un WC invités. Le magnifique parquet de qualité apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et se prolonge élégamment jusque dans le lumineux séjour. De grandes baies vitrées créent une agréable ouverture vers la spacieuse terrasse de pas moins de 9 m², où vous pourrez profiter pleinement d’une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine ouverte, moderne et tendance, a été aménagée avec des matériaux haut de gamme, notamment un plan de travail en pierre naturelle, une plaque de cuisson vitrocéramique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré. Dans son prolongement se trouve un pratique débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.</p> <p>L’appartement dispose également de 2 chambres spacieuses (21 m² et 14 m²) ainsi que d’une salle de bains moderne. Grâce à ses lignes épurées, ses finitions de qualité et son contraste harmonieux entre les matériaux noirs et blancs, cette pièce dégage une élégance pure. Elle est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo intégré dans un meuble élégant et d’un WC.</p> <p>Un véritable cocon où raffinement et confort se rencontrent pour offrir une qualité de vie dont vous profiterez chaque jour.</p> <p>Fini le stress du stationnement ? Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 20.000,00 €.</p> <p>Données techniques : Installation électrique conforme ! Chauffage électrique via une pompe à chaleur, vitrage à haut rendement, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais potentiellement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et score G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier prisé de Wilrijk. Un endroit où nature, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, sans compromis sur l’accessibilité et le confort.</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée, aménagé de manière pratique avec un WC invités. Le magnifique parquet de qualité apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et se prolonge élégamment jusque dans le lumineux séjour. De grandes baies vitrées créent une agréable ouverture vers la spacieuse terrasse de pas moins de 9 m², où vous pourrez profiter pleinement d’une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine ouverte, moderne et tendance, a été aménagée avec des matériaux haut de gamme, notamment un plan de travail en pierre naturelle, une plaque de cuisson vitrocéramique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré. Dans son prolongement se trouve un pratique débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.</p> <p>L’appartement dispose également de 2 chambres spacieuses (21 m² et 14 m²) ainsi que d’une salle de bains moderne. Grâce à ses lignes épurées, ses finitions de qualité et son contraste harmonieux entre les matériaux noirs et blancs, cette pièce dégage une élégance pure. Elle est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo intégré dans un meuble élégant et d’un WC.</p> <p>Un véritable cocon où raffinement et confort se rencontrent pour offrir une qualité de vie dont vous profiterez chaque jour.</p> <p>Fini le stress du stationnement ? Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 20.000,00 €.</p> <p>Données techniques : Installation électrique conforme ! Chauffage électrique via une pompe à chaleur, vitrage à haut rendement, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais potentiellement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et score G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier prisé de Wilrijk. Un endroit où nature, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, sans compromis sur l’accessibilité et le confort.</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée, aménagé de manière pratique avec un WC invités. Le magnifique parquet de qualité apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et se prolonge élégamment jusque dans le lumineux séjour. De grandes baies vitrées créent une agréable ouverture vers la spacieuse terrasse de pas moins de 9 m², où vous pourrez profiter pleinement d’une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine ouverte, moderne et tendance, a été aménagée avec des matériaux haut de gamme, notamment un plan de travail en pierre naturelle, une plaque de cuisson vitrocéramique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré. Dans son prolongement se trouve un pratique débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.</p> <p>L’appartement dispose également de 2 chambres spacieuses (21 m² et 14 m²) ainsi que d’une salle de bains moderne. Grâce à ses lignes épurées, ses finitions de qualité et son contraste harmonieux entre les matériaux noirs et blancs, cette pièce dégage une élégance pure. Elle est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo intégré dans un meuble élégant et d’un WC.</p> <p>Un véritable cocon où raffinement et confort se rencontrent pour offrir une qualité de vie dont vous profiterez chaque jour.</p> <p>Fini le stress du stationnement ? Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 20.000,00 €.</p> <p>Données techniques : Installation électrique conforme ! Chauffage électrique via une pompe à chaleur, vitrage à haut rendement, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais potentiellement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et score G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>

Appartement à vendre

€ 349.900

Klaproosstraat 72
2610 Anvers
135
2
1
B
Office logo
<p><span>Appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse, prêt à être emménagé, dans un emplacement de premier choix</span><span><br />Ce bel appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité au fil des ans. Situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et de vues sur Lark Park. L'appartement bénéficie d'un excellent EPC, d'une électricité conforme, d'une sécurité contre l'amiante et est également disponible immédiatement, idéal pour une occupation par le propriétaire mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement de choix, vous bénéficiez non seulement de la proximité de la vie urbaine animée, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Commerces, écoles, restaurants, hôpitaux, transports publics, pistes cyclables et voies d'accès ne sont qu'à un jet de pierre. <br /><br />Ce charmant appartement se compose comme suit:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d'entrée est équipé d'un interphone, d'un vestiaire aménagé, d'un garde-manger, de spots encastrés et d'un éclairage mural. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle, faisant entrer la beauté de la nature dans l'appartement, pour ainsi dire. Les hauts plafonds, le mur d'accentuation en ardoise ainsi que les nombreux spots LED encastrés élèvent l'appartement à un niveau supérieur. La cuisine ouverte, avec son îlot et son coin salon, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle offre un grand espace de travail et de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle).<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bains &amp; toilet:</span><span><br />A l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 11,5 et 17,5 m². Toutes deux disposent d'un éclairage intégré et l'une d'entre elles a un accès direct à la terrasse. La troisième chambre se trouve à l'avant du bâtiment, mais l'espace se prête aussi parfaitement  comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux, salle de loisirs,... Si vous le souhaitez, l'espace de vie peut être agrandi en ajoutant cette pièce. La salle de bains rustique comprend une combinaison baignoire/douche (pluie), un lavabo avec armoire de toilette, une ventilation mécanique, des spots encastrés, un radiateur sèche-serviettes et un raccordement pour le lave-linge/sèche-linge. Les toilettes avec unité murale facile à entretenir et ventilation mécanique sont séparées.<br /><br />Terrasse</span><span> &amp; sous-sol:</span><span><br />Par la chambre à coucher de taille moyenne, vous accédez à la terrasse orientée sud-est. Idéale pour votre café du matin, un bon déjeuner ou un apéritif pétillant bien mérité en rentrant d'une journée bien remplie. En outre, l'appartement se trouve à deux pas du Lark Park, du Middelheim Park, du Nachtegaal Park et du Park den brandt. Une salle de stockage spacieuse, sèche et privée au sous-sol est incluse dans le prix.</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8.9/10</span></p><p><span>- EPC B/144<br />- Vitrage HR 2013 </span></p><p><span>- Conforme aux normes d'électricité</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- Prêt à emménager et disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse, prêt à être emménagé, dans un emplacement de premier choix</span><span><br />Ce bel appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité au fil des ans. Situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et de vues sur Lark Park. L'appartement bénéficie d'un excellent EPC, d'une électricité conforme, d'une sécurité contre l'amiante et est également disponible immédiatement, idéal pour une occupation par le propriétaire mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement de choix, vous bénéficiez non seulement de la proximité de la vie urbaine animée, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Commerces, écoles, restaurants, hôpitaux, transports publics, pistes cyclables et voies d'accès ne sont qu'à un jet de pierre. <br /><br />Ce charmant appartement se compose comme suit:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d'entrée est équipé d'un interphone, d'un vestiaire aménagé, d'un garde-manger, de spots encastrés et d'un éclairage mural. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle, faisant entrer la beauté de la nature dans l'appartement, pour ainsi dire. Les hauts plafonds, le mur d'accentuation en ardoise ainsi que les nombreux spots LED encastrés élèvent l'appartement à un niveau supérieur. La cuisine ouverte, avec son îlot et son coin salon, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle offre un grand espace de travail et de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle).<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bains &amp; toilet:</span><span><br />A l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 11,5 et 17,5 m². Toutes deux disposent d'un éclairage intégré et l'une d'entre elles a un accès direct à la terrasse. La troisième chambre se trouve à l'avant du bâtiment, mais l'espace se prête aussi parfaitement  comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux, salle de loisirs,... Si vous le souhaitez, l'espace de vie peut être agrandi en ajoutant cette pièce. La salle de bains rustique comprend une combinaison baignoire/douche (pluie), un lavabo avec armoire de toilette, une ventilation mécanique, des spots encastrés, un radiateur sèche-serviettes et un raccordement pour le lave-linge/sèche-linge. Les toilettes avec unité murale facile à entretenir et ventilation mécanique sont séparées.<br /><br />Terrasse</span><span> &amp; sous-sol:</span><span><br />Par la chambre à coucher de taille moyenne, vous accédez à la terrasse orientée sud-est. Idéale pour votre café du matin, un bon déjeuner ou un apéritif pétillant bien mérité en rentrant d'une journée bien remplie. En outre, l'appartement se trouve à deux pas du Lark Park, du Middelheim Park, du Nachtegaal Park et du Park den brandt. Une salle de stockage spacieuse, sèche et privée au sous-sol est incluse dans le prix.</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8.9/10</span></p><p><span>- EPC B/144<br />- Vitrage HR 2013 </span></p><p><span>- Conforme aux normes d'électricité</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- Prêt à emménager et disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse, prêt à être emménagé, dans un emplacement de premier choix</span><span><br />Ce bel appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité au fil des ans. Situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et de vues sur Lark Park. L'appartement bénéficie d'un excellent EPC, d'une électricité conforme, d'une sécurité contre l'amiante et est également disponible immédiatement, idéal pour une occupation par le propriétaire mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement de choix, vous bénéficiez non seulement de la proximité de la vie urbaine animée, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Commerces, écoles, restaurants, hôpitaux, transports publics, pistes cyclables et voies d'accès ne sont qu'à un jet de pierre. <br /><br />Ce charmant appartement se compose comme suit:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d'entrée est équipé d'un interphone, d'un vestiaire aménagé, d'un garde-manger, de spots encastrés et d'un éclairage mural. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle, faisant entrer la beauté de la nature dans l'appartement, pour ainsi dire. Les hauts plafonds, le mur d'accentuation en ardoise ainsi que les nombreux spots LED encastrés élèvent l'appartement à un niveau supérieur. La cuisine ouverte, avec son îlot et son coin salon, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle offre un grand espace de travail et de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle).<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bains &amp; toilet:</span><span><br />A l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 11,5 et 17,5 m². Toutes deux disposent d'un éclairage intégré et l'une d'entre elles a un accès direct à la terrasse. La troisième chambre se trouve à l'avant du bâtiment, mais l'espace se prête aussi parfaitement  comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux, salle de loisirs,... Si vous le souhaitez, l'espace de vie peut être agrandi en ajoutant cette pièce. La salle de bains rustique comprend une combinaison baignoire/douche (pluie), un lavabo avec armoire de toilette, une ventilation mécanique, des spots encastrés, un radiateur sèche-serviettes et un raccordement pour le lave-linge/sèche-linge. Les toilettes avec unité murale facile à entretenir et ventilation mécanique sont séparées.<br /><br />Terrasse</span><span> &amp; sous-sol:</span><span><br />Par la chambre à coucher de taille moyenne, vous accédez à la terrasse orientée sud-est. Idéale pour votre café du matin, un bon déjeuner ou un apéritif pétillant bien mérité en rentrant d'une journée bien remplie. En outre, l'appartement se trouve à deux pas du Lark Park, du Middelheim Park, du Nachtegaal Park et du Park den brandt. Une salle de stockage spacieuse, sèche et privée au sous-sol est incluse dans le prix.</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8.9/10</span></p><p><span>- EPC B/144<br />- Vitrage HR 2013 </span></p><p><span>- Conforme aux normes d'électricité</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- Prêt à emménager et disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 349.900

Rendierstraat 6
2610 Wilrijk
106
3
1
B
Office logo
<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble d'appartements récemment construit à Schuurveldlaan 53. Ici, vous bénéficierez d'un confort de vie moderne, d'une excellente performance énergétique (label A) et d'une combinaison agréable d'espace intérieur et extérieur.</span></p><h2><span>Grâce à des techniques d'efficacité énergétique telles que l'étiquette EPC A, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type C+ et les panneaux solaires, vous ne vivrez pas seulement dans le confort, mais aussi dans l'efficacité énergétique et l'orientation vers l'avenir.</span></h2><h2><span>Emplacement</span></h2><p><span>Cet appartement est situé à Schuurveldlaan 53, à proximité du centre du village de Wilrijk et d'Aartselaar. En outre, vous bénéficiez d'un excellent accès aux principales voies d'accès vers Anvers et Bruxelles, ce qui rend cette situation particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme où toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles.</span></p><h2><span>Aménagement</span></h2><p><span>Le hall d'entrée, recouvert d'un élégant carrelage gris, donne immédiatement accès à une atmosphère lumineuse et agréable. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et mène à l'espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte en îlot.</span></p><p><span>L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux fenêtres en aluminium haute performance qui s'étendent sur toute la largeur. Celles-ci offrent également une belle vue sur la terrasse privée et le jardin commun. Deux fenêtres sont équipées de moustiquaires pour plus de confort. Par la porte coulissante, vous accédez à la terrasse privée d'environ 14 m², qui est un endroit agréable pour se détendre. Le jardin commun attenant a un caractère quasi privé grâce à son isolement et offre un cadre verdoyant et paisible pour se détendre ou recevoir des invités.</span></p><p><span>La cuisine ouverte en îlot présente une finition moderne et de qualité, avec un plan de travail en composite et tous les appareils modernes : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur et de nombreux placards. A côté se trouve un débarras pratique avec un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>À gauche du hall d'entrée se trouve la chambre à coucher spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires encastrées. La salle de bains, de finition moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Il y a également une buanderie séparée avec une plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge.</span></p><p><span>Au niveau du sous-sol, vous disposez d'une salle de stockage très spacieuse, accessible par l'ascenseur ou les escaliers. Il y a également un local à vélos commun. La place de parking souterraine doit être achetée au prix de 20 000 euros.</span></p><p><span>En outre, l'achat est soumis aux droits d'enregistrement (2 %) au lieu de la TVA, ce qui est très intéressant sur le plan financier.</span></p><h2><span>Avantages</span></h2><ul><li><span>Appartement économe en énergie avec label EPC A </span></li><li><span>Présence de panneaux solaires </span></li><li><span>Chauffage par le sol </span></li><li><span>Système de ventilation de type C+ </span></li><li><span>Année de construction récente </span></li><li><span>Séjour au rez-de-chaussée avec terrasse privée (14 m²) </span></li><li><span>Jardin commun avec sentiment quasi privé </span></li><li><span>Parking souterrain accessible par ascenseur (20.000) </span></li><li><span>Local de rangement très spacieux au sous-sol </span></li><li><span>Local à vélos partagé </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Achat aux droits d'enregistrement (2%) au lieu de la TVA</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble d'appartements récemment construit à Schuurveldlaan 53. Ici, vous bénéficierez d'un confort de vie moderne, d'une excellente performance énergétique (label A) et d'une combinaison agréable d'espace intérieur et extérieur.</span></p><h2><span>Grâce à des techniques d'efficacité énergétique telles que l'étiquette EPC A, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type C+ et les panneaux solaires, vous ne vivrez pas seulement dans le confort, mais aussi dans l'efficacité énergétique et l'orientation vers l'avenir.</span></h2><h2><span>Emplacement</span></h2><p><span>Cet appartement est situé à Schuurveldlaan 53, à proximité du centre du village de Wilrijk et d'Aartselaar. En outre, vous bénéficiez d'un excellent accès aux principales voies d'accès vers Anvers et Bruxelles, ce qui rend cette situation particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme où toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles.</span></p><h2><span>Aménagement</span></h2><p><span>Le hall d'entrée, recouvert d'un élégant carrelage gris, donne immédiatement accès à une atmosphère lumineuse et agréable. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et mène à l'espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte en îlot.</span></p><p><span>L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux fenêtres en aluminium haute performance qui s'étendent sur toute la largeur. Celles-ci offrent également une belle vue sur la terrasse privée et le jardin commun. Deux fenêtres sont équipées de moustiquaires pour plus de confort. Par la porte coulissante, vous accédez à la terrasse privée d'environ 14 m², qui est un endroit agréable pour se détendre. Le jardin commun attenant a un caractère quasi privé grâce à son isolement et offre un cadre verdoyant et paisible pour se détendre ou recevoir des invités.</span></p><p><span>La cuisine ouverte en îlot présente une finition moderne et de qualité, avec un plan de travail en composite et tous les appareils modernes : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur et de nombreux placards. A côté se trouve un débarras pratique avec un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>À gauche du hall d'entrée se trouve la chambre à coucher spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires encastrées. La salle de bains, de finition moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Il y a également une buanderie séparée avec une plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge.</span></p><p><span>Au niveau du sous-sol, vous disposez d'une salle de stockage très spacieuse, accessible par l'ascenseur ou les escaliers. Il y a également un local à vélos commun. La place de parking souterraine doit être achetée au prix de 20 000 euros.</span></p><p><span>En outre, l'achat est soumis aux droits d'enregistrement (2 %) au lieu de la TVA, ce qui est très intéressant sur le plan financier.</span></p><h2><span>Avantages</span></h2><ul><li><span>Appartement économe en énergie avec label EPC A </span></li><li><span>Présence de panneaux solaires </span></li><li><span>Chauffage par le sol </span></li><li><span>Système de ventilation de type C+ </span></li><li><span>Année de construction récente </span></li><li><span>Séjour au rez-de-chaussée avec terrasse privée (14 m²) </span></li><li><span>Jardin commun avec sentiment quasi privé </span></li><li><span>Parking souterrain accessible par ascenseur (20.000) </span></li><li><span>Local de rangement très spacieux au sous-sol </span></li><li><span>Local à vélos partagé </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Achat aux droits d'enregistrement (2%) au lieu de la TVA</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bienvenue dans cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble d'appartements récemment construit à Schuurveldlaan 53. Ici, vous bénéficierez d'un confort de vie moderne, d'une excellente performance énergétique (label A) et d'une combinaison agréable d'espace intérieur et extérieur.</span></p><h2><span>Grâce à des techniques d'efficacité énergétique telles que l'étiquette EPC A, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type C+ et les panneaux solaires, vous ne vivrez pas seulement dans le confort, mais aussi dans l'efficacité énergétique et l'orientation vers l'avenir.</span></h2><h2><span>Emplacement</span></h2><p><span>Cet appartement est situé à Schuurveldlaan 53, à proximité du centre du village de Wilrijk et d'Aartselaar. En outre, vous bénéficiez d'un excellent accès aux principales voies d'accès vers Anvers et Bruxelles, ce qui rend cette situation particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme où toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles.</span></p><h2><span>Aménagement</span></h2><p><span>Le hall d'entrée, recouvert d'un élégant carrelage gris, donne immédiatement accès à une atmosphère lumineuse et agréable. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et mène à l'espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte en îlot.</span></p><p><span>L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux fenêtres en aluminium haute performance qui s'étendent sur toute la largeur. Celles-ci offrent également une belle vue sur la terrasse privée et le jardin commun. Deux fenêtres sont équipées de moustiquaires pour plus de confort. Par la porte coulissante, vous accédez à la terrasse privée d'environ 14 m², qui est un endroit agréable pour se détendre. Le jardin commun attenant a un caractère quasi privé grâce à son isolement et offre un cadre verdoyant et paisible pour se détendre ou recevoir des invités.</span></p><p><span>La cuisine ouverte en îlot présente une finition moderne et de qualité, avec un plan de travail en composite et tous les appareils modernes : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur et de nombreux placards. A côté se trouve un débarras pratique avec un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>À gauche du hall d'entrée se trouve la chambre à coucher spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires encastrées. La salle de bains, de finition moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Il y a également une buanderie séparée avec une plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge.</span></p><p><span>Au niveau du sous-sol, vous disposez d'une salle de stockage très spacieuse, accessible par l'ascenseur ou les escaliers. Il y a également un local à vélos commun. La place de parking souterraine doit être achetée au prix de 20 000 euros.</span></p><p><span>En outre, l'achat est soumis aux droits d'enregistrement (2 %) au lieu de la TVA, ce qui est très intéressant sur le plan financier.</span></p><h2><span>Avantages</span></h2><ul><li><span>Appartement économe en énergie avec label EPC A </span></li><li><span>Présence de panneaux solaires </span></li><li><span>Chauffage par le sol </span></li><li><span>Système de ventilation de type C+ </span></li><li><span>Année de construction récente </span></li><li><span>Séjour au rez-de-chaussée avec terrasse privée (14 m²) </span></li><li><span>Jardin commun avec sentiment quasi privé </span></li><li><span>Parking souterrain accessible par ascenseur (20.000) </span></li><li><span>Local de rangement très spacieux au sous-sol </span></li><li><span>Local à vélos partagé </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Achat aux droits d'enregistrement (2%) au lieu de la TVA</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 345.000

Schuurveldlaan 53
2610 Wilrijk
81
1
1
A+
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