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Appartement à vendre à Aartselaar avec 2 chambres

Peter Benoitlaan 15, 2630 Aartselaar
219 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Aartselaar avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Op zoek naar een appartement dat u onmiddellijk kunt betrekken én waar u met enkele opfriswerken uw eigen droomwoning van kunt maken? Dan is dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen zeker een bezoek waard.

Gelegen in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar de A12, combineert deze eigendom een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten.

Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig groen uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam woongevoel. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om met enkele cosmetische opfriswerken, zoals schilderwerken en een persoonlijke inrichting, uit te groeien tot een echt pareltje.

Ook op energetisch vlak werden de voorbije jaren belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd in 2023 een nieuwe condenserende verwarmingsketel geplaatst, werden de ramen vernieuwd met hoogrendementsbeglazing en werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12 cm PUR. Hierdoor geniet u van een energiezuinige woning met een hoger wooncomfort en lagere energiekosten.

Extra praktisch zijn de ruime, droge privatieve kelderberging in het ondergrondse gedeelte van het gebouw en optie tot garagebox achter het gebouw. (potk)

Troeven:

  • Rustige ligging met vlotte verbinding naar de A12
  • Kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen
  • Gelegen op de tweede verdieping
  • Zeer lichtrijke leefruimte met mooi groen uitzicht
  • Bewoonbaar na akte (oktober)
  • Mogelijkheid om met beperkte opfriswerken een echte topper te creëren
  • Nieuwe condenserende ketel (2023)
  • Nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing
  • Vernieuwd en geïsoleerd dak (12 cm PUR)
  • Ruime privatieve kelderberging
  • Garagebox mogelijk (potk)
  • Interessant voor eigen bewoning én als investering

Een appartement met een uitstekende basis, veel licht, een groene omgeving en een sterke energetische score. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek!

Afmetingen via energiedeskundige.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20,9 m²; 11,66 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260610-0003889804-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Peter Benoitlaan 15, 2630 Aartselaar

219.000 EUR

Peter Benoitlaan 15
2630 Aartselaar

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<p><span>Cet appartement à rénover de 2 chambres à coucher (environ 111m²) avec un garage spacieux et une pièce de rangement est situé à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute A 12. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'un hall d'entrée privé. Toutes les charges sont séparées. Il n'y a pas de charges communes par mois. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement très lumineux se compose comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée privé. Le hall d'entrée donne accès au grand débarras qui est également accessible depuis la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé est situé au premier étage et offre beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>La cuisine fermée est équipée de placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boxe de garage </span><span>:</span></p><p><span>Un garage spacieux est disponible (inclus dans le prix de vente) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Le toit a été rénové et isolé en 2022.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Services publics :</span></p><p><span>Tous les services publics sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :</span></p><p><span>L'appartement est disponible par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres atouts :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée séparé </span></li><li><span>Appartement spacieux ( +/- 111m²)</span></li><li><span>Garage et débarras </span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Distance à pied du village</span></li><li><span>Construction en béton.</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement à rénover de 2 chambres à coucher (environ 111m²) avec un garage spacieux et une pièce de rangement est situé à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute A 12. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'un hall d'entrée privé. Toutes les charges sont séparées. Il n'y a pas de charges communes par mois. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement très lumineux se compose comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée privé. Le hall d'entrée donne accès au grand débarras qui est également accessible depuis la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé est situé au premier étage et offre beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>La cuisine fermée est équipée de placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boxe de garage </span><span>:</span></p><p><span>Un garage spacieux est disponible (inclus dans le prix de vente) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Le toit a été rénové et isolé en 2022.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Services publics :</span></p><p><span>Tous les services publics sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :</span></p><p><span>L'appartement est disponible par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres atouts :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée séparé </span></li><li><span>Appartement spacieux ( +/- 111m²)</span></li><li><span>Garage et débarras </span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Distance à pied du village</span></li><li><span>Construction en béton.</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement à rénover de 2 chambres à coucher (environ 111m²) avec un garage spacieux et une pièce de rangement est situé à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute A 12. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'un hall d'entrée privé. Toutes les charges sont séparées. Il n'y a pas de charges communes par mois. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement très lumineux se compose comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée privé. Le hall d'entrée donne accès au grand débarras qui est également accessible depuis la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé est situé au premier étage et offre beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>La cuisine fermée est équipée de placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boxe de garage </span><span>:</span></p><p><span>Un garage spacieux est disponible (inclus dans le prix de vente) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Le toit a été rénové et isolé en 2022.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Services publics :</span></p><p><span>Tous les services publics sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :</span></p><p><span>L'appartement est disponible par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres atouts :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée séparé </span></li><li><span>Appartement spacieux ( +/- 111m²)</span></li><li><span>Garage et débarras </span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Distance à pied du village</span></li><li><span>Construction en béton.</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>

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