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Maison à vendre à Aartselaar avec 4 chambres

Hoevelei 112, 2630 Aartselaar
519 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Aartselaar avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
145
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4
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Description
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Aartselaar: Hoevelei 112 bel-etagewoning

 

Op een topligging, op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, bevindt zich deze ruime en energiezuinige bel-etagewoning met maar liefst 4 slaapkamers.

Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een moderne inkomhal. Verder vindt u hier een inpandige garage, een praktische bijkeuken, een slaapkamer (kan ook als polyvalente kamer bvb. bureau) en toegang tot een groot terras, aangename tuin met gezellige zithoek en tuinhuis.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een ruime lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle open keuken sluit hier naadloos op aan. Achteraan geniet u van een gezellig terras en er is tevens een apart gastentoilet voorzien.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad/douche en toilet.

Tot slot beschikt de woning nog over een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.

👉 Troeven:

  • Centrale ligging nabij centrum
  • Energiezuinige woning met zonnepanelen en airco (koeling & verwarming)
  • 4 slaapkamers (waarvan drie op een parketvloer)
  • Ruime leefruimte badend in het natuurlijk licht
  • Groot terras
  • Tuin met zithoek en tuinhuis

Finances

Revenu cadastral
823 €
Informations cadastrales
0139/00K003
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145,16 m²

Terrain

Surface de la parcelle
203 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
126,84 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
7,19 m²; 14,51 m²; 11,74 m²; 6,54 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260326-0003831290-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Hoevelei 112, 2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cette maison prête à emménager et très calme à vendre est située directement à côté de la réserve naturelle De Reukens et offre une vue panoramique unique sur le vert. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, suivi d'un salon spacieux et lumineux et d'une cuisine entièrement équipée moderne avec un débarras attenant. Via la terrasse orientée plein sud, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin orienté plein sud, qui offre également un accès direct au garage avec allée. Au premier étage, cette maison dispose d'un palier, de trois chambres à coucher complètes et d'une salle de bains spacieuse. Le grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'extension future.<br /><br />Cette maison économe en énergie et prête à emménager est située dans une rue à faible circulation et combine un environnement de vie calme avec un emplacement central de premier choix : à seulement 3 minutes de l'A12 et à 6 minutes de l'E19 en direction d'Anvers et de Bruxelles. Les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles et les couples à la recherche de tranquillité et de facilité d'accès.<br /><br />Intéressé par cette maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 0477 606 833 ou bjorn@mondovastgoed.be pour une visite.
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