Maison à vendre à Aartselaar avec 2 chambres

CEPCC
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434
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Description
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In een rustige, kindvriendelijke wijk van Aartselaar, zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze vrijstaande woning met tal van troeven.
Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging.

Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.

De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen.

Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen

De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.

Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging.
Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.

Finances

Prix
475.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bungalow
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
434 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
434 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,3 m²; 13,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
240
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250620-0003536112-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Rozenlaan 11, 2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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