Name: Appartement te koop in Wilrijk met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1176392
Price: 349000 EUR

Flanders

indeling: - inkomhal met plaats voor vestiairekast (6 m²) - apart toilet met handenwasser - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast (3,5 m²) - lichtrijke leefruimte met open keuken (38,5 m²) - nachthal - slaapkamer 1 (12,5 m²) - slaapkamer 2 (9,5 m²) - badkamer met douche, bad en dubbele lavabo (5 m²) - terras (7,5 m²) - kelderberging Kelderberging verplicht bij aan te kopen voor €6000. Extra mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (€27.500 - geen verplichting). Bijzonderheden: - BEN-appartement - uitzonderlijk veel lichtinval - vloerverwarming en vloerkoeling - gemeenschappelijke fietsenberging - panoramisch uitzicht - nabij belangrijke invalswegen - verkoop onder 21% BTW Bent u geïnteresseerd in deze lichtrijke penthouse te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Appartement te koop

Dit appartement bevindt zich op een uitzonderlijke ligging in het geliefde Wilrijk. Een plek waar natuur, privacy en woonkwaliteit perfect hand in hand gaan, zonder in te hoeven boeten op bereikbaarheid en comfort.
Je komt binnen via de inkomhal die praktisch werd voorzien van een gastentoilet. De prachtige, kwaliteitsvolle planchetvloer zorgt meteen voor een warme uitstraling en loopt elegant door tot in de zonnige leefruimte. Grote raampartijen creëren een aangename connectie met het royale terras van maar liefst 9 m², waar je ten volle kan genieten van een rustgevend uitzicht op de omliggende natuur. De trendy, open keuken werd ingericht met hoogwaardige materialen, waaronder het natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Aansluitend bevindt zich een handige berging mét aansluitingen voor was- en droogmachine.
Verder beschikt het appartement nog over 2 ruime slaapkamers (21 m² &amp; 14 m²) en uiteraard een moderne badkamer die dankzij de strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en het doordachte contrast tussen zwarte en witte materialen straalt deze ruimte pure elegantie uit. Deze werd bovendien uitgerust met een ruime inloopdouche, lavabo in een stijlvol meubel en toilet.
Een gezellige thuis waar verfijning samenkomt met een woonbeleving waar je elke dag opnieuw van geniet.
Maandelijkse kosten: Provisie van € 197,22 (inclusief verzekeringen, syndicus, onderhoud, schoonmaak, water, elektriciteit, …) met een jaarlijkse afrekening.
Nooit meer parkeerstress? Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats à € 20.000,00.
Technische gegevens: Elektriciteit is conform! Centrale verwarming op elektriciteit via een warmtepomp, HR-beglazing, geïsoleerd dak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score D en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.

EPC-label

Stijlvol gerenoveerd 3 slaapkamer appartement met terras! Met veel toewijding werd dit prachtig appartement zopas kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Dit omvangrijk pareltje van maar liefst 106m² bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met centrale ligging. Het appartement geniet een gunstig EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en tevens onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor eigen bewoning, maar ook een prima investering! Met dank aan deze geweldige ligging geniet je niet enkel van een optimale bereikbaarheid, maar ook van enkele groene oases van rust in de directe omgeving. Ook de Bist te Wirlijk, de Fruithoflaan te Berchem evenals diverse winkels, scholen en ziekenhuizen zijn steeds vlakbij. Mis deze mooie kans zeker niet! Inkom-/nachhal, leefruimte &amp; keuken:In de inkomhal met videofoon gaat de aandacht meteen uit naar de prachtige parketvloer die werd doorgelegd in nagenoeg heel het appartement. U vindt hier ook een omvangrijke inmaakkast met extra opbergruimte, maar die bovenal de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast herbergt, waardoor u als het ware over een aparte wasruimte beschikt. De riante leefruimte wordt overladen met natuurlijk licht, zet het ruimtegevoel nog meer in de verf en is voorzien van een rolluik. De open keuken werd mooi geïntegreerd in de woonkamer, biedt veel werk- en "soft-close" opbergruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen met nog jarenlange garantie (inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer). Slaapkamers, badkamer &amp; toilet: Aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw vindt u 3 volwaardige slaapkamers (ca. 8,5 - 9.5 en 14 m²) met zicht op het terras. Uw nachtrust en privacy zijn steeds gegarandeerd. Ook de twee kleinere kamers lenen zich perfect voor een bed in combinatie met kleerkast. De moderne en onderhoudsvriendelijke badkamer omvat een inloop-/regendouche, een trendy wasmeubel, spiegel met geïntegreerde ledverlichting, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet is apart. Terras &amp; garagebox: Via de riante master-bedroom verkrijgt u toegang tot het gezellige terras met berging. De ideale plek voor uw kopje koffie en ontbijt in de ochtend, een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag of een gezellig BBQ met familie en vrienden. Indien gewenst heeft u de mogelijkheid om een bovengrondse garagebox aan te kopen in de nabijgelegen Gemzenstraat (€ 27.500). Extra troeven:- Mobiscore 8,8/10- 106m² (cfr. EPC)- EPC B - HR beglazing- Dakisolatie 9 cm PUR- Elektriciteit conform- Asbestveilig- Individuele meters (geen maandelijkse lasten)- Terras- Lichtarmaturen inbegrepen

Energiezuinig gelijkvloers appartement met terras en gemeenschappelijke tuin Welkom in dit energiezuinige gelijkvloerse appartement, gelegen in een recent gebouwd appartementsgebouw aan de Schuurveldlaan. Hier geniet u van modern wooncomfort, een uitstekende label A en een aangename combinatie van binnen- en buitenruimte. Dankzij de energiezuinige technieken zoals de vloerverwarming, ventilatiesysteem type C+ én de aanwezige zonnepanelen, woont u hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder energie-efficiënt en toekomstgericht.<h2>Ligging</h2>Dit appartement heeft een zeer gunstige en strategische ligging aan de Schuurveldlaan, in de nabijheid van zowel het dorpscentrum van Wilrijk als Aartselaar. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding naar de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Brussel, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. U woont hier in een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.<h2>Indeling</h2>Via de inkomhal, afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer, komt u meteen in een lichtrijke en aangename sfeer terecht. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes en leidt u verder naar de ruime leefruimte met open eilandkeuken.De leefruimte geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk licht dankzij de hoogrendements aluminium raampartijen over de volledige breedte. Deze bieden bovendien een mooi zicht op het privatieve terras en de gemeenschappelijke tuin. Twee ramen zijn voorzien van vliegenramen voor extra comfort. Via de schuifdeur bereikt u het privatieve terras van ca. 14 m², waar het heerlijk vertoeven is. De aanpalende gemeenschappelijke tuin voelt dankzij de beschutting quasi privatief aan en biedt een rustige groene omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen.De open eilandkeuken is modern en hoogwaardig afgewerkt met onder meer een composiet werkblad en beschikt over alle hedendaagse toestellen: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra stockageruimte.Verder bevindt zich links van de inkomhal de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een dubbel bed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.In de ondergrondse verdieping beschikt u over een zeer ruime kelderberging, bereikbaar via lift of trap. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor een vraagprijs van 20.000 euroEen extra troef is dat de aankoop kan gebeuren onder registratierechten (2%) in plaats van btw, wat financieel zeer interessant is.<h2>Troeven</h2><ul><li>Energiezuinig appartement met label A </li><li>Zonnepanelen aanwezig </li><li>Vloerverwarming </li><li>Ventilatiesysteem type C+ </li><li>Recent bouwjaar </li><li>Privatief terras en gemeenschappelijke tuin met quasi privatief gevoel </li><li>Zeer ruime kelderberging </li><li>Gemeenschappelijke fietsenberging </li></ul> Dit appartement combineert comfort, luxe en een uitzonderlijk buitengevoel op een toplocatie in Wilrijk.

Appartement te koop in Wilrijk met 2 slaapkamers

Omschrijving

Zonovergoten penthouse met EPC A-label te koop in Wilrijk

Financieel

Gebouw

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

349.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou